レーベン藤枝PRIORについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-fujieda/
所在地:静岡県藤枝市田沼1丁目3番1の一部、3番13の一部(地番)
交通:JR東海道線「藤枝」駅より徒歩2分
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:57.11平米~75.78平米
売主:株式会社タカラレーベン・ヨシコン株式会社
施工会社:大河原建設株式会社
管理会社:レーベンコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-03-06 17:09:32
レーベン藤枝PRIORってどうですか?
149:
通りがかりさん
[2022-01-13 00:02:05]
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周りのマンションと比べるとかなり低いですね。
タワーマンションと比べるのも微妙なのかも知れませんが。
入り口の部分も思ったより狭く、パースで勝手に想像が膨らんでたんだなと思いました。やっぱり実物を見てからじゃないと買うのは怖いですね。
地価は下がってるはずですが、なぜかここのマンションの値段は近隣の数年前の新築価格よりも1.5倍?くらいと感じました。正直高すぎると思います。
レーベンさんだとやっぱり広告宣伝費もたくさん使うし平均年収700万円?の人件費が乗っかってくるので物件の価格も高くならざるを得ないんだと思います。
中古で売るときはおそらく相当の赤字を覚悟しないといけないんじゃないでしょうか。サブリースの家賃保証も普通100%だと思うのですが、レーベンの場合は85%しか保証してくれず、15%分の価値は無いもだとレーベン自体が認めているように感じます。