プレミスト針中野駅前ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト針中野駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/hn229/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151989

所在地：大阪府大阪市東住吉区駒川五丁目27-2他（地番）
交通：近鉄南大阪線 「針中野」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.40平米～93.70平米
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[738: 名無しさん]

ローレル北田辺（天王寺1マイル）スレも一緒に見ると、
732さんの方が販売の方に見えますので、勘繰っても仕方ないですよね。
買って気に入っている人も住んでいるマンションに環境劣悪なんて言うのは人としてどうかと思います。
もし営業さんなら他物件を貶す癖は直さないとお客さんは逃げますよ。

[739: 匿名さん]

>>737 匿名さん

いろんなとこで販売員さんあがってくるけど、
書き込みしたりするのかな？無名の会社ならまだしもそんな書いたりする暇あんのかなっていつも思ってます。
まぁ、仰るように匿名なので真実はわからないですが…

同じ田辺でも西田辺と北田辺とでは雲来の差やから。
西田辺あたりはいいでしょうね。

[740: 名無しさん]

>>735 マンション比較中さん

子育て世帯なので学校情報気になります。
どこの学校が評判良くて、どこが良くないのでしょうか

[741: 匿名さん]

校区は阿倍野に近い場所が良く、大和川に近くなるとあまりいいイメージないですね。

[742: ご近所さん]

>>740 名無しさん
東田辺小学校は一般的な学校ですね。
あと、この周辺は学習塾が結構多くあります。遅くの時間になるので近場にあるのは安心ですね。
先々、予備校などは阿倍野へのアクセスも駅近で良いかと思います。

[743: 検討板ユーザーさん]

長くこの辺に住んでますが環境がいいか悪いかと言われれば、悪い方では？近商前に自転車を止めて飲み物買って出てきたらカゴの中の上着は盗られてるし。（短時間だからと入れたままにしておいた自分も悪いですが）子供を汚い言葉で叱りつけてる親もよく見かけるし。環境というよりも倫理の問題かな。

[744: 匿名さん]

>>743 検討板ユーザーさん

そんなんここに限ってではなく、
他もあるやろ笑　
明らか評判下げに来てるコメントで笑ける。

環境良いくだりの話もしてないのにね。

ご苦労様です。

[745: 口コミ知りたいさん]

>>744 匿名さん
下げてないですよ。自分は他の区から移り住んで、商店街もあって便利で家賃も安くて気に入っているので。
あくまでも個人の感想です。

[746: 評判気になるさん]

>>743 検討板ユーザーさん

嫌な思いをされたのは残念ですね。そういう体験は思いに残りますしね。長くご近所に住まわれておられるコメ主さんのように普通の倫理観をお持ちの方も駒川にたくさんいらっしゃると思いますよ。私も永くこの地域に居りますが幸いにも盗難の被害を受けたことは無いのです。お子様の躾け方はご家族間のことなので限定的な地域の事では無いよう思います。これからもこの辺りがより良い環境になるように暮らして行きたいですね。

[747: 匿名さん]

この辺の環境が良いというのは永年住んでおられる方か販売員さんだけでしょう。
地歴を考えたらお世辞にも良い住環境とは言えないでしょう。
その分駅前なので、マンションは便利な場所で販売してると思っているんですが。
モデルルームを見学した時にも、子育て環境よりも買い物安さや品数の豊富さを熱弁してましたよ。

[748: マンション検討中さん]

小→中への進学時にどれぐらいが私立に行くかとか、中→高への進学レベルとか知りたいんですけどわかる人います？

[749: 周辺住民さん]

少し前になるんで参考にならないかもですが、小学校からの私立組は2～3人くらいでした。高校はバラバラですが、天高へは田辺か東住吉中からが多いと聞いてます。
おそらく1番おおいのは文中だと思いますが。

[750: マンション掲示板さん]

中野中学校に誇りがある方が多いように思います。知人が何かというと「ナカ中がー」と言ってますw

[751: マンション検討中さん]

>>749 周辺住民さん
田辺中や東住吉中は隣ですよね。親の収入や教育水準がそちらの方が高いのでしょうか。それが地価にも出ているんですかね？

文の里はさすがですね。あの辺は高くてとても住めそうにないので別世界です

[752: 評判気になるさん]

グランアッシュとこことだったらどっちの方が資産価値高いんだろう？
近鉄とはいえ駅徒歩1分か、御堂筋線10分圏内か

[753: 匿名さん]

入居者です。　投資として考えたら確かに高いかも知れまんが、人生で何回かしかない買い物ですので、買って良かったと思っています。

[754: 通りがかりさん]

ここがまだ売れ残ってる理由って何なんだろう
価格？ 間取り？ 立地？

[755: 匿名さん]

確かに価格や間取り住環境など合わない条件はそれぞれあるでしょうね。
加えて東住吉で新築マンションが増えてるのと住吉も候補になりますし。
少し駅から離れると戸建ても新築増えてきてますしね。
近鉄南大阪線だけども駅1分の大規模。谷町線も使えそうやし。

[756: 匿名さん]

ここの周辺を良く利用しますが、ホームレスのような方が多くおり、治安の面では正直良い印象は無いです。販売員、購入者が盛り上げ過ぎというか、良く言い過ぎですね。笑

[757: 住民]

>>756 匿名さん

ホームレスは多くはないやろw
駅前に1人はいるが。
そんなん賑わってる駅前なんかどこでもおるやろ。アホらしい。
まぁ、ど田舎でなんもないとことかならいないかもやけどw

別にいたところで危害加えてくるわけでもないんやし、
それだけで治安悪いとか言い過ぎかと。

ちなみに人気の西区にもホームレスなんているで。

あなたのほうこそ、
ただ単に評価下げたいだけのように見えます。

まぁ1番は自分の目で確かめることです。
他人の意見に流されずにね。