＜契約者専用＞パークホームズ柏タワーレジデンス

[契約済み]

パークホームズ柏タワーレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651977/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1704/

住所 千葉県柏市柏４丁目６１番１（地番）他６筆（地番）
交通:常磐線「柏」駅　徒歩4分
千代田・常磐緩行線「柏」駅　徒歩4分
東武鉄道野田線「柏」駅　徒歩4分
総戸数:191戸（販売総戸数191戸、他に　店舗2戸）
入居時期:2021年10月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上21階
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[488: 住民板ユーザーさん6]

地震保険の総支払限度額は国の定めで12兆円と決まっており、免震構造たるこのマンションが全損認定になるクラスの災害だと、残念ながら給付される可能性は極めて低いものと考えられます。
よって、私も入る必要性は感じません。

一方で487さんのサイトの管理組合云々については誤っています。
標準管理規約ベースなら「理事長は、災害等の緊急時においては、総会又は理事会の決議によらずに、敷地及び共用部分等の必要な保存行為を行うことができる。」とあるはずですので、復旧にかかる内容は臨時総会を開かずとも対応は可能です。
（帰宅しないと管理規約案を確認できませんが、三井なら同じような文言があるはずです）

また、10万円でエントランス扉交換で総会議案ってのもあり得ませんね。
普通は予算案に1行書いて予算案ごと承認とっておしまいです。