MJR大分ブランシエラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/oita-branchera/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152018
所在地:大分県大分市新町20番、21番、22番1、22番2、22番3、23番、24番、25番、26番、27番、(敷地外駐車場)35番(地番)
交通:日豊本線 「大分」駅 徒歩10分
豊肥本線 「大分」駅 徒歩10分
久大本線 「大分」駅 徒歩10分
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:60.48平米~90.05平米
施工会社:未定
管理会社:未定
売主:九州旅客鉄道株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-10-02 15:00:13
MJR大分ブランシエラってどうですか?
115:
口コミ知りたいさん
[2021-12-14 17:04:03]
Cタイプの70平米は家族3人では狭いと思いますか?大雑把な質問ですみません。色々な意見を聞きたくて質問しました。宜しくお願いいたします。
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116:
マンション検討中さん
[2022-02-08 08:24:08]
大分駅近くでEV充電設備付きマンションを探しているのですが、ここにもEV充電設備ありませんよね?
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117:
坪単価比較中さん
[2022-02-08 14:40:45]
私は24時間ゴミ出し可能な新築マンション探しています。
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118:
匿名さん
[2022-03-25 13:16:03]
結構、苦戦してる?のでしょうか?
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119:
マンション検討中さん
[2022-03-25 22:35:22]
新町はマンション多すぎです。中古も含め選択肢が多いので希少価値が無いのでは
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120:
名無しさん
[2022-04-11 01:23:10]
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121:
職人さん
[2022-04-11 11:36:49]
>>120 名無しさん
修繕積立金上がりそう。。。 |
122:
マンション検討中さん
[2022-04-18 18:53:24]
こことサンパーク中央さん検討中の方いますか?もしくは検討し終えた方。
いらっしゃれば検討結果を伺いたいです |
123:
マンション検討中さん
[2022-05-09 22:15:25]
サンパーク中央より広瀬橋近くの18階建てマンションも気になりますね
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124:
マンション検討中さん
[2022-05-10 22:12:14]
18階は古国府ですね。高層階で眺望にこだわるならいいかもしれませんが、元々立地が違うので私は検討対象になりません。ましてや大分駅前のタワマンが出来れば希少性が薄れる可能性があるでしょうね。
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125:
ご近所さん
[2022-05-12 12:43:09]
古国府も新町も私からしたらお街。
市内在住の方にしてみたら立地が違うんですね。 田舎もんがなんかすみません。 |
126:
マンション検討中さん
[2022-06-05 06:04:59]
立地は抜群!...安くなれー。
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127:
契約者さん2
[2022-07-04 22:19:20]
24時間ゴミ出しOKがあればすぐにでも買うのにな...。
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128:
買い替え検討中さん
[2023-02-17 11:36:57]
第5期がスタートしましたね-。
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129:
マンション比較中さん
[2023-02-17 13:27:40]
130戸成約御礼って…
あと40戸以上残ってるってこと…? |
130:
買い替え検討中さん
[2023-02-17 14:52:26]
ですね~。建ってから買う人もいるので、少し遅れてはいますが順調かと思います。
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131:
マンション検討中さん
[2023-02-17 16:50:54]
普通のマンション1棟分は残ってるのに順調って凄い世界!
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132:
匿名さん
[2023-08-24 17:58:34]
まだ20戸近く残っているのでしょうか?
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133:
マンション比較中さん
[2023-08-25 11:41:39]
140戸成約御礼になってるからあと30戸はあるんじゃね?
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134:
通りがかりさん
[2023-08-26 10:07:17]
資材高騰などで年々価格が上昇する事を考えれば、今後、駅近などに新しくできる物件と比較した場合にこちらは比較的買いやすい価格帯になってきているのかもしれませんね。
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135:
匿名さん
[2023-09-18 16:28:28]
まだ30戸くらい売れてないんですね。
住宅ローン減税を考えると年内に住み始められるここは有りだと思うけどなぁ。坪単価的にもこれから出る物件よりそんな高くないと思うんだけど何か微妙な点があるのでしょうか。 |
136:
匿名さん
[2023-09-19 16:13:13]
立地も、良いと思います。
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137:
マンション比較中さん
[2023-09-19 17:23:27]
こんだけ新築マンションが乱立予定だと、ブランシエラも良いかな・・・と考えている人達も、まだ30戸残っていたら他MR見ながらゆっくり考えるよね。逆に残り3戸ぐらいだったらチャチャッと売れると思う。ワイもその一人だから。
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138:
マンション欲しい
[2023-09-19 18:56:48]
ここ、売れ残ってるのは南側視界不良の低層階が中心。視界良好なレーベン大道に人気が移ってると思う。
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139:
マンション検討中さん
[2023-09-19 22:22:51]
駐車場はタワーっていうのもマイナスポイントだと思います。それなら、サーパスコートの方がスーパーも近いし平置きだからいいと思うな。
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140:
匿名さん
[2023-09-20 15:52:20]
平置きも画像見たらありそうでですが、既にいっぱいで空きが無いとかでしょうか。
タワーパーキングは、嫌だな。 |
141:
マンション比較中さん
[2023-09-21 10:22:31]
角部屋を買ったら平置きにおけるんじゃない?前通ったらまだ空いてそうよ。
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142:
匿名さん
[2023-09-21 17:50:34]
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143:
匿名さん
[2023-10-05 19:20:41]
価格、立地的に、レーベン大道とどちらがいいでしょうか。
迷ってます。 もし眺望が無しなら、レーベンかなあ。 |
144:
マンション検討中さん
[2023-10-05 21:33:21]
後に竣工するレーベンが坪単価少し高くなるでしょうね。管理費修繕積立安いのは戸数のあるブランシェラ。立地ですが駅を使わなければ周辺のスーパーなどの商業施設やコンビニまでの距離でレーベンでしょうね。
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145:
匿名さん
[2023-10-06 17:35:22]
>>144
ありがとうございます。大変参考になりました。 |
146:
匿名さん
[2023-10-06 17:43:43]
日常の買い物、スーパーは、どこになりますか。
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147:
マンション検討中さん
[2023-10-06 22:08:44]
>>146 匿名さん
マルショク、フードウェイ、トライアル、マルキョウ、少なくとも新町よりかは距離的に選択肢が豊富です。新町も当然上記のスーパには行けますが、あくまでマンションからの距離ってことで考えてます。車使わず自転車か徒歩で買い物を想定してください。 タワーパーキングや機械式駐車場は出し入れで時間をとります。 |
148:
とおりがかりさん
[2023-10-19 23:53:32]
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149:
匿名さん
[2023-10-20 06:33:09]
駅近じゃないからダメかなあ。
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150:
サンパーク検討中さん
[2023-10-20 09:31:25]
>>149
はは。冗談はほどほどに。 |
151:
口コミ知りたいさん
[2023-10-20 10:43:59]
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152:
eマンションさん
[2023-10-20 10:47:11]
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153:
サンパーク検討中さん
[2023-10-20 12:37:31]
都会はね。。。
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154:
匿名さん
[2023-10-27 18:26:02]
ここ、あと何戸、残ってますか。
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155:
eマンションさん
[2023-10-28 08:20:48]
20戸ぐらいじゃないっすかね。
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156:
マンション検討中さん
[2023-10-28 09:32:38]
これから販売される駅近マンションがあまりに高すぎて現実を知った方々が殺到するのではないでしょうか。なんやかんや完売間近では?
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157:
通りがかりさん
[2023-10-28 09:41:15]
>>156 マンション検討中さん
MJRだから安いから売れるんでは? |
158:
匿名さん
[2023-10-28 11:48:00]
ところで、
ここのマンション、お値打ち価格なのに、何故に売れ残っているのでしょうか。 気になります。 |
159:
マンション掲示板さん
[2023-10-28 12:03:20]
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160:
マンション検討中さん
[2023-10-29 10:25:53]
今から新築が多く建つ予定があるので、他のマンションも見てみたい。。。って方が多いからでしょう。
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161:
評判気になるさん
[2023-10-29 10:28:45]
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162:
匿名さん
[2023-10-29 11:24:39]
価格面では他は全て高くなることが想定されますので、残戸数も10戸台のようですし、諸々の条件さえクリアすれば契約されることも悪くないのかもしれませんね。
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163:
検討板ユーザーさん
[2023-10-30 01:42:27]
外見かっこよくて中身がちょいしょぼいよなあ
場所はいいけど |
164:
マンション検討中さん
[2023-10-30 12:24:54]
部屋からラブホが見えるのと、タワー式駐車場なので自分はパスですね。大通りに面していてタワー式だったら朝は混雑必須かと。
隣のガソスタも気になります。 |
165:
検討板ユーザーさん
[2023-10-30 13:35:57]
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166:
匿名さん
[2023-10-30 16:10:05]
ラブホが見える部屋は、もう空いてないんやない?残ってるのは低階層でしょ。
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167:
マンション検討中さん
[2023-10-30 17:56:01]
あと二か月ぐらいで中古マンションか。新築完売難しいか。
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168:
マンション検討中さん
[2023-10-30 19:22:36]
待ってる人いるだろうな。
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169:
eマンションさん
[2023-10-30 19:25:44]
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170:
名無しさん
[2023-10-30 20:03:48]
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171:
マンション検討中さん
[2023-10-30 21:27:59]
今更感w
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172:
口コミ知りたいさん
[2023-10-31 00:12:38]
>>170 名無しさん
ありがとうございます! 少し自分でも調べてみたのですが、機械式の中でもやっぱりタワーは特に時間かかるみたいですね、、 仮に乗り降りの時間も含めて1人5分とした時に、46台入ってるとなると、朝とかタイミング被りそうですね、、 4人並んだら20分待ちと考えるとちょいきつい、 |
173:
検討板ユーザーさん
[2023-10-31 00:13:03]
でもここはなんと言っても安いからなあ
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174:
マンション検討中さん
[2023-10-31 08:08:59]
今住んでるマンションのタワーパーキングは、1~2分で乗り降りできるけどね。mjrの前通るけど、そんな混んでる感ないよ。
知らんけど。 |
175:
評判気になるさん
[2023-10-31 08:15:35]
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176:
eマンションさん
[2023-10-31 08:26:16]
出庫も時間かかって、車通りが多い大きい道に面しているって結構面倒です。。
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178:
通りがかりさん
[2023-10-31 08:43:29]
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179:
名無しさん
[2023-10-31 08:48:50]
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180:
eマンションさん
[2023-10-31 08:56:20]
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181:
評判気になるさん
[2023-10-31 09:03:39]
>>180 eマンションさん
暇な人だな。 |
182:
検討板ユーザーさん
[2023-10-31 09:04:25]
>>180 eマンションさん
レーベンの営業さんおはようございます |
183:
eマンションさん
[2023-10-31 09:04:46]
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184:
マンコミュファンさん
[2023-10-31 09:07:25]
レーベン関連はちょっと否定的な書き込みがあったらすぐ噛み付くから分かりやすいんですよねw
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185:
検討板ユーザーさん
[2023-10-31 09:09:54]
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186:
検討板ユーザーさん
[2023-10-31 09:16:21]
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187:
匿名さん
[2023-10-31 09:17:15]
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188:
口コミ知りたいさん
[2023-10-31 09:25:49]
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189:
マンション検討中さん
[2023-10-31 10:12:29]
そう言うならみんな早くここ買ってあげようぜ!??
みんなが早く買わないからこんな事になるんやで!?? ※私は戸建てから高みの見物 |
190:
名無しさん
[2023-10-31 10:19:55]
>>189 マンション検討中さん
嫌だよ。人気ないマンションなんて。 |
191:
評判気になるさん
[2023-10-31 10:21:12]
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192:
通りがかりさん
[2023-10-31 11:16:57]
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193:
評判気になるさん
[2023-10-31 11:50:59]
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194:
評判気になるさん
[2023-10-31 12:42:21]
MJR最強ですよ。リセールも見込めますよ。
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195:
マンション検討中さん
[2023-10-31 12:51:05]
移動はチャリで、会社には電車通勤。洗車した後、タワーパーキングに駐車しておけばいつもピカピカ。
知らんけど。 |
196:
マンション検討中さん
[2023-10-31 15:05:01]
>>194 評判気になるさん
買ったの? |
197:
通りがかりさん
[2023-10-31 15:38:23]
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198:
評判気になるさん
[2023-10-31 17:17:19]
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199:
検討板ユーザーさん
[2023-10-31 17:18:35]
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200:
名無しさん
[2023-10-31 17:19:11]
|
201:
名無しさん
[2023-10-31 17:24:45]
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202:
評判気になるさん
[2023-10-31 17:32:03]
|
203:
マンション検討中さん
[2023-10-31 17:33:25]
|
204:
匿名さん
[2023-10-31 18:00:14]
|
205:
eマンションさん
[2023-10-31 18:04:15]
|
206:
評判気になるさん
[2023-10-31 18:09:59]
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207:
口コミ知りたいさん
[2023-10-31 18:44:21]
住民の方は皆さんご挨拶して下さり、気持ちが良いですよ。若いファミリー層が多いイメージです。
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208:
口コミ知りたいさん
[2023-10-31 19:15:58]
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209:
マンション検討中さん
[2023-10-31 21:07:36]
色々付き合いも大変だからね。
シンプルが1番だと。悩み中。 |
210:
マンコミュファンさん
[2023-10-31 21:37:42]
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211:
マンション検討中さん
[2023-12-24 10:08:55]
結構売れ残ってるけど何か問題あるの?
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212:
匿名さん
[2023-12-24 11:17:27]
|
213:
名無しさん
[2023-12-24 18:44:08]
|
214:
買い替え検討中さん
[2023-12-25 02:07:03]
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215:
マンコミュファンさん
[2023-12-25 07:02:09]
そういう事じゃないと思うんだわ。
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216:
匿名さん
[2023-12-25 21:28:39]
|
217:
匿名さん
[2023-12-25 22:52:18]
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218:
検討板ユーザーさん
[2023-12-25 23:53:15]
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219:
マンション検討中さん
[2023-12-26 11:57:21]
セコイアは無理と思う。
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220:
検討板ユーザーさん
[2023-12-26 17:15:40]
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221:
通りがかりさん
[2023-12-26 18:18:42]
産婦人科は別にいいんやないか..
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222:
eマンションさん
[2023-12-26 18:22:27]
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223:
評判気になるさん
[2023-12-26 20:51:02]
何故か暗そうなんだよね、真ん中に立体駐車場あるからかな
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224:
マンション検討中さん
[2023-12-27 16:16:31]
>>222 eマンションさん
そうなんです。立地は良いから悩んだけど、私が思う良部屋が埋まっていたので諦めました。 |
225:
匿名さん
[2023-12-27 18:54:40]
|
226:
マンション掲示板さん
[2023-12-29 21:37:51]
あとどれくらい残ってますか?最近調べた人いますか?
|
227:
通りがかりさん
[2023-12-30 07:56:29]
あと10切ってますよ。
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228:
マンション検討中さん
[2023-12-30 08:57:11]
実際の部屋見れますかね?
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229:
口コミ知りたいさん
[2023-12-30 11:12:51]
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230:
口コミ知りたいさん
[2023-12-30 22:55:26]
駅裏ってなんや。裏駅やで。にわか
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231:
匿名さん
[2023-12-31 10:18:12]
昔の駅裏知る人は今の発展にびっくりしてる
|
232:
通りがかりさん
[2023-12-31 12:13:16]
昔を語るんであれば、駅裏じゃなく裏駅やな
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233:
検討板ユーザーさん
[2023-12-31 16:19:20]
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234:
名無しさん
[2023-12-31 16:25:04]
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235:
通りがかりさん
[2023-12-31 17:04:17]
ビッグウェーブ懐。大きな波に誘われて波乱万丈振り返り。私の人生幸せよー♪(cm)
クソジジイばかりだな。 しらんけど。 |
236:
マンション検討中さん
[2024-01-04 22:01:08]
値引き始まりました?
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237:
通りがかりさん
[2024-01-08 16:26:52]
車の出入り大丈夫ですか?
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238:
購入経験者さん
[2024-01-11 11:34:26]
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239:
口コミ知りたいさん
[2024-01-21 21:26:10]
ガソリンスタンド側はまだ空き部屋多いね
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240:
ご近所さん
[2024-01-22 11:17:04]
GS側建屋の低階層は難しいでしょうね。特に2階南側の部屋。
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241:
ご近所さん
[2024-01-22 11:49:57]
完成から1年経ちますからお安くなったりするんじゃないでしょうか!?
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242:
マンション検討中さん
[2024-01-22 16:16:52]
どのくらい安くなるのか・・・ですね。
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243:
名無しさん
[2024-01-22 21:11:32]
|
244:
匿名さん
[2024-01-22 21:17:20]
|
245:
口コミ知りたいさん
[2024-01-23 19:44:03]
高崎みたいに落とせばすぐなくなる
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246:
匿名さん
[2024-01-24 02:28:42]
|
247:
購入経験者さん
[2024-01-24 09:11:11]
>>246 匿名さん
2階でも北側、真ん中はまだ需要がありそうですがね。(要値下げ) |
248:
評判気になるさん
[2024-01-24 15:26:31]
ここさ、道路通っててもなんか暗いじゃん、どんよりしてる、2階とか陽が当たるの?
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249:
匿名さん
[2024-01-24 16:32:16]
>>248 評判気になるさん
確かに。2階は陽が当たらないだろうな。マンション自体は、私は好きな雰囲気だけどね |
250:
通りがかりさん
[2024-01-28 13:02:49]
ガソリンスタンドもいつかはなくなるだろうから、後に何が建つかだね
|
251:
匿名さん
[2024-01-29 10:59:11]
|
252:
ご近所さん
[2024-01-29 11:40:06]
|
253:
評判気になるさん
[2024-01-29 14:23:53]
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254:
ご近所さん
[2024-01-30 11:42:02]
完成から早1年が経つのですね。
早く全部埋まると良いですね。 |
255:
名無しさん
[2024-02-06 17:08:54]
|
256:
購入経験者さん
[2024-02-07 09:18:54]
ここが埋まっていないのは、GS側の低階層がほとんど。景観からして何とかコートの方が早いんじゃないのかな
|
257:
評判気になるさん
[2024-02-07 20:34:41]
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258:
通りがかりさん
[2024-02-10 18:38:37]
3000前半やろ
|
259:
名無しさん
[2024-02-11 15:05:51]
立地からして安く感じるのは気のせいか
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260:
口コミ知りたいさん
[2024-02-12 09:21:54]
まだ安くなるよ
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261:
購入経験者さん
[2024-02-12 14:51:50]
5階のお部屋がもう中古で売りにでてる…
まだ全部完売してないのに… あまり良い気分ではないですね |
262:
評判気になるさん
[2024-02-12 20:07:51]
|
263:
eマンションさん
[2024-02-13 07:48:20]
>>261 購入経験者さん
あるあるやな。金の切れ目は縁の切れ目。買っても回らんかったんやろ。 |
264:
口コミ知りたいさん
[2024-02-14 00:38:54]
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265:
評判気になるさん
[2024-02-14 09:52:32]
あと13戸か・・・。
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266:
マンコミュファンさん
[2024-02-14 19:41:05]
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267:
マンコミュファンさん
[2024-02-14 19:42:49]
早く200万くらい値引けばいいのに
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268:
マンション検討中さん
[2024-02-14 21:34:48]
リセール出してもまだ未入居あればそっち買うやろ
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269:
匿名さん
[2024-02-17 23:38:59]
2LDKは早く完売したみたいだし、売れ残ってる方角じゃないから需要あるんじゃない?
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270:
検討板ユーザーさん
[2024-02-20 20:17:14]
未入居物件は通常どれくらいで安くなるの?
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271:
名無しさん
[2024-02-22 16:13:55]
マンションは完売までは販売元が未入居分管理費など負担するようです。
売れていないからといって居住者には負担はないですね。 5年おきに修繕費が上がるのはちゃんとしたマンションならどこも同じです。 北側のイメージに比べ南側は明るく開けているので南棟は残ってないですね。 南側の価格に比べ東棟はかなりお買い得な価格だと思いました。 |
272:
通りがかりさん
[2024-02-23 12:32:39]
書いてる内容が、ちと分からんのやが。
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273:
マンコミュファンさん
[2024-02-23 19:03:50]
ブランシエラ残りは2500くらいじゃないと売れないよ
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274:
検討板ユーザーさん
[2024-02-23 20:22:42]
今時新町のこの立地だと築30年弱でも2500万までは落ちていません。
昔に比べ新町の地価が上がってますね。 今出てるエイル中央IIの東向き2階が3800万円なのでブランシエラ東向き中層階が3400万円以下とかだとかなりお得に感じますね。 |
275:
評判気になるさん
[2024-02-23 20:48:34]
>>274 検討板ユーザーさん
売れないが。 |
276:
口コミ知りたいさん
[2024-02-23 21:25:17]
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277:
通りがかりさん
[2024-02-24 00:30:50]
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278:
口コミ知りたいさん
[2024-02-24 09:13:13]
東側の景観もいずれ変わるようですがそうなると嬉しいですね!
駅南もほんの10数年前まで今の姿とは想像もつかない場所でした。 新町も5年前とは様変わりしていってますね。 開発が始まるとほんとうに一気に様変わりしますよ。末広再開発さらに拡大するのを期待します! |
279:
マンション検討中さん
[2024-02-24 16:12:33]
隣に高いマンション出来ても同じでしょ
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280:
通りがかりさん
[2024-02-24 20:01:29]
建ぺい率の関係から隣にはある程度までしか建てれませんね。
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281:
通りがかりさん
[2024-02-24 20:53:04]
建ぺい率から隣にはそう高くは無理ではないでしょうか?!
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282:
eマンションさん
[2024-02-24 22:47:56]
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283:
通りがかりさん
[2024-02-25 16:26:09]
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284:
口コミ知りたいさん
[2024-02-25 20:32:16]
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285:
通りがかりさん
[2024-02-26 00:16:29]
ガソリンスタンドも便利ですしコンビニが出来たりしても嬉しいですね。
また先々で何か分かりましたらぜひ教えて下さい! |
286:
ご近所さん
[2024-02-26 09:18:00]
そのGSはお客さんが結構入っているから当分潰れないでしょ。
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287:
口コミ知りたいさん
[2024-02-26 22:25:05]
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288:
通りがかりさん
[2024-02-26 23:56:14]
そんなに長くあるガソリンスタンドなんですね。
かなり驚きです。 近くにガソリンスタンドあるととても便利ですね。 |
289:
マンション掲示板さん
[2024-03-07 11:29:21]
周囲がここまで高騰してるのに売れないの?
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290:
ご近所さん
[2024-03-07 17:12:56]
残っているところは、ガソリン臭の低階層だからね~。
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291:
匿名さん
[2024-03-07 19:41:21]
東棟上層階あいてます。
上層階積極的に広告出してない上に料金的にかなり穴場でおすすめです。 市役所県庁、街中勤務の方職場まで歩いてすぐです! |
292:
マンコミュファンさん
[2024-03-20 22:36:16]
もう竣工して一年くらい経つんですかね、売れませんね
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293:
匿名さん
[2024-03-21 09:00:47]
160戸頑張った方だと思う。良い部屋は早い段階で売れてるからね。ここ、早めに買った人は良かったと思うよ。立地、値段的にも。後悔しても遅いけど、私もその一人。その後、下郡とサーパスを悩み、結果サーパスに決めちゃいましたが。
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294:
マンション検討中さん
[2024-03-21 10:13:30]
竣工後1年たつと新築では無くて未入居物件となります。
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295:
購入経験者さん
[2024-03-21 16:26:43]
>>293
いや頑張ったでは済まされない。 たった残り10数件かもしれないが、売れなきゃ最終たたき売りでしょ。 たたき売りの部屋は賃貸に出ることもあって入居者の温度差が出がち。 絶対に良く頑張ったとはならん。 同じ大分市内で続けざまに大型プロジェクトをやるのであれば、 きちんと全部売れてからやるべき。 マンションが本業じゃないからか完全に上から目線。 |
296:
通りがかりさん
[2024-03-24 12:47:32]
残りは値下げきましたね。
確かに賃貸の人が増えたら温度差はありますね。 でも値下げしても元値が高いので10年前築とかのマンションなんかよりはるかに高いので民度は保たれそうな気はします‥。 2000万台とかなら賃貸用に欲しい感じはしますがそれでも安く貸すわけはないからそれなりの家賃を払える人にしか住まないでしょうね。 295さんのおっしゃるようにサーパスコートを早く出しすぎたのはマンションメインでないから計算ミスでしょうね。 結局どちらも売れ残るかも。 |
297:
購入経験者さん
[2024-03-25 10:21:51]
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298:
購入経験者さん
[2024-03-25 13:49:58]
>>296
もう一点、それなりの家賃が払えるかどうかもだけど、 借家として住んでいる方と購入して住んでいる方の意識の違いは明確。 共用部の使い方に荒さが如実に表れる。 どんなに意識の高い方が入居しても入れ替わりは頻繁なので、意識の統一は無理でしょう。購入者でも様々ですから。 |
299:
口コミ知りたいさん
[2024-03-25 16:10:05]
どの分譲マンションでも新築から借家にしてる方はいるよね。ちなみに知人のマンションは、外国人が住んでいるみたいで、近所の自動販売機横にあるゴミ箱がいつもいっぱいで、入らない空き缶をその周辺に置いているみたい。注意しても聞いてくれないんだって。意識の統一は無理でしょう。
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300:
通りがかりさん
[2024-03-26 18:15:02]
このマンションは共用部が少ないからあまり心配ないですよ。
賃貸と分譲の差があまり出にくいと思います。 キッズスペース、ジム、会議室など共用設備がたくさんあるマンションに住んだことがありますが意識差が顕著にあらわれますよ。 築浅でも共用施設部分の傷みの進行具合はすごかったですよ。 どこのマンションも年月経てば賃貸組も増えてきますよね。 |
301:
買い替え検討中さん
[2024-03-26 21:08:11]
>>297 購入経験者さん
なんとせこいな |
302:
マンコミュファンさん
[2024-04-06 22:52:37]
残り一つ競争
エイル 3800 舞鶴 5110 クレア 4150 |
303:
マンション掲示板さん
[2024-04-07 10:56:04]
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304:
評判気になるさん
[2024-04-07 11:30:47]
>>302 マンコミュファンさん
グランドパレス田室もかなり残ってる |
305:
通りがかりさん
[2024-04-07 12:19:51]
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306:
マンコミュファンさん
[2024-04-07 13:27:13]
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307:
評判気になるさん
[2024-04-07 13:51:57]
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308:
通りがかりさん
[2024-04-07 15:00:10]
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309:
通りがかりさん
[2024-04-08 07:55:36]
兎にも角にもマンション供給過多なんですよ。
中古を出してる知り合いもさっぱり売れてなくて困ってます。 中古も高いし、新築のほうがいいかなあ‥。 |
310:
評判気になるさん
[2024-04-08 08:16:27]
>>309 通りがかりさん
リセール考えて多少高くても人気のある売れ行きいいマンションにするべき。 |
311:
マンション掲示板さん
[2024-04-17 18:23:50]
エイルが抜けたか~
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312:
eマンションさん
[2024-04-21 16:20:39]
エイルも舞鶴も完売、ここは厳しいな
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313:
マンション検討中さん
[2024-04-21 17:42:00]
大分の田舎地方都市で175戸もあれば必ず知り合いが居る可能性があるから避けてるかもね。
50戸~100戸ぐらいがちょうどいいかも。 |
314:
匿名さん
[2024-04-24 19:05:44]
戸数が少ないと管理費、修繕費が割高になりますね。
ここのマンションに身内が住んでいるのでよく行きますが皆さんとても感じよく挨拶してくれます。 ゴミ置き場が驚くほど綺麗で内部の清潔さに民度が表れていると思います。 |