ワコーレ池田ザ・ハウスについての情報を希望しています。
美味しそうなお店も多そうで、生活しやすそうですよね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.wadakohsan.info/ikeda-the-house/
所在地:大阪府池田市建石町3280番2、3280番3、3280番4、3280番5、3280番6、3280番7(登記簿)
交通:阪急宝塚線「池田」駅より徒歩8分
間取: 2LDK + F ・ 3LDK
面積:61.56㎡(防災備蓄倉庫面積0.50㎡含む) ~ 76.31㎡(防災備蓄倉庫面積1.52㎡含む)
売主:和田興産株式会社
施工会社:株式会社金山工務店
管理会社:株式会社日本ネットワークサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-06-08 15:53:07
ワコーレ池田ザ・ハウスってどうですか?
7:
匿名さん
[2020-07-09 19:41:22]
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15日の公式サイト更新日に何戸へ減ってるか楽しみですね。
https://www.wadakohsan.info/1580/outline.php
物件概要|ワコーレ池田ザ・ハウス|池田市 新築分譲マンション|和田興産株式会社(神戸市)
ワコーレ池田ザ・ハウス 物件概要
名称 ワコーレ池田ザ・ハウス
所在 大阪府池田市建石町3280番2、3280番3、3280番4、3280番5、3280番6、3280番7(登記簿)
所在地 大阪府池田市建石町4番 以下未定(住居表示実施地区)
交通 阪急宝塚線「池田」駅より徒歩8分
地域・地区 第1種住居地域、第22条区域
地目 宅地
建ペイ率/容積率 60%・200%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上6階建・地下1階
総戸数 24戸(住戸24戸)
敷地面積 820.78㎡(登記簿面積)・820.81㎡(実測・建築確認対象面積)
建築面積 381.21㎡
建築延床面積 1,931.95㎡(うち容積対象面積1,641.60㎡)
建築確認番号 第J19-01693号(2020年4月28日)
その他備考 ・私道負担/なし
・建築確認申請以外の申請許認可/開発行為許可番号 池田市指令都第29-157号(2020年3月9日)、建築制限解除承認番号 承認第371-31号(2020年3月19日)
駐車場 10台[賃貸:10台(屋外機械式・ピット式・3段)]
賃貸駐車場使用料(月額) 11,000円 ~ 19,000円
バイク置場 4台
バイク置場使用料(月額) 1,000円 ・ 1,500円
自転車置場 48台(スライドラック式)
自転車置場使用料(月額) 100円
竣工予定 2021年11月中旬
入居予定 2021年12月中旬
事業主 (売主)和田興産株式会社
国土交通大臣(3)第7158号・(一社)不動産協会会員・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5100
販売提携 (代理)株式会社アーク不動産
大阪府知事(4)第51171号・(公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階 TEL.06-6452-7787
設計・監理 株式会社現代綜合設計
施工 株式会社金山工務店
設計図書閲覧場所 ワコーレ池田マンションギャラリー(販売終了後は和田興産株式会社)
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
竣工後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理会社 株式会社日本ネットワークサービス
竣工後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
情報更新日 2020年07月03日
次回更新予定日 2020年07月15日
第1期販売概要
販売戸数 16戸
販売価格(税込) 4,180万円 ~ 5,990万円
最多販売価格帯(税込) 4,300万円台(3戸)
間取り 2LDK + F ・ 3LDK
住戸専有面積 61.56㎡(防災備蓄倉庫面積0.50㎡含む) ~ 76.31㎡(防災備蓄倉庫面積1.52㎡含む)
バルコニー面積 7.55㎡ ~ 8.91㎡
サービスバルコニー面積 3.77㎡
テラス面積 7.55㎡・8.06㎡
専用庭面積 20.15㎡・25.88㎡
アルコーブ面積 2.04㎡~5.59㎡
その他面積 ・室外機置場面積/0.77㎡
・MB・PS面積/0.56㎡~0.68㎡
管理費(月額) 9,130円 ~ 10,870円
修繕積立金(月額) 3,080円 ~ 3,820円
修繕積立基金(一括) 307,800円 ~ 381,600円
その他費用(管理準備金等) ・開設一時金(一括)/5,000円
その他費用(施設利用費等) ・専用庭使用料(月額)/400円・520円
第2期以降予定販売概要
予定販売戸数 未定
予定販売価格(税込) 3,900万円台 ~ 5,600万円台(予定)
間取り 2LDK + F ・ 3LDK
住戸専有面積 61.56㎡(防災備蓄倉庫面積0.50㎡含む) ? 76.31㎡(防災備蓄倉庫面積1.52㎡含む)
バルコニー面積 7.55㎡ ? 8.91㎡
販売予定時期 2020年8月上旬
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