アーティックス門司ヘリテイジってどうですか？

[マンション検討中さん]

アーティックス門司ヘリテイジについての情報を希望しています。
門司駅徒歩１分です。
駅近のマンションに憧れます。
公式URL：https://artix-moji.com/

所在地：福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-104
交通：JR鹿児島本線「門司駅」徒歩1分（約7m）
間取： 2LDK・3LDK・4LDK
面積：58.45㎡?124.82㎡
売主：株式会社なかやしき
施工会社：福屋建設株式会社
管理会社：株式会社なかやしき

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[46: 匿名さん]

住宅ローン減税制度の13％の延長などは今後再延長などがあるかもしれないので注意しておくといいですよ。また、入居時期や住宅ローンの残高時期で決まるのではなく契約時期によって減税率の適応が変わったりすることもあるので注意しておいてください。
これはデベロッパーの報告義務ではなく契約者で調べておくのが一般的なので後になってデベロッパー（なかやしき）が教えてくれなかったと言い訳できません。

住宅ローン減税適応は2021年11月末までに契約し2022年3月に住宅ローンを組み2022年4月に入居した場合、契約時なのか住宅ローン残高が発生した時なのか入居した時なのかというのはご自身で調べて確認しておく必要があるという事です。

なかやしきの担当が詳しくて親切な方なら調べて教えてくれるかもしれませんが通常は調べる必要も教える義務もない事なのです

なかやしきは住宅ローン減税に必要な書類などをある程度そろえたりしてくれるので住宅ローン減税についてなんでも知ってると勘違いされる方がいますが住宅販売（デベロッパー）と住宅ローン会社（金融機関）と納税義務者（契約者）は全く関係の無い者なのです。
この中で住宅ローン減税が関係してくるのは契約者でありデベロッパーも金融機関も住宅ローン減税とは関係の無いものです

ちなみに北九州市内の地場デベロッパーで住宅ローン減税申請に必要な書類をある程度そろえてくれるのはなかやしきくらいのもので他のデベロッパーでは全く関知しないといったところがほとんどです