アルファスマート九産大前駅についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.anabuki-style.com/kyusandaimaeeki/
所在地:福岡県福岡市東区唐原4丁目791(地番)
交通:鹿児島本線 「九産大前」駅 徒歩7分
間取:3LDK
面積:66.27平米~78.45平米
施工会社:株式会社今林工務店
管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス
売主:穴吹興産株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-09-08 11:10:36
アルファスマート九産大前駅ってどうですか?
1:
匿名さん
[2020-09-11 10:34:03]
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小学校までは、通学路が踏切を渡らせない設定となっていて、駅の陸橋を通る回り道となるため距離が1Kmちょっとあります。通学路の大半に歩道がありません。JRや市に駅入口の増設や歩道の設置について要望してみたものの、これまでは反応が薄かったですが、大きく戸数が増えるのでまとまって要望すれば風向きが変わるかもしれません。(残念ながら、踏切を渡り国道を横断して裏道から登校する生徒もかなりいます…。踏切や横断歩道への駆け込み横断も横行していますので、いつか事故が起きるかもしれません。早く学校で対策してほしいのですが。)
また、この踏切は朝はけっこう開かずの踏切となる時間帯があり、マンション側は脇道からの合流となるためなかなか本道の方に入れないかもしれません。車の流れが良くなるよう、踏切を渡ったところの信号を押しボタン式に加えて感応式に変えてもらえるよう、マンションの会社さんからも働きかけてもらうといいのではないかと思います。
加えて、マンションと線路の間の道は細いですが一方通行ではありません(更にここが通学路でもあります)。これまではそれでもなんとかなりましたがおそらくマンションの住人さんはその道を利用することになるため車のすれ違いに関してトラブルが発生しそうです。一定時間帯は一方通行に規制されるようマンションの会社さんとかが交通安全推進委員会に働きかけたほうがいいかもしれません。
あとは、すぐ横を走る鹿児島本線は、深夜も貨物列車が走ります。よって、あまり窓を開けれないでしょうから、マンションの会社さんに防音対策や窓を開けなくてもしっかり空調できるような対策をとって建設してもらえればいいと思います。ベランダがどの方角に向くのかわかりませんが、線路側にベランダが設置される場合は電車や車の音が入ってきやすいでしょうが、向きによっては東区の花火大会がお部屋から見えるのではないかと思います。
九産大前駅は、駐輪場が無料です。快速は止まりませんが、通勤時間帯は十分な本数があると思います。(快速が止まらない駅では鹿児島本線中最も乗降者数があると聞いてますので、いつか快速も止まればいいな。)博多駅までで快速との違いは箱崎駅に止まるかどうかだけなのでそこまでの時間差はないかと思います。
近くに大きな川もなく水害には強いのかなとも思います。