クリオ春日原ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クリオ春日原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/870_Kasugabaru/

所在地：福岡県春日市春日原北町2丁目13番2（地番）
交通：西鉄天神大牟田線「春日原」駅徒歩4分
　　　JR鹿児島本線「春日」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.00平米～81.99平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：共栄建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルの（仮称）を削除しました。2020.12.4　管理担当】

[61: 評判気になるさん]

ここの機械式駐車場は前から気になる点が一つあって
それは２か所が対面になってて平面図見る限り
そのスペースが余裕がなく見えるんだよね
台数が少ないからそれでよいのかもしれないが
せっかちな人とスローな人がかち合うと大変だろうね

[62: マンション検討中さん]

機械駐車場のメンテナンスコストを放っといて、使い勝手は本当に良くないです。
一階に止まる場合、最短時間だいたい3分ぐらい。2階は、だいたい4分ぐらい。3階は、だいたい5分ぐらい。しかし、自分の前に他の車が出る場合、待ち時間が何とも言えないことに。

[63: 評判気になるさん]

機械式駐車場を借りてメリットもある
それは徐々に車に乗らなくなる
歩ける範囲は歩くようになる
健康のためにも良し

[64: マンション検討中さん]

>>61 評判気になるさん

デザイン見ました。
このタイプは、切り返しが難しく止めにくいと思います。一番奥は、最悪だと思います。

[65: 口コミ知りたいさん]

戸数少ない割に機械式駐車場比率が多い。
それなのに、一戸あたりの月々の管理修繕積立金が異常に安い設定。
とりあえず売るために安くしてるのかな、、、。
数年後確実に値上がりになりそうな予感。

[66: 評判気になるさん]

管理費の値上がりは大したことない
問題は修繕費だね３０年間月平均で2万円は超えると考えておけばよいんじゃないかな

[67: 口コミ知りたいさん]

近所に住んでて近隣向けの説明会あったけど、担当の人かなり強気で嫌な感じだった。
西向きにすることでベランダが近隣と向き合いになってかなり丸見えになるから対策してほしいって話しをしたら、じゃあそちらが離して作れば良かったんじゃないですか？とか。もうすでに建ててある建物を移動させろとか無理な言い分言ってました。しかもお願いしてた書類とかも期限までにくれず、忘れてることも何度もありました。そういう担当が売るマンションだから、購入してもその後が怖いんじゃないかな。

[68: 評判気になるさん]

>>67 口コミ知りたいさん
明和地所も明和管理もこのマンションも嫌いだけど
丸見えは想定内の事だから対策は過度な要求だと思う
建物移動の件はどういう理由か知らないが
建築許可を下した役所に相談すべきだね
国立マンション訴訟で勝った明和はこの程度のことでは何とも思わないんじゃないかな

[69: 評判気になるさん]

何か続報ないですか
今何部屋くらい購入意向でてますか
明和地所さんここ見てたら教えてください

[70: eマンションさん]

マンションの営業に来ましたが、ものすごく態度が悪かったです。こんな会社のマンション買いたくならないですよね。

[71: ご近所さん]

クリオ春日マンションで満足できない人は博多区呉服町のクリオラベルヴィ呉服町ウエストはいかがですか？
15階建て最上階を独占71平米で格安の6300万円！土日には営業マンがエントランスに待機しています。

[72: 通りがかりさん]

>>71 ご近所さん
私も近隣住民で説明会にも行きました。
まず、目の前にあるマンションとベランダが向かい合っており…1番近いところで4メートルも離れていません。お互いのマンションのベランダはどんなに目隠ししても丸見えです。
そして、こちらのマンションは西向きなので夏は灼熱で大変でしょう。
工事もだいぶん進んでおりますが、業者と関係者の柄の悪さにびっくりします。近くの自動販売機のゴミ箱は捨てれば関係ないというぐらいの酷さ…聞こえてくる大声はとても子供には聞かせたくないほどの柄の悪さです。
トラックもガンガン来て、こちらが退かなければいけないほど…
目の前にマンションがありながら、このマンションの建て方をするぐらいですから…それなりの会社だと解釈しております。

[73: 匿名さん]

>>72 通りがかりさん
丸見えで灼熱で大変なら売れないでしょうから、少なくとも向かいのマンションにとっては良いのでは？
もし売れる（売れた）のなら、あなたの価値観が全ての人と同じではないと認識しましょう。
業者や関係者の態度が悪く危険を感じるくらいならすぐに110番通報すればよいだけの事です。

[74: 同感さん]

>>67 口コミ知りたいさん
いくらなんでもあの建て方はないですよね。近くにもマンションが建っていますが…横のマンションをかなり考慮した建て方をしてあり、すでに完売御礼の垂れ幕がしてありますよね。会社も大手会社、そこから考え方が違うのでしょうね。

でも、ここも西側にはそのマンション…内廊下挟んで反対側のベランダの方も大きな駐車場があり…いずれ大きいマンションが経って日当たりどころではなくなるでしょうからお互い様になると思います。

[75: 評判気になるさん]

>>72 通りがかりさん
私最近気づいたんですけど、このマンションの西側の道路を挟んだ向かいの建物の通路で、このマンションなのかまたは別の場所なのかはわかりませんが、その方向を向き、変なおじさんがタンクトップ？かなんかで定期的に朝から新聞を手で持って、バサバサしながら何か叫んでるんですよね…声は遠くて聞こえないんですが、明らかに変な感じです…何か事件を起こしたとかないので警察を呼ぶほどではないんですけど、新しいこのマンションの西向きの住民にとっては気になる怪しい人物にはなると思います。

[76: 評判気になるさん]

もうすぐ引き渡しの時期になりますが売れ残っていますね。春日市アドレスとは言え、やはり機械式駐車場、西向きといった点がネックになっているのでしょうか？そのほかにも要因が…？

[77: 通りがかりさん]

>>76 評判気になるさん
春日は人気ありますからね。
あと一戸やから余裕でしょ。あまり早く売れすぎてもそれは値付け失敗を意味するからちょうど良い売れ方かと。

[78: マンション検討中さん]

>>77 通りがかりさん
モデルルームに行くか迷い中ですが、ラス１売り切りたいがためにグイグイ来られるかなと想像して躊躇っていました。
売り手としては想定内でまだ余裕ってことですね。

[79: 通りがかりさん]

>>78 マンション検討中さん
営業マンは成績欲しいから頑張るでしょうけど、他に検討中の見込み客も持っているでしょうし比較的グイグイ来ない可能性が高いので、遊びに行っても面白いかもです。帰りやすそうですし。

[80: マンション検討中さん]

>>79 通りがかりさん
検討中の人は結構いそうですね。
まずは気軽に見学に行ってみようかと思います。