アルファステイツ栗東駅ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルファステイツ栗東駅についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.anabuki-style.com/ritto/index.php

所在地：滋賀県栗東市下鈎字下末竹1302番 （地番）
交通：JR東海道本線「栗東」駅　徒歩8分
間取：2LDK、3LDK
面積：75.38平米～87.10平米
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

周辺を見ると駅から少し離れていることもあって
割と静かで住みやすい環境なのかなと思いました。
物件内容を見ると、部屋の角によくある柱の出っ張りがないのがいいですね。
家具の配置などで迷わなくてもいいのかな～と思いました。

[22: 通りすがり]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[23: 匿名さん]

収納スペースがしっかりと確保されているため
収納家具もあまり必要なく、部屋を広々と使用できそうです。
玄関や水回りの収納に関して考えられているので
家族が多くてもキチンと片付けられると思います。
水回りの設備で特にトイレがすごくいいですね。
掃除しやすいので、主婦にとってはとても嬉しいですね。

[24: マンション検討中さん]

モデルルームを見に行きましたが、広々としており、間取りも自分たちでカスタムできるようなので、意見を反映させやすいと思いました。
小学校は市役所に申請すれば大宝東小学校に入学できるようなので、通学距離も短くて安心です。何よりセキュリティが万全なので、出張に行っても安心できそうな所が良いです。

[25: 匿名さん]

他は手を抜いてもトイレだけはいつでもきれいにしておきたい場所だと思うので、掃除がしやすい仕様なのはとても嬉しい配慮だと思います。
お掃除リフトアップとかフチレスとか、隙間に汚れがたまりやすい点が改善されているなと思います。
タンクありタイプのようですが、タンクが一体になっているようなのでその点も掃除しやすい形になっているなと思います。

[26: 匿名さん]

各部屋に窓があり、とても通気性が良さそうなので良いなと思いました。
どうしても窓のない部屋が1室出来たりするのですが、
窓もありエアコンも各部屋につけることが出来そうだと思います。
夏場だけでなく、冬場も換気出来ていいですね。

[27: 匿名さん]

キッチンが使いやすそうだなというのが第一印象。

狭いキッチンだと、調理している途中のものを置いておく場所がなかったりすんですよね。

この広さだとその心配はなさそうだなと思います。

リビングで子供たちと会話しながら調理するっていいな～。

[28: マンション検討中さん]

このマンション売れ行きはどうなんでしょうか？チラシでは販売が順調な為、還元セールとして、290＋100万円安くしますとあって、驚いたのですが。

[29: ご近所さん]

順調だったら還元（値引き）なんてしないんじゃないの
このご時世だし厳しそうだね

[30: ご近所さん]

しかしよくこういう言い回し思いつくなと感心する

[31: 評判気になるさん]

>>28 マンション検討中さん

完成前からそんな値引きがあるんですか？
完成在庫ならまだしも、今の時期からチラシで大々的に値引きなんて出さないと思うのですが。

[32: 口コミ知りたいさん]

>>31 評判気になるさん

分譲まで1年以上あるのに、焦ってるのですかね？
［著作権者からの依頼により画像を削除しました。管理担当］

[33: 評判気になるさん]

>>32 口コミ知りたいさん

すごいですね…。
素人感覚では、交渉次第でここからさらに値引きできるのではと期待してしまいます。

[34: マンション検討中さん]

ホームページ見ていると6割以上は売れてるみたいなのに、ここまで値引きする理由が何かあるのでしょうか？
価格も妥当な気がするのですが。

[35: ご近所さん]

>>34 マンション検討中さん
6割以上売れているとか完全にウソでしょ。売れてたらこんなのするはずないしそもそも初期の契約者に失礼すぎバカにしてるも程がある。

[36: 匿名さん]

初期契約者ですが、かなり腹立ってます。
契約キャンセルしようかと真剣に思いはじめました。

担当者、この掲示板見てるなら、ちゃんと契約者に説明しろ。

[37: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[38: マンション掲示板さん]

>>37 販売会社さん
建物内モデルルーム先行販売とは完成してからもマンションが売れ残ってる前提ですか？

[39: 匿名さん]

引越しが1年先で6割超ご成約済でしたら多分建物内モデルルームにする前に全部完売しますね。
かなりお買い得な気がしますが契約キャンセルしてそのお部屋購入できますか？

[40: マンション検討中さん]

>>32 口コミ知りたいさん
値引きのインパクトすごいですね