ブリリアタワー千葉ってどうよ？

[匿名さん]

ブリリアタワー千葉について語りましょう。

公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154684

千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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ブリリアタワー千葉 HP公開！ファーストインプレッションと予想価格！【ちばにゃん】
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[3253: マンション掲示板さん]

>>3252 マンション検討中さん

3169

[3254: 検討板ユーザーさん]

>>3252 マンション検討中さん

確信ねーのくさ

[3255: 匿名さん]

>>3252 マンション検討中さん

がんばってください

[3256: 名無しさん]

>>3250 名無しさん
最上階残ってるとこありましたっけ？
PAがキャンセルになったのは聞きましたが抽選じゃなかったですし

[3257: マンション検討中さん]

Xタイプの11階が良さそう

[3258: マンション検討中さん]

>>3256 名無しさん
https://chiba-tower.brillia.com/outline/
先着順で109平米　約1億7千万　が残っているようですね。
手付が2割なので3500万現金で準備は結構ハードル高い？

[3259: 通りがかりさん]

>>3258 マンション検討中さん
確かに残ってそうですね
ありがとうございます

これは値段的にPNかな？
ただ塚本ビル側で条件悪めだし1期1次では希望者いなかったはずです

[3260: 匿名さん]

>>3249 通りがかりさん
物件概要を見ると1期1次での販売済みは80戸ではないですか。50戸強というのはどういう計算でしょうか。
（全体販売住戸481戸-1期2次以降総販売戸数391戸-先着順販売戸数10戸＝80戸）

[3261: 評判気になるさん]

>>3260 匿名さん

昨日公開された予定価格表に「販売済」と記載されているのが50戸強でした。

[3262: マンコミュファンさん]

>>3261 評判気になるさん

昭和の情報弱者はその理解でいいと思う

[3263: 匿名さん]

低層はある程度売れそう
問題は12階～22階
そして2年後には景気が

[3264: eマンションさん]

>>3261 評判気になるさん
ピュアなんですね。
モデルルーム行ってないのがわかりますね。

[3265: 通りがかりさん]

>>32664
ピュアなので、デベロッパーが敢えて売れてないような価格表を作る意図が分からないのですが、どういった意図なのでしょう？
50強でも80でも売れてないのには変わりないので拘るところでは無いかもしれませんが。

[3266: 周辺住民さん]

営業の方は、基本的にプラスの話しかしないから、それ以外の客観的な情報とあわせて判断すべきだと思うけど。
なんかここって、ネガティブな書き込みが出ると、客観的な反論ではなく、感情論でバカにしてくる人が多いよな。
50戸強が間違いなら、正しい情報を根拠とともに出せば良いのに。

[3267: 匿名さん]

50でも80でも同じだよね…
売れ行きが鈍いから低層は想定より安くしてるんじゃないの。

[3268: 匿名さん]

>>3266 周辺住民さん
ホームページの物件概要から計算すると80戸だと思いますが、それが間違っているのでしょうか。

[3269: 周辺住民さん]

低層階の価格をちゃんと下げてきたのは、検討者に取っては良いことだと思いますが、このあたりは飲み屋やゲーセン、パチンコ屋なんかもあって深夜までかなり騒がしい場所なので、可能なら一度夜に見に行った方が良いかもしれませんね。
そういう意味では価格相応なのかも。

[3270: 名無しさん]

>>3268 匿名さん

価格表では販売済が50戸ちょうどです
売れてない

[3271: マンション比較中さん]

>>3268 匿名さん
販売関係者では無いので、ホームページの物件概要がどのように実態を反映しているのかは分かりませんが、昨日公開された価格表の「販売済住戸(予約・申込済含む)」が50戸強だったので、そのような話になっています。

[3272: 名無しさん]

低層階は普通に適正価格なのか、マンマニさんもオススメって書いてますね