ライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエアってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエアについての情報を希望しています。
瀬谷駅直結のマンションです。
駅近で買い物にも不自由しなそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://lions-mansion.jp/MA161023/

所在地：神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷四丁目4番10外（地番）、
　　　　神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷四丁目4番10号（住居表示未実施地区）
交通：相鉄本線「瀬谷」駅下車徒歩1分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：52.39平米～81.06平米
売主：株式会社　大京
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンション検討中さん]

瀬谷かぁ、ってどこ？　大和の隣か。

大和市じゃなくて横浜市なのが良いかもしれないですね。(大和市在住より)

[22: 口コミ知りたいさん]

ディアスタ横濱瀬谷は、坪180ー220弱のようですが、それとどのくらい変わりますかね。最低が坪220くらいでしょうか。それ以上ですかね。

[23: 匿名さん]

1階・2階は商業店舗が入る予定でイオン、金融機関、コンビニ、飲食店舗が
計画されているみたいですね。
飲食店は駅前でよく見るカフェ、ファストフード、ファミレス系でしょうか。
駅を利用する人だけでなくマンション住人も便利に使える店舗であって欲しいです。

[24: マンション検討中さん]

大和駅徒歩7分と瀬谷駅直結を考えると、大和駅7分を選ぶかなと思う

[25: 匿名さん]

マンションテナントにコンビニが入ると深夜や早朝の荷下ろしがうるさいと聞きますが
こちらはその心配はないでしょうか。
そもそもですが、もしコンビニが入るとして24時間営業になるのでしょうか。
24時間営業だとセキュリティ面でコストがかかってきそうです。

[26: マンション検討中さん]

瀬谷小瀬谷中学区なのが気になりますね。私立に行かせるほどの余裕はないです…。
こちらのマンションは子育て世代より、高齢の方々の方が多くなるのでしょうかね。

[27: 匿名さん]

子育て世代よりシニアの方が多いと思われる理由は何ですか？
間取りは子育てファミリー世帯向けもあり、十分な広さが確保されているようです。
学校まではノーマークでしたが指定校になっている小中学校は荒れているのでしょうか。

[28: マンション検討中さん]

パンフレットやホームページの感じからすると、確かにファミリー層だけでなく、シニア層向けにもなっていますね。
ということは、価格は、ファミリー層には手が出しにくい高めの設定なのかもしれませんね。

[29: マンション検討中さん]

瀬谷小瀬谷中、確かに治安は微妙みたいですね…
あまり良い話を聞きません。

[30: マンション検討中さん]

瀬谷は治安は悪いですね。低所得者層が一定数いますので。でも高いマンションできて所得の高い世帯が入れば、少しはマシになるのではと思っています。

[31: マンション検討中さん]

今月から販売開始予定だと言うのに盛り上がっていませんね

[32: マンション検討中さん]

3000万円代の部屋はありますかね？？

[33: マンション検討中さん]

あの駅前で3000万台はなさそう…普通に5000万台?な気がする

[34: マンション検討中さん]

3000万は分からないですけど、でもいくら駅前といったって駅が瀬谷駅ですから、流石に5000～は無いと思います

海老名のタワーでも1000プロジェクトでも3000台はあるので、部屋も1LDK＋Sからある様なので、3000台は部屋数少ないかもですがあるかな？とかは思ってます

[35: 名無しさん]

マンションギャラリーからのインビテーションが来たので、近く伺って来ます。瀬谷駅南口に新しい人の流れが出来るといいですね。

[36: マンション検討中さん]

>>35 名無しさん
噂では10月上旬～案内開始とのことですが、9月中の招待案内がきたという事でしょうか？

地元の地主さんでいらっしゃいますか？
楽しみですね(^o^)

[37: 検討板ユーザーさん]

>>36 マンション検討中さん

マンションの資料請求した人には事前案内の電話がありましたよ。

[38: マンション検討中さん]

>>37 検討板ユーザーさん

え？
私のところには電話来ませんでした…。。
メールで連絡がきて、自分でメールを確認して応募というパターンでした。。

皆さんはいつ頃事前案内に行かれる予定ですか？

[39: 名無しさん]

35スレ主です。

確か今週から地権者案内会。
来週から事前登録者？案内会。
と、担当より伺っております。
コロナ禍での運営のため少人数制になっており、先方は大変申し訳ないと、仰ってました。

[40: 名無しさん]

>>39 名無しさん

35スレ主です。

事前登録者案内会は9/26～
販売は10月中旬～

誤りを訂正してお詫びいたします。