ピアース湘南辻堂ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ピアース湘南辻堂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-tsujido/index.html

所在地：神奈川県藤沢市辻堂1丁目1573番1（地番）
交通：東海道本線 「辻堂」駅 徒歩3分

間取：1LDK～3LDK
面積：35.23平米～70.20平米

施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
売主：株式会社モリモト

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[454: マンション検討中さん]

>>452 マンション検討中さん
12,13,15階空き
このマンションで一番良い部屋空いてる。
友の会の人が部屋を選べるのに一番良いところ
ガラ空き。
価格高いと判断したか高くて買えない。
フォローいりません。

[455: 匿名ちゃん]

>>454 マンション検討中さん
価格発表延びますね。
販売夏くらいかな。

[456: 匿名さん]

売れてないに必死すぎてこわい笑　ギャラリーに行った人ならわかることだし。高いと思う人もいれば欲しいと思う人もいるしここを鵜呑みにするより直接ギャラリーに出向いた方がいいと思います。

[458: 匿名ちゃん]

[No.433～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[459: 匿名さん]

藤沢と茅ヶ崎どっちがいいの？

[460: マンション掲示板さん]

条件いい部屋の高いやつは会員で売れたから6,000万台だけなんじゃないの?
7,000万台なんて無かった。

[461: 通りがかりさん]

前向きに検討していたものですが、価格面で買えなかったです。場所も仕様も良いですし買える力のある方には間違いなく人気なのはわかります。荒らしてるのは買えなかった人の妬みor売れない陸側マンションの営業マンでしょう。

[462: 検討板ユーザーさん]

>>455 匿名ちゃん

このままでは大規模さんみたいに竣工後の販売もありえますね。

[463: 匿名さん]

買いなマンションに違いはない。

[464: マンション検討中さん]

近くにあるクレッセントも築10年以上経過していますがとても綺麗です。管理会社が同じなので参考にしてますがピアースは外壁タイルですかね？

[465: 某デベ]

モリモトが近くでやると土地の仕入れが面倒になるんだよね。マーケット度外で早期に売れちゃうから迷惑です。土地買えなくなる…

[466: 評判気になるさん]

>>464 マンション検討中さん
バルコニーと給湯器錆だらけです。塩○すごい。

[467: 匿名さん]

>>466
駅前のリストも近くで見ると錆がすごいです。

[468: マンション掲示板さん]

今日は営業日だから書込みが盛んです。

[469: 匿名さん]

>>459 匿名さん
子育て世代にとっては藤沢がいいと思います。

[470: 匿名さん]

469さん
それはなぜ藤沢市の方がいいのでしょうか。
平塚は遠すぎるのと大船は駅前が個人的にはあまり合わず、藤沢、辻堂、茅ヶ崎で検討しております。
今戸建ても含めて見ておりますが多少駅から遠く、マンションにシフトしています。
ただ、茅ヶ崎駅も商業施設もあって良さそうなんですよね。

[471: マンション検討中さん]

469ではないのですが、
藤沢市のメリット
藤沢市独自の不妊治療助成制度
小学生までは所得制限なく医療費助成
二人乗り電動自転車の補助
待機児童が年々減少
藤沢市は藤沢駅、辻堂駅ともに駅近は茅ヶ崎市と比較して海抜高い

茅ヶ崎市のメリット
無料のごみ袋（将来は有料の方向）
土地の値段が安い
イオンが２つある
思いつくものでメリットをあげました。

[472: 匿名さん]

藤沢市は湘南エリア最大の人口、商業圏です。
江ノ島VS烏帽子岩

[473: マンション掲示板さん]

液状化対策
塩害対策
敷地外駐車場対策
線路騒音対策

[474: マンション検討中さん]

防音ってどうなんでしょうか？
最近、マンション近くの道路方面から北口の病院？に抜けていく(線路くぐるところ)救急車を何度か見かけました。救急車来たのでトンネル入口ギリギリで停車しましたが結構な音量で、これが毎日もしもあるようだとどーなんでしょうね。
あのトンネルを救急車が渋滞の車があっても関係なしに通れるのは初めて知りました。