グランクレア四日市シーズンズフォートってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランクレア四日市シーズンズフォートについての情報を希望しています。
オール電化マンションのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.gc-yokkaichi.jp/

所在地：三重県四日市市久保田一丁目860-2、861-1、862-1、863-1、864-1、865-1
交通：近鉄名古屋線・湯の山線「近鉄四日市」徒歩11分
　　　四日市あすなろう鉄道「あすなろう四日市」駅徒歩14分
間取： 2LDK＋S、3LDK、4LDK
面積：70.10㎡～87.42㎡（TR面積含む）
売主：中電不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[10: 名無しさん]

1高架橋の下の道通れば15分弱くらいで近鉄四日市に着きます。
2平面駐車場（平面駐車場の場合、メンテナンス代が不必要なため、修繕費が格段に安くなります。駅近の新築マンションは機械式駐車場で、出し入れも手間がかかるし、しかも全部屋に駐車場が用意されてないので、付近に駐車場を探さないと、もしくは、付近の用意された駐車場まで行かなけれはなりません。駅近駐車場は1台15000円くらいです。）
3小学校は常盤小と中部西小。中学校は常盤中と中部中を選べます。
4オール電化マンション。
5台所の排水口で、生ごみを粉砕して流せるディスポーザブルの機能があります。
6ゴミが２４時間捨てられます。
7津波の被害は、ハザードマップ上は大丈夫です。他の新築マンションはもう少し海寄りなので、悩ましいです。
8用水路がマンション周辺にありますが、近くのマンションの方が、近鉄四日市が浸水した時は何ともなかったと言っておられました。近鉄四日市駅付近はハザードマップ上、大丈夫な場所を探す方が難しいです。
9どちらかと言うと、海蔵川が氾濫した場合が気になるところです。
10葬儀場だった場所ですね。
そこが気になる方は辞めておいた方が良さそうです。
ちなみに、私は火葬場でなければ、最後のお別れの場所なだけで、気になりません。
11高架橋が近くにあります。騒音が心配です。
しかし、湯の山線で、本数は少ないです。近鉄四日市から中川原駅まで2分で着く途中にこのマンションがあり、スピードは緩やかです。線路も一本です。しかし、音に敏感な方は良く検討した方が良いかもしれません。
12価格が安い。マンション自体の価格も、管理費も、修繕費も、他の駅近新築マンションに比べたら断然安いです。平面駐車場のメンテナンス代がない事がとても効いています。
13セコムのセキュリティー管理が入ってます。
子供が家に着いた場合など、メールでお知らせしてくれるそうです。
14犬の足洗い場があります。
15図書館の移転は決まってましたが、コロナの影響で、移転の話は凍結中だそうです。ここはどうなるか未定です。

以上、私が考えた事です。
皆さんあまり‥と言う方もいらっしゃいますが、トータル的に考えたら、あたしはアリかな、と思います。
やっぱり安いのが良いな。
超駅近で、すっごく高いか、そこそこ駅近でそこそこ安いか‥それは懐具合と相談でしょうか。