詳しい情報お持ちの方意見交換よろしくお願い致します
クラッシィタワー新宿御苑について語りましょう。
公式URL:https://www.classy-club.com/shinjukugyoen/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153885
売主:住友商事株式会社
売主/販売提携(代理):三菱地所レジデンス株式会社
販売提携(代理):住商建物株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社 東京建築支店
設計会社:株式会社日建ハウジングシステム
管理会社:住商建物株式会社
◆ 所在地-東京都新宿区四谷四丁目29番3(地番)
◆ 交通-東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分
東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩11分
都営地下鉄新宿線「新宿三丁目」駅徒歩11分
都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅徒歩13分
JR「千駄ヶ谷」駅徒歩15分
JR「新宿」駅徒歩17分
◆ 階数-地上36階、塔屋あり、地下1階
◆ 高さ-最高部135.120m
◆ 敷地面積-2,249.70㎡
◆ 建築面積-1,301.71㎡
◆ 延床面積-32,320.71㎡
◆ 用途-商業地域
◆ 総戸数-280戸
◆ 着工予定-2024年11月
◆ 販売予定時期-2023年3月上旬
◆ 引き渡し可能予定時期-2025年3月
関連URL:https://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000272668.pdf
[スムラボ 関連記事]
クラッシィタワー新宿御苑|この場所だから「守りたい景色」がある!【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/65353/
[スレ作成日時]2020-07-23 19:38:01
クラッシィタワー新宿御苑
676:
匿名さん
[2024-02-24 15:45:21]
|
677:
購入経験者さん
[2024-02-28 17:46:45]
こちらのマンション、そんなにジワジワ上げてきてたの?
不動産価格分析のユーチューバーさんが、三田綱町と浜松町のタワマン、あとこちらが販売されると月別不動産価格が上がるおっしゃっていましたが・・・驚き。 |
678:
名無しさん
[2024-02-28 21:49:17]
北参道がベンチマークになってますね。あっちが現在中層で坪1200前後なので、それを下回るとは考えにくいですよね
|
679:
匿名さん
[2024-02-29 20:12:35]
>>678 名無しさん
部屋によるかな? |
680:
マンション比較中さん
[2024-02-29 20:18:16]
プレミアムが買えるなら文句なし。
スーペリアなら部屋によるけど 今からモデレート買うくらいなら、 ピアース四谷Hills でもいいかなって思い始めてます。 |
681:
名無しさん
[2024-02-29 23:56:31]
モデレートは15階くらい以上じゃないと日照なさそうなので、実需目線で考えると厳しそうですね
|
682:
販売関係者さん
[2024-03-05 13:24:59]
>>665は目か頭が悪いってのが現地に行って分かった。
|
683:
マンション検討中さん
[2024-03-09 14:49:44]
火事で消防車5台くらい来てますけど大丈夫ですかね。警察が事情聴取してますね。
|
684:
検討板ユーザーさん
[2024-03-10 17:00:39]
四谷三丁目のオーベルジーヌで火災があったようですね
|
685:
マンション検討中さん
[2024-03-11 00:23:25]
建設中のクラッシィタワーの目の前に消防車複数止まって規制線はられて敷地の中に警察入ってましたよ
|
|
686:
匿名さん
[2024-03-11 00:35:57]
>>685 マンション検討中さん
仮囲いした敷地内に警察が??? |
687:
通りがかりさん
[2024-03-11 19:23:47]
オーベルジーヌ、火事ですね。。
営業は続けられるのでしょうか。 https://news.yahoo.co.jp/articles/0e65f6326a5ef989a65e26ada1b6c14d6c7b... |
688:
マンション検討中さん
[2024-03-12 00:43:50]
|
689:
口コミ知りたいさん
[2024-03-19 14:32:50]
>>680 マンション比較中さん
ディアナコートじゃなくてピアースですか。。。奥まった新宿区若葉町エリアで坪お幾ら?5~600くらいなら検討してみてよいかも |
690:
マンション検討中さん
[2024-03-21 21:54:22]
>>689 口コミ知りたいさん
5~600程度だともうモデレートでも買えなくない? |
691:
匿名さん
[2024-03-21 22:50:27]
|
692:
マンション比較中さん
[2024-04-04 01:40:48]
>>689 口コミ知りたいさん
迎賓館付近で四ツ谷駅徒歩7分っていう立地の時点で 坪5~600ってことはないんじゃない? 立地はどちらも違う良さがあるけど 価格的にはモデレートとそう大差ないくらいとかかなぁ? あとはタワマンか小規模マンションとか 見比べて好みで選べばいいんじゃない? |
693:
ご近所さん
[2024-04-12 09:55:27]
小学校の学区が変更になり四谷小学校から花園小学校になりました
https://www.city.shinjuku.lg.jp/kodomo/gakko01_000001_00026.html |
694:
マンション検討中さん
[2024-04-12 12:15:20]
>>693 ご近所さん
ほんとうですね。情報ありがとうございます。 当分の間は希望により四谷小学校を指定校として選択することができるみたいですけど、どちらがおすすめでしょうか。 規模は四ツ谷小学校の方が大きいみたいですが、 通学では花園小学校の近さは魅力ですね。 |
695:
匿名さん
[2024-04-22 14:09:05]
先週販売していた再登録住戸はスーペリアで坪1200でしたね
残り69戸ですが毎月10戸弱くらい出しているので、 このペースだと年内で売り切る感じでしょうか |
696:
買い替え検討中さん
[2024-04-22 14:16:01]
マンクラ界隈では大した話題にならなかったけど、あらためて替えのきかない希少な良いタワマンだよね。一期でプレミアム買えた方がうらやましい!
|
697:
名無しさん
[2024-04-24 12:05:38]
|
698:
マンション比較中さん
[2024-04-24 12:06:44]
|
699:
口コミ知りたいさん
[2024-05-07 01:24:01]
ここの1LDKを1億ちょっとで投資で購入して大丈夫なのでしょうか?数年後に売却したとして眺望日当たり無しに近い様なタワマンの需要なんてあるのかな?売却のとき購入金額を上回ったら奇跡な感じですかね。。他の上の階のお部屋なんて1年前より1億近く値上げしそうな感じですがそこまで値上げされると仮に大金持ちでも買う気になれないけど売れるのかな‥マンション購入した事ないからどうしたらよいかわからない。。
|
700:
口コミ知りたいさん
[2024-05-07 01:55:10]
この立地で眺望なしは良いとこなしなので将来売りづらいと思いますよ。
|
701:
匿名さん
[2024-05-07 11:12:51]
|
702:
匿名さん
[2024-05-07 12:54:47]
投資でここの1LDK買いたいとは思わないけど、この辺のマンションどこもお見合いばかりだし、築浅も無いんですよね。花園通りに15階建ての新築建つみたいだけど、2026年なのでここより高く出てくるんじゃないかと思います
|
703:
通りがかりさん
[2024-05-07 13:18:08]
|
704:
eマンションさん
[2024-05-07 13:29:23]
|
705:
検討板ユーザーさん
[2024-05-07 13:31:54]
>>701 匿名さん
自分がここに住むなら眺望日当たり絶対欲しいのですがほぼ販売済、今後は残り僅かだからとかなり値上げして販売するようで…財力盛り盛りの方なら気にせず購入されるの方もいらっしゃるでしょうが私は予算もありますし何より購入時期によって1億近い価格差をつけられることに納得できず…1LDK投資購入を提案されたのですが焦らず勉強してからにします。どうもありがとうございます。 |
706:
通りがかりさん
[2024-05-07 13:39:45]
>>702 匿名さん
そもそも1LDK、1億越えのマンションは投資用、自宅用問わず需要があるのでしょうか?コンパクトマンションとか結構でていますが主観ではあまり売れていないように思えて。。花園通りに新築建つ予定なのですね!知りませんでした。どうもありがとうございます。 |
707:
マンション検討中さん
[2024-05-07 23:31:50]
新宿1丁目は***、2丁目はゲイバーで結構ややこしい土地ですよこの辺は。
土地のややこしさ、新宿通りの騒音、最寄駅からの遠さなどを我慢してでも高層階からの美しい御苑ビューを得たい人のためのマンションです。 |
708:
マンション検討中さん
[2024-05-08 12:10:40]
値上げといっても今や新築の3LDKだと中野で1.8億、池袋で2億の世界ですからね。それと比べて内陸となれば推して知るべしかと
|
709:
名無しさん
[2024-05-08 18:59:19]
中野で1.8億が果たして売れるんでしょうかねぇ
|
710:
評判気になるさん
[2024-05-09 02:57:46]
|
711:
検討板ユーザーさん
[2024-05-09 07:40:52]
まだ販売前なのに現実ってw
|
712:
匿名さん
[2024-05-09 11:34:15]
例によって
高いだの相場分かってないだの騒ぐ人たちを横目に なんだかんだで結局売れるんでしょうね。 |
713:
検討板ユーザーさん
[2024-05-09 14:55:12]
|
714:
匿名さん
[2024-05-09 14:56:07]
中野は立地が良いですからね。高値でも売れますよ。
|
715:
名無しさん
[2024-05-09 20:44:17]
中野(笑)
|
716:
匿名さん
[2024-05-10 00:08:09]
同じ新宿でも千代田区寄りと違い
西新宿のタワマンは物騒ですね https://news.yahoo.co.jp/articles/8b79ca945568444042bb7c4ddfcab6bd1d48... |
717:
匿名さん
[2024-05-10 00:55:06]
分譲安かったり立地が悪いタワマンはどこも民度が低いのよ。
|
718:
マンション検討中さん
[2024-05-10 09:30:32]
新宿は本当に治安が悪くなった。
街として下り坂を転げ落ちていってる。 |
719:
eマンションさん
[2024-05-10 11:25:19]
繁華街の近くのタワマンは港区でも渋谷区でも似たり寄ったりですよ。
ここも近いので。 |
720:
ご近所さん
[2024-05-10 14:12:26]
新宿で治安の良い繁華街といったら神楽坂くらいしかないですよ。
|
721:
購入経験者さん
[2024-05-10 15:45:30]
新宿の起源、元祖の内藤町近くのタワマンはやはり別格です。
|
722:
eマンションさん
[2024-05-10 21:09:44]
|
723:
匿名さん
[2024-05-10 23:02:20]
この物件買える方が羨ましい…
パークシティ中野見学して、クラッシーを改めて見直すとクラッシーだなと。 この物件も抽選で落選。パークタワー西新宿も全滅。都内で抽選なく駅近を買いたい。 |
724:
名無しさん
[2024-05-11 10:11:58]
|
725:
マンション検討中さん
[2024-05-11 11:56:40]
|
726:
マンション検討中さん
[2024-05-11 13:06:06]
>>718 マンション検討中さん
そうですね。もう伝言版もないからXYZって書けないですし。 |
727:
評判気になるさん
[2024-05-11 21:07:34]
|
728:
匿名さん
[2024-05-12 00:30:59]
湾岸だと都営住宅が集まってるエリアとかはかなり治安が良くない。
|
729:
匿名さん
[2024-05-13 10:29:36]
|
730:
口コミ知りたいさん
[2024-05-15 08:39:56]
伊勢丹が再開発発表して資産価値倍増なんでは。
一期で高層階買えた人、裏山 |
731:
匿名さん
[2024-05-15 09:53:46]
代わりに神宮外苑の再開発が
雲行き怪しくなってきましたね。 |
732:
マンション検討中さん
[2024-05-15 11:22:15]
ここまだペントハウス以外の3LDKって残ってますか?
|
733:
購入経験者さん
[2024-05-15 14:07:28]
>>730
三越伊勢丹ホールディングスはいま独り勝ち状態だから、勢いがありますね。 新宿は西口再開発が先行し、三丁目の伊勢丹、そして東口のJR側も必ず再開発が始まります。エリアの価値は増すと思います。 |
734:
口コミ知りたいさん
[2024-05-15 15:23:40]
ルミネは40年代スタートでしたっけ?
伊勢丹も15年がかりということは40年代半ば。 旧バーバリーのメットライフやUFJのビルもあのままじゃないでしょうし そのあとは京王が買い占めてる追分のビル複数が更新時期に入る。 長期的に巨額の資本投下が続くエリア、都内でも滅多にない。 元々何もなかったとこ開発する話じゃなく、更新とか拡張みたいな感じだから大コケもないだろうし |
735:
評判気になるさん
[2024-05-15 16:16:18]
|
736:
名無しさん
[2024-05-15 17:39:17]
|
737:
マンション検討中さん
[2024-05-15 19:13:14]
遠く離れた伊勢丹の再開発とか全然ここに関係ないし。
|
738:
検討板ユーザーさん
[2024-05-15 19:55:18]
伊勢丹より新宿2丁目のゲイタウンの治安の方が影響大きそう
どんだけ~! |
739:
検討板ユーザーさん
[2024-05-16 10:51:39]
|
740:
口コミ知りたいさん
[2024-05-16 17:08:19]
|
741:
マンション検討中さん
[2024-05-16 20:19:58]
徒歩2分の近所です。
欲しいのですが、今残ってる部屋と価格から決めかねています。 分譲初期の御苑ビューを購入できた方、おめでとうございます。 |
742:
検討板ユーザーさん
[2024-05-16 21:41:29]
|
743:
匿名さん
[2024-05-16 23:40:46]
分譲初期はボロカスに叩かれてましたね
|
744:
検討板ユーザーさん
[2024-05-17 07:25:43]
ここ検討している人って他はどこ見てます?東池袋や中野?
|
745:
マンション検討中さん
[2024-05-17 07:35:07]
>>742 検討板ユーザーさん
ここも分譲初期より価格が上がっているのですか? |
746:
検討板ユーザーさん
[2024-05-17 09:05:34]
|
747:
通りがかりさん
[2024-05-17 09:06:28]
|
748:
口コミ知りたいさん
[2024-05-17 10:50:37]
|
749:
管理担当
[2024-05-17 11:37:58]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
|
750:
口コミ知りたいさん
[2024-05-17 12:00:50]
|
751:
マンション検討中さん
[2024-05-17 12:35:05]
北東のペントハウスが販売されますね。坪2100万でグロス10億のようです。こういうのってアンダーで捌くのかと思ってました
|
752:
検討板ユーザーさん
[2024-05-17 16:58:52]
|
753:
通りがかりさん
[2024-05-17 18:08:09]
|
754:
マンション検討中さん
[2024-05-17 18:14:45]
>>750 口コミ知りたいさん
あのエリアがどれほど事件だらけの治安が悪い地域か知らないんですか? 先日もお隣で刺殺があったばかりですしあの辺は殺人、自殺が複数件起きてるタワマンばっかりですよ。 ここも治安が良い地域ではないですが、流石に十二社通りのあのエリアだけは選択肢として無いです。 |
755:
通りがかりさん
[2024-05-17 20:10:59]
|
756:
マンション検討中さん
[2024-05-17 20:31:21]
>>753 通りがかりさん
立地も十分過ぎるほどよいですけどね。 |
757:
匿名さん
[2024-05-17 20:42:02]
ここの立地はかなり希少ですよね。
|
758:
eマンションさん
[2024-05-17 20:47:13]
西新宿の事件は川崎住みの色に狂ったオジですよね。ホモ街である新宿二丁目至近のこちらよりは、西新宿の方が良い立地かと思いますよ。
|
759:
評判気になるさん
[2024-05-17 20:53:15]
|
760:
マンション掲示板さん
[2024-05-17 21:17:59]
|
761:
匿名さん
[2024-05-17 21:21:56]
|
762:
eマンションさん
[2024-05-17 21:25:12]
|
763:
名無しさん
[2024-05-17 21:35:16]
>>762 eマンションさん
新宿区のこともう少し詳しくなったほうが… |
764:
匿名さん
[2024-05-17 22:17:39]
|
765:
口コミ知りたいさん
[2024-05-17 22:45:35]
|
766:
匿名さん
[2024-05-17 23:39:43]
ここぐらい恵まれた立地もなかなかないです
|
768:
検討板ユーザーさん
[2024-05-18 08:19:06]
|
770:
マンション掲示板さん
[2024-05-18 10:40:03]
|
771:
マンション検討中さん
[2024-05-18 10:45:50]
>>770 マンション掲示板さん
むしろ東池袋に価格で負けてるのに虎ノ門や三田と同等とか草 |
772:
口コミ知りたいさん
[2024-05-18 11:04:56]
パークコートすき家門よりはここと東池袋の方が格上ですよ。
|
773:
購入経験者さん
[2024-05-18 14:14:37]
日本に3つしかない国管轄の国民公園・御苑そばのマンションを検討する人は、豊島区の東池袋なんてアウトオブ眼中に決まってんじゃん。
|
774:
口コミ知りたいさん
[2024-05-18 14:20:07]
|
775:
評判気になるさん
[2024-05-18 15:03:29]
|
776:
通りがかりさん
[2024-05-18 15:05:47]
>>774 口コミ知りたいさん
御苑ビューが望めない部屋なら中野の方がいいですね |
777:
検討板ユーザーさん
[2024-05-18 15:14:51]
|
778:
通りがかりさん
[2024-05-18 15:16:50]
|
779:
eマンションさん
[2024-05-18 15:23:13]
タワマン殺人の起こる新宿区よりは中野区の方がイメージ的に良いでしょう。
|
781:
マンコミュファンさん
[2024-05-18 16:02:56]
池袋ごときが新宿相手にキャンキャンしててウケる。
|
782:
マンション掲示板さん
[2024-05-18 16:05:40]
|
783:
通りがかりさん
[2024-05-18 16:16:08]
自分は豊洲が良いかな。
池袋はタワマン殺人の起きる新宿程じゃないけど治安の悪いエリアがあるからね。 |
784:
匿名さん
[2024-05-18 16:19:07]
>>783
豊洲なんて所詮、埋立地 |
785:
マンション掲示板さん
[2024-05-18 16:20:45]
犯罪に巻き込まれる可能性が高い街よりは埋立地の方が良いですね。
命あっての住宅ですから。 |
786:
口コミ知りたいさん
[2024-05-18 16:24:13]
ここまで豊洲より住環境が悪く、格下と思っていた池袋より安くなった事実に対してまともな反論はなし!w
まあ事実だから仕方ないね |
787:
匿名さん
[2024-05-18 16:25:43]
>>785
人工的な作り物の地面は巨大地震の被害が増大する懸念が高いから、埋立地より本物の土地の方が良いですね。土地あっての住宅ですから。 |
788:
口コミ知りたいさん
[2024-05-18 16:28:41]
これ以上、新宿を煽ると豊洲、東池袋、中野の格上物件のスレに凸して迷惑かけそうだから止めなさい。
|
789:
マンション検討中さん
[2024-05-18 16:33:51]
>>788
え?そちらの3か所はここのペントハウスよりも高額な物件を出してるんですか? |
790:
マンション検討中さん
[2024-05-18 16:41:45]
|
792:
口コミ知りたいさん
[2024-05-18 17:12:52]
池袋(笑)
中野(笑) ありえない。 でもここも御苑ビューではない部屋は買う価値なし。 これが結論。 |
794:
検討板ユーザーさん
[2024-05-18 17:14:54]
|
795:
匿名さん
[2024-05-18 17:22:35]
|
799:
検討板ユーザーさん
[2024-05-18 17:45:42]
ペントハウスの価格で優劣付けるなら新宿は地方の大阪府北区以下でFA?
|
800:
管理担当
[2024-05-18 18:28:15]
[No.796~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
|
801:
マンション検討中さん
[2024-05-18 18:32:44]
|
802:
マンション検討中さん
[2024-05-18 18:35:57]
新宿区はブランド力が無ければ、移民の増加で更なる治安の悪化が見込まれるので不動産価格の暴落が心配
|
803:
マンション掲示板さん
[2024-05-18 19:01:11]
1期で買えなかった人たちがイライラしてるのかな?
またいつかチャンスあるよ、ドンマイw |
804:
口コミ知りたいさん
[2024-05-18 20:39:17]
2期は買う価値なし
|
805:
eマンションさん
[2024-05-18 21:09:50]
|
806:
eマンションさん
[2024-05-18 22:16:31]
|
807:
口コミ知りたいさん
[2024-05-18 22:29:38]
|
808:
匿名さん
[2024-05-18 22:36:33]
|
809:
マンション検討中さん
[2024-05-18 22:58:42]
|
810:
評判気になるさん
[2024-05-19 08:58:14]
新宿は歌舞伎町が世界的に有名ですよ。
トー横キッズが海外メディアに日本版ストリートチルドレンとして紹介されてました。 |
812:
匿名さん
[2024-05-19 09:16:20]
新宿区はスラムではないですよ。
スラムとは都営住宅の密集する港区湾岸を指します。 |
813:
口コミ知りたいさん
[2024-05-19 09:21:41]
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814:
匿名さん
[2024-05-19 09:26:22]
港区湾岸の方が都営住宅多いですよ。あの辺は嫌悪施設も集まっていて住環境も良くない。戸数を数えてみれば分かるかと。
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815:
eマンションさん
[2024-05-19 09:40:10]
>>814 匿名さん
都営住宅の戸数だけで新宿区は港区全体の戸数をトリプルスコアで上回ってるのですが…w |
817:
匿名さん
[2024-05-19 09:46:10]
新宿は住みやすいところだと思いますよ。山手線駅だと街が嫌悪施設なのは品川だと思う。
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818:
通りがかりさん
[2024-05-19 09:51:13]
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819:
マンコミュファンさん
[2024-05-19 11:10:42]
区単位で、くだらない切り口でdisりあってなんの意味ある?生活保護者が多いエリアこそヤバいだろ
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820:
匿名さん
[2024-05-19 11:14:37]
品川駅の海側はナマポとか中国人が異常に多いよね。
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821:
マンション掲示板さん
[2024-05-19 11:15:20]
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822:
eマンションさん
[2024-05-19 11:26:31]
他に盛り上がる掲示板がないから
嫉妬、やっかみなどを抱える拗らせ人が集合中^_^ あたいもそうだけどな、w |
823:
マンション検討中さん
[2024-05-19 11:59:23]
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824:
マンコミュファンさん
[2024-05-19 13:32:46]
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825:
マンコミュファンさん
[2024-05-19 13:47:44]
新宿は23区の生活保護・中国人比率でトップ10に入る貧民窟。
品川に突っかかるなんて珍宿民は身をわきまえて欲しいです。 |
827:
口コミ知りたいさん
[2024-05-19 23:09:28]
荒れるスレのマンションほど中古では値上がるという法則がありますが、ここもそうなるんですね。
荒らしは養分。 |
828:
検討板ユーザーさん
[2024-05-20 00:20:10]
品川区の方でしょうか。よほど新宿区がお嫌いなのでしょう。品川区もさまざまでしょうし、新宿区も同様。大都会ゆえの暗闇も多いかもしれませんね。ただ、学習院初等科やコモレ四谷、神楽坂も新宿区ですし、貧しい論理思考から汚い言葉で全体を一般化してののしるのは、やめた方がよいですよ。
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829:
匿名さん
[2024-05-20 00:21:22]
品川駅周辺はかなり中国人多いですよ。あの辺はチャイナゲート地区と言われたりしてる。
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830:
匿名さん
[2024-05-20 01:57:10]
むしろ山手線内で中国人がいないエリアってあるの?
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831:
マンション検討中さん
[2024-05-20 16:35:10]
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832:
マンション掲示板さん
[2024-05-20 18:05:42]
地歴については品川は過去形なのに対して、現在進行形であるのが新宿と言えばよろしいのでしょうか?
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835:
口コミ知りたいさん
[2024-05-20 20:12:22]
他社と比べて決して高すぎないのは事実
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836:
マンション掲示板さん
[2024-05-21 06:15:23]
だって新宿だもん。
都心や品川と違って高値追求は難しい。 |
837:
匿名さん
[2024-05-21 07:42:55]
>>836 マンション掲示板さん
とはいえ、エリア内唯一無二ですし 値段上げても売れるからまた更に上げるをくりかえして なんだかんだでこのまま完売しそうな勢いみたいです。 買う気になれないなら気にせずスルーして他を探しましょう。 |
838:
eマンションさん
[2024-05-21 07:45:14]
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839:
マンション検討中さん
[2024-05-21 08:50:47]
東池袋と比較しても立地は唯一無二かと思ってますし、予算内なので決断します。
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841:
マンション検討中さん
[2024-05-21 09:37:19]
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842:
マンション検討中さん
[2024-05-21 12:32:39]
品川区vs新宿区みたいな議論をされてらっしゃいますが、
品川駅はいいですよね。新幹線も止まるし。 ただ、それ以外は微妙かと。 新宿区は確かに西新宿で事件があったり、大久保公園や歌舞伎町、新宿二丁目などイメージが悪い部分はあるのは否めないですが、 世界一の乗降客数の新宿駅をはじめとして、日本一の百貨店伊勢丹、日本に3つしかない国民公園の新宿御苑、神楽坂や荒木町、四ツ谷や市ヶ谷までトータルで見ると軍配は新宿区かなと。 |
843:
マンション検討中さん
[2024-05-21 12:43:24]
品川駅は港区でしたね。
失礼しました。 |
844:
eマンションさん
[2024-05-21 13:40:10]
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845:
マンション検討中さん
[2024-05-21 15:37:31]
>>842 マンション検討中さん
区単位での比較は意味がないとまでは言いませんがあまり有益とは思えません。 ここ買う人は下落合がどうとか高田馬場がどうとかまったく考えないでしょ? なお品川駅は港区です |
846:
マンション検討中さん
[2024-05-21 15:56:55]
新宿区全体で見ればタワマンはいくつもありますが、
これまで新宿御苑で30階以上のタワマンは富久クロスしかなく 今後この周辺にタワマンが建つ見込みもないこともあり 実質競合のない唯一無二のタワマンというのがここの強みです。 |
848:
マンション検討中さん
[2024-05-21 16:00:54]
第1期に逃したって人は他のマンションでも同じこといいそうですよね。
結局は決断力がないだけ。 |
849:
評判気になるさん
[2024-05-21 19:40:49]
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850:
匿名さん
[2024-05-21 20:29:11]
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851:
マンション検討中さん
[2024-05-21 20:34:16]
>>849 評判気になるさん
そう思ってるならここの人気がよくわかってないんでしょうね。 といっても、今さら買おうと思ってもハードル上がってますから 何も知らないまま立ち去った方が本人的には幸せかもしれませんが。 |
852:
買い替え検討中さん
[2024-05-21 21:33:12]
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854:
通りがかりさん
[2024-05-21 22:44:42]
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855:
マンション検討中さん
[2024-05-21 22:46:07]
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856:
通りがかりさん
[2024-05-21 23:10:19]
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857:
マンション検討中さん
[2024-05-21 23:14:30]
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858:
匿名さん
[2024-05-22 00:49:55]
>>849 評判気になるさん
あ~、もちろんわざとボケてるんですよね? 第1期初期の頃ならまだ説得力あったかもですが、 その辺はもう販売状況で結果が出てますから、 本気で言ってるとしたら今さら感がハンパない。 |
862:
管理担当
[2024-05-22 13:27:04]
[No.811~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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863:
マンション検討中さん
[2024-05-22 14:33:13]
子供いない人はわからないかもですが、
資産価値ガー!は男性の意見であって 子育てする奥様側とは相反するんだよな 稼ぎの傾斜が強ければ押しとおせるだろうけど |
864:
マンション掲示板さん
[2024-05-22 14:34:11]
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865:
口コミ知りたいさん
[2024-05-23 10:17:54]
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866:
ご近所さん
[2024-05-24 23:48:22]
富久クロスの側のお店に行ったから検索したら飛び降りと出てきて怖くなってしまった。
親戚の住んでるタワマンで藤圭子が飛び降りたのを思い出した。 側には元サンミュージックの現場もあるし。 通るのを避けるようになるかも。 |
867:
eマンションさん
[2024-05-24 23:55:26]
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868:
匿名さん
[2024-05-24 23:55:36]
タワーマンションは戸数が多いから事件事故はいずれ起きますね。薬物や風俗営業なんかの問題も大規模タワマンではよくある話です。
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869:
検討板ユーザーさん
[2024-05-25 08:07:08]
かの団地と比較すれば圧倒的に少ない
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870:
口コミ知りたいさん
[2024-05-25 10:09:23]
今 残ってるペントハウス以外の坪単価っていくらくらいなんざんしょう??
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871:
評判気になるさん
[2024-05-25 10:49:07]
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872:
通りがかりさん
[2024-05-25 13:04:56]
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873:
マンション掲示板さん
[2024-05-25 18:03:25]
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874:
eマンションさん
[2024-05-25 19:44:52]
中国人の評価が気になってしかたない情けないジャップ笑
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875:
マンション検討中さん
[2024-05-25 19:58:10]
中国系の方々がいない人気の都心のマンションってありますかね?
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ここのプレミアムを1500で購入する人なんて居ませんよね。
いいとこ基本1000前後でしょう、ちょっと願望というか強欲過ぎます。