ルーシアコート宝塚清荒神駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ルーシアコート宝塚清荒神駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://zerohome.jp/lusia/kiyoshikoujin/index.html

所在地：兵庫県宝塚市清荒神一丁目214番
交通：阪急電鉄　宝塚線　「清荒神」駅　徒歩１分
間取： 3LDK～4LDK
面積：100.39m2～110.21m2
売主：株式会社ゼロ・コーポレーション
施工会社：株式会社ゼロ・コーポレーション
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2: 匿名さん]

https://zerohome.jp/lusia/kiyoshikoujin/outline.html
ルーシアコート宝塚清荒神駅前　物件概要

物件概要
名称 「ルーシアコート　宝塚清荒神駅前」　東館
所在地 宝塚市清荒神一丁目214番
交通 阪急電鉄　宝塚線　「清荒神」駅　徒歩１分
用途地域等 近隣商業地域・第一種低層住居専用地域
地目 宅地
建ぺい率 近隣商業地域80％・第一種低層住居専用地域50％
容積率 近隣商業地域200％・第一種低層住居専用地域100％
総戸数 8戸(Ａ～Ｄ棟合計)
販売戸数 8戸（一般分譲に先駆けて友の会優先分譲を実施する場合があります）
販売価格 未定
最多販売価格帯 未定
構造・規模 団地型区分所有戸建て・木造2階建　4棟8戸
総敷地面積 969.67㎡(293.32坪)
敷地専用使用面積 75.96㎡（22.97坪）～109.59㎡（33.15坪）
住居専有面積 100.39㎡（30.36坪）～110.21㎡（33.33坪）
管理費(月額) 未定
専用使用敷地使用料(月額) 未定
共用部火災保険料(月額) 未定
団地積立金(月額) 未定
各棟修繕・点検費(月額) 未定
道路幅員 西側幅員約4.05ｍ　42条1項3号道路に約4.8ｍ接道
建築基準法86条 30-1（平成31年4月15日）
建築確認番号 ＨK19-40203～6(令和元年9月19日)
長期優良適合証 宝長住認-2932～9（令和元年10月1日）
建物竣工時期(全棟) 2020年5月竣工予定
入居開始時期(全棟) 2020年7月下旬予定
販売開始 2020年6月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地は区分所有者全員の住居専有面積持分割合による所有権の共有・建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主（売主） 株式会社ゼロ・コーポレーション［国土交通大臣（6）第5454号・（公社）京都府宅地建物取引業 協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、〒604-0924京都市中京区河原町二条西南 角（河原町二条ビル2F）開発事業部、TEL075‐221‐4430］
販売提携（代理） 株式会社アイフラッツ［国土交通大臣(2)第8114号・社団法人大阪府宅地建物取引業協会会員／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会加盟、〒541-0044 大阪市中央区伏見町3丁目2番4号 淀屋橋戸田ビル 5階　TEL : [phone]
管理会社 京阪カインド株式会社
管理業者登録番号 国土交通大臣（4）第060073号
〒540-0008 大阪府大阪市中央区大手前1丁目7-24 06-4790-6006
施工会社 株式会社ゼロ・コーポレーション
【国土交通大臣（特-28）21899号】　本社工事課
〒603-8242京都市北区紫野上野町108-1　TEL[phone]