プラウド赤池(契約者・入居者専用)

[契約済みさん]

プラウド赤池の契約者・入居者専用スレッドです。
いろいろ情報交換しませんか。

赤池駅徒歩7分、プライムツリー赤池徒歩4分のプラウド。
戸数分の平置き駐車場完備。全戸南向き。赤池小学校近接。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140810/
物件名：プラウド赤池
所在地：愛知県日進市赤池３丁目2102番（地番）
交通情報：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「赤池」駅 徒歩7分

種別 ：マンション
敷地面積：4,244.91m2(建築確認申請対象面積)
土地権利/借地権種類：所有権
建築確認番号：第BVJ-NAG19-10-0903（2019年9月27日付）
用途地域：第一種中高層住居専用地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上9階
建物竣工時期：2021年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期：2021年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：76戸
間取り：3LDK ～4LDK
専有面積：73.36m2 ～ 100.02m2
バルコニー：10.70m2 ～ 20.24m2
ルーフバルコニー：32.89m2 ～ 43.14m2
テラス：14.40m2 ～ 16.32m2
駐車場：76台（平置駐車場76台）
駐輪場：152台（ラック式152台）
バイク置場：4台
売主：野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成し、運営・管理業務を野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

[41: 契約者さん]

>>40 マンション住民さん10さん
おぉ！さっそくアップして頂き有難うございます。レスポンスがとても早い（笑）
バルコニールーバーお洒落でとっても素敵ですね！デザイン性も忘れてないのがさすがプラウド。
北側も西側の一部のみシートが剥がされている感じなのですね。これから少しづつお披露目…という事でしょうか。また工程が進みましたらアップ、是非ともよろしくお願い致します。

[42: マンション住民さん10さん]

内装・外装施工工事、（9/21-27）

[43: 住民板ユーザーさん8]

>>42 マンション住民さん10さん
いつも投稿楽しみにしています！
ありがとうございます。
白色のバルコニー、模型でみるより良い雰囲気だと思いました。爽やかでいいですね。
バルコニーのカラーが東西で大きく違うので、
東側のブラウンも見れるのを楽しみにしています。

[44: マンション住民さん10さん]

>>43 住民板ユーザーさん8

メッセージをいただきありがとうございます。今週はあまり情報がなくてすいません。バルコニーのカラーもいい感じでね。早く引っ越したいです。全体の足場が取れる日が待ち遠しいです。

[45: 契約者さん]

>>44 マンション住民さん10さん
そんなことないですよ！配信してもらえるだけで有り難いです。本当に感謝感謝です。ホワイト部分も素敵ですが、ブラック（ブラウン？）部分もシックでカッコ良さそうですね！仕上がりがとっても楽しみです。
私も早く引っ越して新鮮な空気が吸いたいです。…今の賃貸がある場所は空気が淀んでいるので（笑）

[46: 住民板ユーザーさん4]

>>44 マンション住民さん10さん
内装外装施工は一番時間がかかると思うので、お知らせ看板の情報は薄くても仕方がないと思いますよ。
それよりも台風が逸れてくれて本当に良かったです。作業員の方々に何かあったら大変ですので。…足場が取れる日が待ち遠しいですね。

[47: 住民板ユーザーさん6]

購入したマンションが早期完売しそうで本当に、嬉しい限りですよね！あと少しで完売しそうですよね！

[48: 住民板ユーザーさん4]

>>47 住民板ユーザーさん6さん
色んな方に関心を持ってもらえるという事は本当に有り難い事ですね。さらに高い評価を頂けているようで喜ばしい事です。短い販売期間の中、これだけ多くの方のご支持が得られたのは、野村担当者の誠実な営業とプラウド赤池という物件本来の価値が様々な方に認められたという事に他ならないと思います。

[49: 住民板ユーザーさん10]

はじめまして！
本日プラウド赤池の契約をしてきました。
名古屋エリアの物件とも迷っていましたが、住環境の良さや野村不動産の誠実な営業が決め手となりました。
これからよろしくお願いします！

[50: マンション住民さん10さん]

>>49 住民板ユーザーさん10

契約おめでとうございます。是非いろいろ情報交換させてください！

[51: 住民板ユーザーさん6]

皆様、食器棚は注文されましたでしょうか？

[52: 住民板ユーザーさん4]

>>51 住民板ユーザーさん6さん
私は食器棚購入致しました。値段はそれなりにしましたが、部屋に統一感が産まれますので。なお私は料理をしないので直接的なメリットを感じるのは妻のみです笑

因みにネクストパスには加入しませんでした。10年は微妙なラインで悩んだのですがモノを大切に扱い、長持ちさせることに努めようと思います。

[53: 契約者さん]

>>49 住民板ユーザーさん10さん
おめでとう御座います！1期1次からの古参の者です。営業さん良い方ばかりですよね。何でも聞いて下さい！こちらこそよろしくお願いします。

>>51 住民板ユーザーさん6さん
私は食器棚もnext passも契約してないです。お金があるなら契約したかった（笑）食器棚はIKEA、無印あたりで調整中です！

最近気付いたのですが、野村カスタマーズクラブから内部の施工写真などが確認できます（まだ枚数は少ないのです）外観の写真などはマンション住民さん10さんに任せっきりになってます。すいません（笑）

[54: マンション住民さん10さん]

>>53 契約者さん

外観の写真について、お気遣いいただきありがとうございます。現地まで10分程度で通えるため、今後も情報をアップしていきます！

[55: マンション住民さん10さん]

今週の作業予定です。

[56: 契約者さん]

>>55 マンション住民さん10さん
10分ですか！？ザ・地元民ですね（笑）私は簡単に行けないのでホントに羨ましいです。
さっそく今週の予定ありがとうございます！西側の足場が解体されるということは、また少し物件が見える範囲が広がりそうですね。
体躯調査…初めて聞く言葉です。
いったい何をするんでしょうね。いずれにしろ暑さも落ち着いてきましたし、今週は晴れなので作業員さんの仕事が捗ってくれたらなと思います！

[57: マンション住民さん10さん]

>>56 契約者さん　

googleで調べていました。

躯体調査とは
コンクリートの強度や鉄筋の入り具合、表面の浮きや欠損が調査されます。躯体調査の方法は、目視や打診といった簡単なものから、ＲＣレーダーやＸ線調査、超音波や赤外線を使った調査もあります。目視や打診ではコンクリート表面に異常がないかを知ることができます。目視は建物全体の異常を直感的に把握できるので、最初の段階で行われる調査です。打診は、表面上は異常のない部分に、浮きや剥離の部分があるかどうかを判別するのに用います。躯体表面に異常のない状態と、浮きや剥離の状態にある部分の打診は明らかに音が違います。鉄筋コンクリート造の建物は、構造設計により決められた鉄筋が入れられており、施工中に施工者や設計者、公的な検査機関等により検査されますが、見逃される部分も発生することがありますが、防水工事や改修工事の際は、漏水の原因を特定したり、外壁やタイルの剥離などの確認を行うのが一般的です。

コンクリートが打ち込まれた後で、鉄筋が適切に設置されているかどうかを判別するのは難しく、それを把握するには専門的な調査機器を使って調査する以外に方法はありません。ＲＣレーダーやＸ線調査、超音波や赤外線を使った調査は、躯体そのものを壊さずに行う調査で非破壊検査といい、躯体表面の鉄筋の状態を知ることができ、調査を行う方向を変えることで、鉄筋の状態を把握します。東京都足立区でも専門の会社により躯体調査が行われます。

[58: 契約者さん]

>>57 マンション住民さん10さん
体躯調査ではなくて躯体調査ですね…失礼しました（笑）わざわざ調べて頂き助かります。
説明を見ると簡単な調査ではないようですね。既に初期の段階ではないので目視のみではなく、専門的な機器を複数使ってコンクリートなどの状態が正常かどうかを確認する作業…といったところでしょうか。
丁寧に隅々までチェックして頂けるのは、これから住う者としては非常に安心できますね！

[59: マンション住民さん10さん]

今週の作業予定です。躯体調査がなくなり、１?７階内装工事、４?８外装工事へ変更。

[60: 住民板ユーザーさん4]

>>59 マンション住民さん10さん
工事が若干遅延している可能性はありますよね。躯体調査は来週以降になるのか、それとも前倒しで既に済ませてしまったのか。実際の工程の詳細は分かりかねますが、いよいよ外装、内装工事ともに本格化してきましたね。これからが楽しみです。