＜契約者専用＞プレサンス ロジェ 城陽寺田駅前

[契約済み]

プレサンス ロジェ 城陽寺田駅前の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636427/

公式URL：http://pressance-loger.com/pl-jte150/

所在地：京都府城陽市寺田樋尻45番2、45番34、45番35、48番45、46番5、48番63(番地)
交通：近畿日本鉄道京都線｢寺田｣駅徒歩1分
　　　JR奈良線｢城陽｣駅徒歩15分
間取：2LDK･2LDK+F･3LDK･3LDK+F･4LDK
面積：55.10㎡～85.34㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社かねわ工務店
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社　株式会社プレサンスコミュニティ

[1: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の抽選結果が先日届きました。
けど、あの決め方が納得いきません。なぜ１ヶ月もの期間が必要なのでしょう。
マンション側の都合のよいように融通かきかされているきがします。

[2: 住民板ユーザーさん5]

>>1 住民板ユーザーさん1さん
私も落選しました。
平面希望してましたが、機械式が空いてれば申し込みしたいので、内覧会の際に管理会社に聞いてみようと思ってます。

[3: 住民板ユーザーさん3]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4: 住民板ユーザーさん8]

オールチタンコーティングの業者がセールスに来ました。
やられた方いますか？
効果も業者もいまいち信じきれず迷っています。

[5: 名無しさん]

モデルルームとは全く違うことはわかっていましたが…。
建物どこでも、天井があんなに低いとは思いせんでした。。。

[6: 名無しさん]

早速、自分の駐車スペースだからからか、自転車を手前においている方がおられます。たった月々100円かそこらをケチるんですね。これから先、平面駐車場利用の方々のマナーが問われます。
先が思いやられます。

[7: 名無しさん]

住民のマナーはどこまで問われるのでしょう。
平面駐車場ご利用の方でタイヤを置かれてる方がおられます。
一人がすると、二人、三人となります。
自分のスペースだから、好きにしても良いだろうと思われるのでしょうけど、住人みんなの持ち物でもある敷地なんです。
住むからには気持ちよくすみたいです。

[8: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ捨て場が酷いことになっている。
引っ越ししてすぐだからとはいえ…
分別くらいできないものか。
住民、一人一人のモラルの問題だが、管理会社は何してるんだ。

[9: 匿名さん]

>>8 住民板ユーザーさん1さん

管理組合の理事に立候補して管理会社へ強く指導して下さい。

[10: 住民板ユーザーさん1]

掲示板で苦情や妬みを書くのはやめましょう。

[11: 住民板ユーザーさん7]

入居者です。早いもので引っ越しして約１ヶ月。
個人的にはすごく住み心地いいです。
駅も近いし、スーパーも近いし、住民さんもみなさんいい人そうで安心しました。
わがままを言えば、コンビニがもう少し近くにできてほしいくらいです(笑)
契約から引渡しまでいろいろありましたが、待った甲斐がありました。

[12: 住民]

コンビニが近くにあるのは便利ですね。しかし夜な夜な集まる若者も出てくるのであまり近すぎてもうっとおしいかもしれません。

[13: マンション住民さん]

引っ越しの養生が撤去されてましたね。
廊下とかエレベータが広く感じました。

[14: 住民板ユーザーさん8]

今日の夕方、マンションに警察が来ていました。何か事件でもあったんでしょーか...見ていた限り警察官6人居ました。

[16: 住民板ユーザーさん7]

[NO.15と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[17: 住民板ユーザーさん1]

スーパー及びホームまで徒歩2分、部屋は綺麗だし防犯も充実してるんでそれだけで満足してます

[18: 住民板ユーザーさん8]

居住して２ヶ月ですが、私はガラ悪い人に出会ったことがありません。みなさん挨拶すればきちんと返してくれます。女性の管理人さんもいい人です。

[19: 匿名]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[20: 住民板ユーザーさん1]

何故ここは騒音が酷いんでしょう？

[21: 住民板ユーザーさん2]

廊下等敷地内でタバコを吸っている住民もおり、臭いです。

[22: 住民さん2]

朝からドタバタ
夜もドタバタ騒音が凄いです。
小さい子だとは思いますが、もう少し下の階に配慮して欲しいです。
挨拶も無かったですし...こちらから上の階に挨拶しとくべきでした

[23: 住民さん1]

分譲マンションなのに防音弱すぎます。

[24: マナー]

駅のロータリーに毎晩翌朝まで車を停めている方がおられます。
駐車場もあるのに満車なのか...それでも近隣の駐車場があるのに借りてないのか。ご近所からの見た目もよくなく、あのマンションの人はと言われかねません。
ちゃんと駐車場借りてほしいです。

[25: 住民さん1]

>>24 マナーさん
不審車両が停まっていると警察に110通報しましょう。

[27: 住民さん3]

とにかくうるさい
本当に分譲マンションなのかと疑いたくなるほど音漏れがひどい
上の階の歩く音、ものを引きずる音、ディスポーザーを使う音、トイレを流す音などなど全部聞こえる
学生時代の賃貸の方がまだマシだった

[29: 名無し]

他の方もおっしゃるように、分譲マンションなのか？と思う程に上階の足音(走り回る音)や物音、隣人の生活音がよく響きます。ただ、電車の音等は聞こえないので、根本的に壁が薄いんだと思います。問い合わせたところで、張り紙しかされないので結局は解決しないので、こちらが我慢するか引っ越さなければならないという事ですかね。

[30: 住民さん1]

騒音の件、ポストインで紙入ってましたか？

[32: 住民さん6]

自転車借りると月々おいくらなのか分かりますか？

[33: 住民さん7]

入居者ですが、私は気になるような騒音を感じたことはないです。結局上階の方次第だと思います。

[34: 住民さん1]

プラスチック製の小さいケース（20×30×5程度）やCDなどのいわゆる燃えないごみはどうやって出したらいいんでしょう？
燃えるゴミに混ぜていいのでしょうか？

[35: 匿名さん]

中古で売りに出てた3部屋だけど3階と11階の2部屋は売れたっぽいね。
やや割高な5階は売りと同時に賃貸でも募集してる。
不動産投資は15年以上の中長期的じゃないと旨味は無さそうだけど投資家としてはトントンの価格じゃない売るのも嫌やろね。

プレサンスロジェ城陽寺田駅前[2LDK/56.13m2](城陽市)の賃貸の物件情報[20220403014952]【アパマンショップ】
賃料 12.7万円
(管理費 －)
敷/礼
2ヶ月/2ヶ月
間取り
2LDK（LDK14.3･洋5.7･洋4.5）
広さ
56.13m2
階建
11階建/5階

[36: 住民さん1]

賃貸以下の防音性能しかない

[37: 住民さん1]

キュイーーンゴゴゴゴゴゴゴーーー！！！！って爆音が聞こえてくるんですけどこれは何の音ですか？