レ・ジェイド長居公園通ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド長居公園通についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/minamisumiyoshi108/

所在地：大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目26番地他8筆（地番）
交通：大阪メトロ御堂筋線「長居」駅徒歩9分
　　　JR阪和線「長居」駅徒歩9分
間取：未定
面積：61.35平米～86.81平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社松本組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[123: マンション掲示板さん]

>>122 マンション掲示板さん

私も同じく3/1で焦っています。
食器棚は、最初からつけとくと、地震のときの不安が減るかな？と思っています。
物件は安かったので、設計変更にけっこうお金を使ってしまっています。

[124: マンション検討中さん]

>>119 マンション検討中さん

一期のときに、近隣の駐車場をまとめた紙をいただいたのですが、けっこう安くでありましたよ。
今のモデルルームのところも、駐車場になる予定で、月額もその紙には書いていたと思います。
マンションの駐車場より安いやん！って、嬉しかったのですが、
いつ駐車場やめますって言われるかわからない不安はありますよね、、

[125: マンション検討中さん]

駐車場、だいぶ心配になってきました。
時期によっていうこともあったり、営業戦略でもあったりするのかもしれないですね。
近隣の駐車場の紙、ものすごく気になります。
営業の方に聞いてみようかな。

食器棚のオプションの金額は、異常じゃないですか？
しかもタカラだと、収納が少なすぎるし。
私は、パモウナで扉を特注で合わせてもらう形で進めています。

[126: マンション掲示板さん]

>>123 マンション掲示板さん
すごく悩みますよね、、
ただ、値段が高すぎる気がするので、外注にしようかなと思います！
設計変更の見積は火曜日にメールで来ました！ちなみに、皆さん設計変更ってどういう所を変更されましたか？？我が家は洋室を和室にしたのとテレビのマルチメディアを移動させた位でして、他の方がどんな変更されたのか気になります。笑

[127: 検討板ユーザーさん]

完売したなら住民板に住民専用スレッド立ててどうぞー。

[128: 名無しさん]

>>126 マンション掲示板さん

横からすみません。
食器棚オプションは高すぎるので私も別で購入しようかと思います。キッチンのコンセントを増設するために相談したところパモウナのカタログを送ってくださったので現物を見たく販売しているお店に見に行ったところです。
うちは和室を洋室に変更、シューズクローゼットの中とキッチンにコンセントを増設するくらいの変更です。

[129: マンション検討中さん]

>>125　126 マンション検討中さん

ぜひ、近隣の駐車場の紙は聞いてみてください！
ここでアップしていいのか、ちょっと不安なんでm(_ _)m

食器棚、高すぎますね！パモウナ、私も調べてみます。キッチン扉色がどうも気に入らなくて。。
コンロも標準が片面焼き…

設計変更は色々なとこを計画しています。
洗濯機上の収納や、洗面台奥のフリースペースの収納、カウンター背面収納など、収納を主にプラスしていっています。
そして、値段もどんどんかさんできています…けずらないと…

[130: マンション検討中さん]

>>128 名無しさん

すみません！質問なのですが、パモウナの食器棚は頼んだら、住む前につけてもらえるのでしょうか？

シューズクローゼットのコンセントいいですよね！
私もプランナーさんに他の方がしていると教えてもらって、取り入れようか悩んでいるところです。

[131: マンション掲示板さん]

住民板スレを立てて色々情報交換したいのですが、どうやって立てるのかがわかりません、、笑

[132: マンション検討中さん]

>>131 マンション掲示板さん

同じく、わかりません！笑
ここで、聞かせて下さいm(_ _)m

[133: 名無しさん]

>>130 マンション検討中さん

食器棚、言われてみればいつつけて頂けるか聞かなかったのですが住み出した時についてなかったら困っちゃいますよね>_<
我が家はおそらく別の家具屋さんで別のメーカーを
注文することになりそうです。
シュークロのコンセントは電動自転車の充電器のことをプランナーさんに言われて気がつきました！
あとはリビングダイニングのダウンライトをどうするか悩んでいるので見積もりをお願いしています。

[134: マンション検討中さん]

>>133 名無しさん

別のメーカーさんで食器棚いれる方多いんですね！
さっきパモウナをみてみたら、めっちゃ引き出し多くて、タカラの残念さに気づいてしまいました、、

ちなみになのですが、シュークロのコンセント、どこらへんにつけましたか？！

私もダウンライト悩んでいます。リビングをエコカラットにするので、そこに二個くらいつけるか…つけても、はたしてふだん使うのか…悩みますね。

[135: 口コミ知りたいさん]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668263/
最後の方でフジの話をしてしまった罪滅ぼしに契約者スレを立ててみました。

[136: 名無しさん]

>>134 マンション検討中さん

シュークロのコンセントは右側をすすめられたので
言われるがまま右側にしました！
エコカラットいいですねー！羨ましいです！
我が家も悩んでいますが、予算的にどうなることか…
エコカラットはまだ先でいいと言われたのでいったん保留にしました…
新築楽しみですが決めないといけないことが多くて大変ですね>_<

[137: マンション検討中さん]

>>136 名無しさん

右側ですね！教えていただき、ありがとうございますm(__)m

モデルルームの寝室のエコカラットがおしゃれすぎて　、、うちもいったん保留にしているんですが、ダウンライトを今回申し込むなら、きっとつけることになるだろうな…という感じです(^^;

新築、本当に楽しみですね！決めることばっかりすぎて、毎日色んな新築ブログみてる気がします。。笑

[138: マンション検討中さん]

ここも早期完売ですね。
次に販売した平野も30件超の成約。
エスコンさんの物件は売れ行き早いですよね。
間取りや商品が良いのでしょう。

[139: マンション掲示板さん]

早期完売した所って、完成までに建物に手を抜かれたりケチられてしまう事は無いのでしょうか？
完成後に購入判断する客は居ない訳ですし…
考え過ぎですかね？

[140: マンション比較中さん]

>>139 マンション掲示板さん
考えすぎだと思いますよ。そのようなことをすると企業イメージもダウンしますし、将来的に他の分譲マンションの販売にも影響が出ると思いますのでリスクが高いです。
そのようなことをしているデベロッパーがあれば、他のマンションの掲示板でも話題になると思いますが、そのような投稿は見たことがないので気にしなくて良いと思います。

[141: マンション検討中さん]

>>138 マンション検討中さん
価格設定が、あんがい弱気だったのかもね。

[142: 評判気になるさん]

>>141 マンション検討中さん
営業の人は地元の人によく売れたと言ってました。
このあたりは新築マンションが出ない、中古を探しても50戸前後の物件しか無いし築15年以上前ばかり、注目の駅前物件はすごく高かった、長居駅から徒歩10分以上に住んでる人にとっては徒歩9分は全然問題ない
こんな理由な気もします。