クラッシィハウス尼崎ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クラッシィハウス尼崎についての情報を希望しています。
総戸数456戸の大規模マンションです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.jramagasaki456.jp/

所在地：兵庫県尼崎市長洲西通一丁目50番（地番）
交通：JR神戸線「尼崎」駅徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：57.77㎡～85.10㎡
売主：住友商事株式会社・京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[660: マンション検討中さん]

>>645 評判気になるさん

こういう考え方もあるんだな程度の軽さで受け取ってください。
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北側物件を尼崎DC(築7年？)と仮定します。

①購入物件を終のすみかとする場合
入居までの家賃約1年分が必要ない分、DCの方が総コストは抑えられるのではないでしょうか。ただ、クラッシィとDC、どちらを選んでも申し分のない立地に満足するでしょう。
「他の入居者は自分より安い価格で買ったのか…」とモヤモヤする方はやめておいた方が無難です。

②将来コンパクトな物件に住み替える場合
売却のしやすさでは、より駅に近く築浅であるクラッシィが有利です。徒歩5分(DC)と徒歩3分(クラッシィ)ではライバルの数も違います。また、今でこそ築0年と築7年の差ですが、20年後に売却を考えた際には築20年と築27年の差となります。やはり、築20年の方が売却先は見つかりやすいかと思います。

北側物件と迷われているとのことですので
簡単な比較表を作成してみてはいかがでしょうか。項目は『価格』『駐車場の有無』『買物』『階数』『電車の音』などとして。書き出してみることでご自身の優先順位も明確になるかもしれません。

中古物件検討の際には、修繕積立金の積立状況や修繕履歴、理事会(管理組合)の議事録が確認できるか、仲介会社に問い合わせると良いでしょう。

新築でも中古でも、ご自身で納得する事が満足度に直結すると思います。
お互いにいい買い物をしたと思えるといいですね！長文失礼いたしました。