リバーガーデン西宮 酒蔵通り

[マンション検討中さん]

リバーガーデン西宮 酒蔵通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：https://www.nishinomiya93.jp/

物件情報
所在地：兵庫県西宮市石在町100番他（地番）
交通：阪神本線「西宮」駅徒歩8分・JR東海道本線（神戸線）「西宮」駅徒歩15分
面積：66.07㎡～101.91㎡（防災備蓄倉庫面積を含む）
総戸数：93戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社

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間取：1LDK+2F?4LDK
管理会社：未定

【物件概要を追記しました。2020.8.4管理担当】

[63: マンション検討中さん]

近くの小学校や学童の評判はどうでしょうか。ご存じのかたいらっしゃいましたら教えてください。

[64: 匿名さん]

リバー産業、あまり聞かない不動産会社なんですが評判どうですか？
サポート体制がしっかりしていたら検討したいです。
駅までフラットなのがよく、坂道がないのがいいと思っています。価格も安いですし。

>>近くの小学校
転勤族で西宮市に住んでいた人を知っています。転勤族が選ぶ場所は、文教学区が多いと思っています。

[65: 匿名さん]

地震に関しての耐震は一般的なマンションよりしっかりしてそうだけど、43より南の海側って水害が怖い。最近は◯年に1度の台風やら豪雨の被害の話が頻繁にニュースで流れてるし。

[66: 匿名さん]

長くこのあたりに住んでいますが、浸かったことないです。
西宮北口駅周辺が浸かった時もここらへんは無事でした。

[67: 匿名さん]

今日公式ページの更新日なのにほとんど情報ありませんでしたね。

[68: マンション検討中さん]

チラシに騙されたわ値段高すぎない？

[69: マンション検討中さん]

2900万円台は広告用で基本4000～5000万円台と思いますよ。上の階は5000万台でしょうね。

[70: マンション検討中さん]

5000万はこの立地で高値すぎでしょ
3500-4500万くらいじゃないなら他マンションの方が評判いいもんね

[71: マンション検討中さん]

駅から1キロ近く離れていて、あの土地でその値段帯は流石にないでしょwメリットがスーパーしかない土地だよ？市営か県営住宅も近いし
特にあんなところの高層階なんて何の意味もないから上の階で5000万もしたら売れ残りそう?
リバーって意外と強気なんだね

[72: 匿名さん]

他はもっと高いってことだと思いますよ。
ジオなんて定借のくせに驚くほど強気強気。
ここは阪神西宮駅や戎神社徒歩圏なんですから強気で当たり前でしょう。

[73: 匿名さん]

>>71 マンション検討中さん
むしろ周辺相場からはかなり格安だと思いますよ。

[74: マンション検討中さん]

戎神社と阪神西宮がそもそもそこまで価値ある？
しかも阪神西宮まで1キロ。阪神西宮-今津間でも1キロないのに？単純に評価高い理由がわからない。ジオも同じだけど。

[75: マンション検討中さん]

阪神西宮も色々新しくなってきてるみたいだし、スーパーや小学校が近いのも子育て世代には良いのではないでしょうか…定借のジオに比べたらまだマシな値段なのかと思ってました。

[76: マンコミュファンさん]

ここが5000万…ほんまかいな。世も末やな。買う人は強い覚悟が必要。いろんな意味で。

[77: 匿名さん]

ここ10年不動産が上がり続けてるって知らない人が多い

[78: マンション検討中さん]

マンションもどんどん値上がりしてて、これからもっと上がっていくでしょうね

[79: 名無しさん]

阪神西宮駅東口まで歩いてみました。43号線の信号待ちがあり、12分かかりました。
エビスタまでだと、ちょっと遠くなりますね。

[80: マンション検討中さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[81: 匿名]

>>80 マンション検討中さん

不十分じゃないやろ。
書くなら不自由でしょ。
そういった方に失礼やし日本語知らんのも可哀想…。

[82: マンション検討中さん]

>>79 名無しさん

市役所口までだともう少し早くなりますか？