パークホームズ柏タワーレジデンスの契約者専用スレッドです。
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物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651977/
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/G1704/
住所 千葉県柏市柏4丁目61番1(地番)他6筆(地番)
交通:常磐線「柏」駅 徒歩4分
千代田・常磐緩行線「柏」駅 徒歩4分
東武鉄道野田線「柏」駅 徒歩4分
総戸数:191戸(販売総戸数191戸、他に 店舗2戸)
入居時期:2021年10月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上21階
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
[スレ作成日時]2020-05-12 13:56:04
<契約者専用>パークホームズ柏タワーレジデンス
102:
住民板ユーザーさん7
[2020-12-24 08:04:28]
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賃貸か分譲かは三井レジの判断ですが、いずれにせよ所有権が管理組合にないため、専有面積で費用負担が按分される管理費と修繕積立金以外の繰入れはないはずですよ。
また、このような形態である以上、駐車場の増設を行うには店舗敷地を組合が買収するしかなく、長期的に駐車場稼働率の減少可能性が高いものを増やすことで合意形成を図ることは難しいと思います。
テナントが1年前に決まってないのはさほど珍しいことでは無いと思いますが、この広さで何の店舗を想定しているかは聞いてみたいところですね。