プレミスト針中野駅前ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト針中野駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/hn229/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151989

所在地：大阪府大阪市東住吉区駒川五丁目27-2他（地番）
交通：近鉄南大阪線 「針中野」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.40平米～93.70平米
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[535: マンション検討中]

>>534 マンコミュファンさん

荒らしはやめてください。
迷惑です。

[536: 匿名さん]

地域環境についてはいろいろとご意見があるようで参考になります。
実際現地に行きましたところ全然良いところでした。暮らしやすそうですね。
気になるのはマンションの造りです。間口が狭いのは柱が多いからのように思うのですが。素人ながら柱が多いほうが建物的にはしっかりしてそうなのですがどうでしょう。設備など見えるところは安っぽい等の意見がありますが、基本の建物の造りに関してはいいように思うのですが。

[537: マンション検討中さん]

針中野は知っている人が少ないでしょう。
長居の方が人気なのは誰もが認める事。
針中野推しは購入者かここの営業さんだけ。
矢田の隣でガラの悪い場所で子育てにいいとはまったく思わず、
しかも長谷工。
近鉄沿線に買うべきマンションはないね。

[538: マンション検討中]

>>537 マンション検討中さん

矢田の隣とか言いますが、
長居も場所によっては、矢田すぐ隣です笑
治安がよくない有名なあびこも隣です笑

ちなみに新築で募集中のブランニードタワー長居はまさに
そのエリアですね。
よく調べて発言しましょう。

じゃないとただの誹謗中傷してる営業の方と勘違いされますよ。

[539: 買い替え検討中さん]

>>538 マンション検討中さん

我孫子に以前住んでましたが、治安は悪くなかったですよ。
行政区が違うので、矢田の隣という意識はなかったですね。
針中野のイメージは物価の安い庶民の町、
韓国料理やホルモン屋さんが有名といった感じでしょうか。

[540: 匿名]

>>539 買い替え検討中さん
同意見
あびこと長居は天下の御堂筋線という時点で知名度の差は歴然
そもそもこの辺の人以外からしたら針中野？初めて聞くけどどこ？って感じかと
商店街が便利でいいところだとは思いますがね

[541: マンション検討中]

>>539 買い替え検討中さん

行政区とかの話ではなく、距離の話です。

いずれにしろ隣接してようが、
そのエリアに行かなければ良い話。

学区も違うし関わりなんてありませんからね。

[542: 匿名さん]

>>538 マンション検討中さん

購入者さんか営業さんかな?
矢田の隣と言われるのがかなり嫌みたいですね。

隣にあるのは間違いないので、あまり気にせずにいきましょう。

[543: 匿名]

>>540 匿名さん

御堂筋便利でいいですよね。
でもなぜ人気の御堂筋やのに、
あびこはマンションの坪単価が低いのでしょうか？
立地だけの良くて環境面が…とか？
知ってれば教えてください。
比較検討してるので。

[544: 周辺住民さん]

>>541 マンション検討中さん
40代ですが、昔は学区違うけどかなり絡まれましたよ、、、
行かないのは当然なんですが、向こうからくるから厄介でした。

[545: マンション比較検討中]

>>542 匿名さん

そうですよね。
矢田が隣にあろうがなかろうが、
仮に怖いなら行かなければいいだけですよね。
（矢田エリアに住むわけじゃないので。）
気にしないでおきます。
ありがとうございます。

[546: マンション検討中さん]

西今川在住なのですが、南方面側の方々はあまり利用がないのでしょう。学区からすると今川、田辺、南田辺の方々が利用します。居住区が別なので認識が異なるようですね。

[547: マンション比較検討中]

>>544 周辺住民さん
そうなんですか！？
私も地元民で20代後半ですが一切そんなこなかったですよ？

今は違うエリアに住んでて、
たまに商店街行ったりしますけど、全然そんな感じなくて…。

学校での絡みですか？
ちなみに中野中学です

[548: 周辺住民さん]

>>543 匿名さん
あびこにマンション出てますか？
長居はこちらと同じくらいの値段みたいですが、
長谷工は工事代金が高いからマンションの値段も上がるみたいです。
こちらは大和ハウス、長谷工共に利益を出す会社なんでその分マンション値段がべらぼうに高いのではないでしょうか？
その代わり会社が潰れる事はない安心はありますよね。

[549: 匿名]

>>543 匿名さん
安くはないかと。
むしろ資産価値として上がってきている様ですが。
一度お調べになってみてはどうでしょうか？

[550: 周辺住民さん]

>>547 マンション比較検討中さん
時代でしょうね。
昔は学校の前から追いかけ回されました（笑）

東住吉エリアは矢田だけ異質なんで、、、

[551: 匿名さん]

>>548 周辺住民さん

いえ！新築ではないのですが、中古みててもかなり安いなっていう印象です。

なるほど！そういうことも考えられるのですね。

お金に余裕があれば、安心を買えばよいですが、
そうじゃなければ安いほうに走っちゃいがちなりますね。

ただ、聞いたことがないよくわからない会社で、
買うのはアフターサービス面や潰れる話など含め不安になります。

参考にします！ありがとうございました。

[552: 検討板ユーザーさん]

>>549 匿名さん
ありがとうございます。騰落率よくわかりました。

会社の後輩があびこ住んでおりますが、
あびんこ商店街もあり、お店も近隣に沢山あり、
また御堂筋、JR通っており、便利で暮らしやすいといっておりました。

[553: 匿名さん]

>>549 匿名さん

それ見ました！でも2年前のデータですよね？

調べてないことないですよ・・
決めつけないでください。

※情報元：スーモ

[554: 通りがかりさん]

直近まで、約一年地下鉄の駒川中野に住んでいたものです。
駒川中野、針中野周辺で治安の悪さやこわい思いをしたことはありませんが、以前北摂に住んでいたこともあり、住民の雰囲気が全然違い、高齢者の方が自転車でふらふら走ってる方がおおかったです。
こちらのマンション前通りかかりましが、近鉄針中野すぐで、商店街、銀行も三行あり、なかなか住みやすいのではないでしょうか。
また地下鉄駒川中野裕使うと天王寺、東梅田乗り換えれなしです。ただ、梅田遠く感じて、天王寺で買い物することの方が多かったです。