ヴェレーナ保谷ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ヴェレーナ保谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/v-hoya/

所在地：東京都西東京市東町2丁目477番15他（地番）
交通：西武池袋線「保谷」駅徒歩9分
間取： 3LDK
面積：65.88㎡?78.83㎡
売主：三信住建株式会社・大和地所レジデンス株式会社
施工会社：馬淵建設株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


【東京都下（市部）の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2021.8.31　管理担当】

[201: 名無しさん]

北側道路工事してます。
エントランスも出来ました。
来月の内覧会楽しみですね！
6月29日現在です。

[202: 名無しさん]

内覧会始まりました。

[203: 匿名さん]

>>202 名無しさん
ついに始まったんですね！
素敵なエントランス

[204: 匿名さん]

お子さんを保育園に預ける予定の方はいらっしゃるのでしょうか？
このあたりの保育園事情等ご存知の方いらっしゃたらぜひ知りたいです。

[205: 名無しさん]

>>204 匿名さん
https://www.city.nishitokyo.lg.jp/smph/sisetu/hoiku/higashi.html
至近にありますが、詳しい情報は分かりません。

[206: 匿名さん]

>>205 名無しさん

ありがとうございます。
チラホラあるのは確認したんですが、競争率がどの程度なのか…
蓋を開けてみないとわからなさそうですね。

[207: 匿名さん]

みなさんリビングのカーテンの高さ何センチくらいでしたでしょうか？
自力で測ったもので正確性に欠けてる気がしまして。
自力で測ったところでは240cmでした。

[208: マンション検討中さん]

>>207 匿名さん
240ですよ。

[209: 口コミ知りたいさん]

>>207 匿名さん

私が図ったところは242cmでした。

[210: 匿名さん]

>>209 口コミ知りたいさん
お部屋によって誤差があるのか、もしくは測り方なのか…
天井が240ですもんね。

[211: 通りがかりさん]

>>207 匿名さん

天井高は240ですがカーテンレール部の溝があるので業者さんの採寸では242あったほうがよいとのことでした。

[212: 通りがかりさん]

>>211 通りがかりさん
業者さんの採寸で242なんですか。
床から1cmくらい短い方がいいと思うと、241cm無難ですかね。下を引き摺らなければとりあえずいいかとは思いますが。

[213: 口コミ知りたいさん]

>>210 匿名さん
私はカーテン専門店で、レールの穴？に引っ掻けるメジャーのようなものを頂いたので、そちらで床までを測ったサイズを伝えるようにいわれています。
もらったメジャーでレールの穴から床までを測ると242でしたが他のかたがおっしゃるようにボックス型なので天井高より長い数値になっていると思います！
実際に届くカーテンは242からマイナス1センチされたものなのかな？とも思いますが、そこからどのように計算されるのか詳しくはわかりませんので、業者のかたに相談した方が確実な気もしますね。

[214: 匿名さん]

ゴミについて詳しい案内がないのですが、24時間ゴミ捨て可能ということは市ではなく別な回収業者の対応なんでしょうか？
西東京市はゴミ袋代がとても高額で市外からの転居なので悩みどころです。
市のゴミ袋を使用しなければならないのか、分別は徹底の上自由に捨てられるのかどちらなのでしょう…

[215: 通りがかりさん]

>>214 匿名さん
基本的には指定のゴミ袋を使用し、分別を徹底した上で24時間置くことが可能な場所があるに過ぎず、収集などは地域の指定曜日に回収されるだけかと。

[216: 匿名さん]

>>215 通りがかりさん
なるほど、ありがとうございます。
管理費が高いので業者に頼んでいるのかなと思った次第です。
生ゴミは無料回収もしてるようですがマンションとしてその申請はしてなそうですね…
引越し前に極力処分するものは処分していこうと思います。

[217: 評判気になるさん]

>>214 匿名さん
こちらの扉がゴミ置き場です。奥はなかりあります。西東京市は分別しっかりやなねばなりません。

[218: 匿名さん]

早い方で入居はいつからなんでしょうか？
異動が来月なので入居が待ち遠しいです。

[219: 坪単価比較中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[220: 匿名さん]

まだ入居者がかなり少ないはずなのにその速度は問題あるのでは…
全部屋入居が完了したら満足に使えないのでは？！
選択肢がない中このような状況は不安しかないですね…
少し先の入居ですが引っ越したらすぐ確認しようと思います。