中古住宅を買う場合の注意。

[もん。]

勝美住宅が立てた築2年の中古の戸建てを買おうと思っているのですが、仲介いわく、家の仕様書？などが売主が紛失したらしく、付いてないので、同じ使用の資料を取り寄せますとのこと。

そんな大事なものが無くなるなんて・・・と思いますが、気に入ってるので購入しようと前向きに考えていますが・・・。

中古物件の場合、家の保証は付いていないと聞きますが、もしも基礎や外壁などに欠陥があった場合でも、実費で修理をしないといけないのでしょうか？

中古住宅を買う場合、皆様が注意しているポイントなど、ございましたら教えていただきたいです。
よろしくお願いいたします。

[3: 匿名さん]

以前の住人が築2年の短い期間で手放した理由は？
ローン破綻や転勤などの理由ならいいが、欠陥住宅や隣人が変人クレーマーで手放した物権だったら最悪。
不動産屋に聞いてもマイナス要因は言わないから、自分で調査するのも大変だろうけど。