プライム大田矢口

[周辺住民さん]

プライム大田矢口についての情報を希望しています。

公式URL：https://prime-oy.jp/
所在地：東京都大田区矢口二丁目46他（地番）
交通：東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩6分、「武蔵新田」駅徒歩8分
　　　品川駅12 分：東急多摩川線「矢口渡」駅より東急多摩川線利用 蒲田駅でJR京浜東北線利用
　　　渋谷駅へ19 分：東急多摩川線「武蔵新田」駅より東急多摩川線利用、「多摩川」駅で東急東横線利用、「自由が丘」で特急乗換
間取：1LDK～3LDK
面積：37.26平米～73.75平米
売主：京浜急行電鉄株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社京急リブコ（予定）

用途地域・地区：準工業地域
総戸数：107戸
エレベーター：9人乗り2基
駐車場：27台（平置、内身障者用1台・カーシェア用1台）、使用料／未定
自転車置場：200台（ラック式：188台・平置：12台）、使用料／未定
バイク置場：16台、使用料／未定
建物竣工予定時期：2022年3月下旬
入居開始予定時期：2022年3月下旬

販売予定時期：2021年3月下旬

南向き、2棟構成・角住戸充実

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[262: eマンションさん]

残るは、1階の1LDKが3部屋。（内1部屋は2LDKっぽい大きめの部屋）一斉入居前完売もあるかもしれません。売れ行き好調ですね！

[263: 匿名さん]

公式サイトの更新が半月に1度のペースなので現状は違っているかもしれませんが
残り6戸になっているんですね。
前の投稿で残り3戸とご報告いただいていますが、ひょっとしてキャンセル発生で
戻りがあったりするんでしょうか？

[264: マンション検討中さん]

くやしいくやしいくやしい…
抽選外れた…ここに住みたかったのに

[265: 検討板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[266: 検討板ユーザーさん]

>>264 さん

同じです。何回も行ったのに。悔しいですよね。

[267: マンション検討中さん]

>>266 検討板ユーザーさん

内覧会をこの日の中から選んでおいて欲しいとかきてたのですが、落ちました。
これって普通にあることなんですか？
連絡きていたから、抽選は形ばかりだと思っていて、日にちの確保もしてたから余計に悔しいです。

[268: 名無しさん]

私も3回抽選はずれています。
何回も通ってまた一から同じ事を
繰り返すと思うとどうすれば良いのか…。
アプローチの方法、タイミングを誤ってるのか
選択ミスなのか同じ事を繰り返すのは
ただ単に運がない、縁がないだけではなく
何か他に要因があるのではないか？
考え次に活かすしかないと受け止めています。

[269: マンション検討者]

>>267 マンション検討中さん
内覧会の日までが近かったからそうなってしまったのでしょうね。私が行った時は検討者が結構いると聞いたので、割と申し込みがあったのかもしれません。

[270: マンション検討者]

>>268 名無しさん
3回ですか…。
それは辛い気持ちにもなりますよね。ローン審査から結構長い道のりですし。3回とも違うマンションですか？

[271: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[272: マンション検討中さん]

>>271 マンション検討中さん
本当にやり場のない思いでいっぱいです。
せめて近隣に他のマンション計画があればそちらに乗り換えも検討出来るのにそれもないし。

[273: 周辺住民さん]

近くの築浅分譲に住んでいる者ですが、駐車場の抽選に3回落ちました。
一番最初の入居前の抽選では、希望者が5台程度オーバーで確率的には当たるはずなのですが、落選。その後引き渡し後に空きが出たので参加して3分の1、2分の1とかでも落ちました（笑）毎回すごく凹みましたね。。なんで自分だけと。

最終的には出入り口から一番近いところが空いて、競合無しにそこに入ることが出来ました。悪いことが続いても貯金だと思っておけば、最後にすごく良い事があるかもですよ！気を落とさないで！

[274: マンション検討中]

>>272 マンション検討中さん
この辺り少し前は色々計画ありましたけど、今何故か全然ですよね。

[275: 名無し]

>>274 マンション検討中さん
ですよね。私も検討していましたが、もっと早くに申し込みしてればと反省しています。

[276: 検討板ユーザーさん]

情報をキャッチする力、大事ですね。中古ですと見劣りするので、何年か待てるのなら中古を探しながら待ちましょうか。

[277: マンション検討中さん]

>>276 検討板ユーザーさん
何年も待てれば良いのですが、あまり待てなくてここ2年ぐらいで決めないといけない感じです。
何がきついって、ここに住めると夢を持っていた家族がそれがだめになって険悪な雰囲気になってしまってることです。

[278: 住民板ユーザーさん]

ほぼほぼ販売最終期で、先着順でもないなか、倍率が付きそうな条件のいい部屋を選んでしまったのが運の尽きかなと。1倍じゃない限り、買えない確率は50%以上だと思えば案外割り切れるんじゃないですかね。

[279: マンション検討中さん]

>>278 住民板ユーザーさん
買えなかったのでなかなか割り切れないですね。
選ぶと言っても3LDKは全て抽選になってたし、直前まで1倍だったので余計に割りきれないんですよ。
無理なローン組んだ人がさっさと手放してくれる事をのぞみます。それでも中古になるのは微妙な気持ちですけど。

[280: 検討板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[281: マンション検討中さん]

>>280 検討板ユーザーさん
担当者の力関係とかあるんじゃないかと思ってしまいますね。担当は責任者ではなかったし、最終期の抽選は当たりが1番ばかりと聞いてますし、1番の玉が出やすい細工がしてあったのではないかと疑ってしまいます。