マンション検討中さん　[更新日時] 2022-10-18 23:36:21

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オーベルグランディオ八王子エアーズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.hachi168.jp/

所在地：東京都八王子市八幡町11番４（地番）
交通：JR 中央線・横浜線・八高線「八王子」駅徒歩17分
　　　京王線「京王八王子」駅徒歩20分
　　　【バス利用の場合】「八王子」駅よりバス6分
　　　　　　　　　　　　「織物組合」バス停より徒歩1分
間取： 2LDK+S、3LDK
面積：69.03㎡～81.42㎡
売主：大成有楽不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2022.2.3　管理担当】

[スレ作成日時]2020-02-26 23:51:52

現在の物件

オーベルグランディオ八王子エアーズ

所在地：東京都八王子市八幡町11番４（地番）

交通：JR中央線・横浜線・八高線八王子駅徒歩17分

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オーベルグランディオ八王子エアーズってどうですか？

No.101		by 購入検討者　2021-11-28 15:53:11 投稿する削除依頼 >>98 口コミ知りたいさんオプション等の公開はないと思いますよ。入居者用のオプション相談会は終わりましたので。
No.104		by 匿名さん　2021-12-02 15:37:31 投稿する削除依頼竣工前完売おめでとうございます。
No.105		by マンション比較中さん　2021-12-03 00:18:11 投稿する削除依頼 >>59 ご近所さんうわっなんと、完売しちゃいましたね。これはレーベンMARK…より早い完売ペースではないでしょうか、びっくりです。今日モデルルームのそばを通りましたが閉まってました。モデルルームも不要…になりましたね。すごい…ですね。おめでとうございます。私は昨年秋の契約組ですが、あのときはまだコロナ禍でしたし…まさかこんな展開になるなんて、想像もしなかったです。けっこうアレコレ選び放題でしたし
No.107		by マンション掲示板さん　2021-12-04 12:00:18 投稿する削除依頼みなさん補助金や控除検討している方いますか。住宅ローン控除　再来年確定申告不動産取得税控除　来年住まい給付金　来年他にもありますか？
No.111		by 　　2021-12-07 12:53:27 投稿する削除依頼竣工前完売おめでとうございます！ただ、HPにあった3Dモデルルームが見れなくなったのが残念?
No.113		by 口コミ知りたいさん　2021-12-08 10:40:32 投稿する削除依頼 [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
No.116		by 匿名さん　2021-12-11 09:46:05 投稿する削除依頼いや、驚きました。八王子駅から距離がありますが、竣工前に完売とは！最近、八王子は、商業施設の利便性、都市機能、交通の利便性、自然環境などのバランスの良さで、人気のある都市として再認識されていますからね。特にこのマンションは、元々の八王子の中心エリアだった場所です。
No.118		by マンション検討中さん　2021-12-11 18:44:07 投稿する削除依頼とにかく安い！
No.120		by 匿名さん　2021-12-12 22:13:25 投稿する削除依頼 >>119 マンコミュファンさん私も結構迷いました。新宿や立川のリクシルショールームで実物が見れますから、実際に見て決めたほうがいいです。個人的にはグラナスルドラが好きです。
No.121		by 匿名さん　2021-12-14 09:33:31 投稿する削除依頼 >>116 八王子駅周辺のマンションは作れば早期完売の状態で人気となっています。再開発の続く八王子駅の駅力向上が理由のようです。駅前に建設中の巨大な多摩交流産業センターの完成も近づいていますからね。参考までに。東京の人気駅ランキングで八王子駅は１位です。「東京の人気駅」ランキングTOP10！　1位は「八王子駅」【2021年下半期調査】 2021/12/13 https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/499546/
No.124		by 名無しさん　2021-12-15 19:56:49 投稿する削除依頼きょうは引っ越し日の抽選会でしたね！希望が叶ったかな?
No.127		by 通りがかりさん　2021-12-19 16:28:26 投稿する削除依頼見に行ってきました！
No.128		by 匿名さん　2021-12-19 23:17:28 投稿する削除依頼 >>127 通りがかりさんサービスします。
No.129		by 匿名さん　2021-12-19 23:23:03 投稿する削除依頼 >>128 匿名さん
No.130		by 匿名さん　2021-12-20 12:02:20 投稿する削除依頼 >>129 匿名さん美しいしシルエットですね。なぜか画像は消されるみたいですが・・・。他のマンション板は消されないようなんですが・・・。
No.134		by マンション掲示板さん　2021-12-22 16:59:52 投稿する削除依頼 >>133 口コミ知りたいさんクッションフロアなので不要と判断しました。ただ滑りやすいのでペット飼う人は入れたほうがいいかもしれないですね。
No.135		by 匿名さん　2021-12-22 21:10:11 投稿する削除依頼イオンモール八王子北の出店が、イオンモール公式から出ましたね。このマンションからも車で5分くらいで近い。ますます便利になりますね。
No.136		by 匿名さん　2021-12-23 11:33:52 投稿する削除依頼イオンモール、八王子に次世代型複合商業施設　2025年春に一部開業、シネコンなど出店 https://hachioji.keizai.biz/headline/3323/
No.137		by 匿名さん　2021-12-24 10:35:24 投稿する削除依頼エアコンの化粧カバーって　”茶色”　でいいのかな。ありさんの引越には、黒と茶しかないけれど・・・。
No.141		by 口コミ知りたいさん　2022-01-02 08:23:06 投稿する削除依頼ちなみに、鍵はカードですか？それとも、普通の鍵ですか？
No.144		by 販売関係者さん　2022-01-16 17:41:33 投稿する削除依頼無事に内覧終わりましたー。冷蔵庫置き場を測り忘れてしまいました・・・・どなたか横幅の数値教えていただけませんか？よろしくお願いします。
No.145		by 匿名さん　2022-01-16 22:14:19 投稿する削除依頼 >>144 販売関係者さん部屋タイプによって違うかと思いますよ。
No.147		by 名無しさん　2022-01-20 08:03:01 投稿する削除依頼ここ最近はインテリアを考えることで頭がいっぱい…！
No.148		by 通りがかりさん　2022-01-20 11:26:10 投稿する削除依頼どなか、防水パンから蛇口までの長さを測った方おられますか、、、？
No.149		by 匿名さん　2022-01-20 22:06:48 投稿する削除依頼 >>137 匿名さんモデルルームを見る限りではバルコニーがグレーですね。統一したほうがマンション価値が上がりそうですが、どこかに書いてました？みなさんどうしますか？
No.151		by マンション掲示板さん　2022-01-23 18:53:42 投稿する削除依頼 >>150 口コミ知りたいさん床ですか？　シートフローリングなので水性以外であればokかと。ガラスとかシリコン等ですかね。でもあまり期待しないほうがいいかも
No.152		by 入居者　2022-01-23 22:19:08 投稿する削除依頼エレベーター内部・入口が思ったより狭くて意外でした。入口の幅測った方いらっしゃいますか？
No.154		by マンション掲示板さん　2022-01-27 15:38:20 投稿する削除依頼 >>152 入居者さん高さ200cm幅80cmでした一般的なものと同じですね
No.155		by マンション掲示板さん　2022-01-27 15:40:19 投稿する削除依頼 >>148 通りがかりさん出っ張りから蛇口まで約120cmでした
No.156		by 匿名さん　2022-01-27 22:24:15 投稿する削除依頼 >>154 マンション掲示板さん一般ってどんなものですか？
No.159		by 152　2022-02-02 16:02:41 投稿する削除依頼 >>154さんありがとうございます！
No.160		by 管理担当　2022-02-03 11:12:24 投稿する削除依頼管理担当です。いつもご利用ありがとうございます。本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、ご了承ください。投稿にあたりましては、「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。 http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html 引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。今後とも、宜しくお願いいたします。
No.162		by 住民さん6　2022-02-08 18:03:34 投稿する削除依頼ついに来月ですね！
No.163		by 販売関係者さん　2022-02-08 19:42:15 投稿する削除依頼「販売関係者さん」となっていますが関係者ではありません(笑) 内覧に行った折、リビングの床がペコペコしていたんですが、同じように気になった方いらっしゃいますか？案内してくれた職員の方は衝撃を和らげる材質を使っているから、との説明でした。モデルルームではそんな印象がなかったので、いまさらながら気になっています。。。
No.164		by 匿名さん　2022-02-09 12:04:04 投稿する削除依頼 >>163 販売関係者さん私のところは、モデルルームと同じような感じでフワフワで滑りやすい感じでしたが、ペコペコはしてませんでしたよ。入居後でもよいので申告してみては？
No.165		by 住民さん6　2022-02-09 12:14:08 投稿する削除依頼 >>164 匿名さんアドバイスありがとうございます♪入居して気になるようならそうしてみます。
No.167		by 住民さん6　2022-02-09 20:07:57 投稿する削除依頼 >>166 契約者さん5さんコーティングするなら家具とかない最初がいいんですかね(^-^)
No.168		by 匿名さん　2022-02-10 17:53:59 投稿する削除依頼 >>149 匿名さん私は、サッシと手摺の色と合わせて茶色の化粧カバーにすることにしました。
No.170		by 契約者さん1　2022-02-14 21:34:03 投稿する削除依頼 >>169 契約者さん4さんエコカラット見に行きました。新宿リクシルで予約すれば誰でも見れますよ。店員がべったりつくこともないです
No.172		by 契約者さん1　2022-02-17 07:25:03 投稿する削除依頼リビングのエアコン100vか200vかどうかわかる人いますか？
No.174		by 住民さん2　2022-02-20 12:22:37 投稿する削除依頼 >>172 契約者さん1さん重要事項説明書のP.28あたりに記載されていますが 100V/200Vの併設型コンセントなので、どちらでも対応してるようです。
No.176		by 契約者さん1　2022-02-21 13:04:18 投稿する削除依頼 >>174 住民さん2さんありがとうございました。ページ番号もご丁寧にありがとうございました。
No.177		by 匿名さん　2022-02-24 09:26:57 投稿する削除依頼１１F以上のカーテンは消防法で防炎しばりなんですね。インテリアオプションで説明がなかったので普通に防炎以外買った人いるんじゃないでしょうか・・。
No.179		by 匿名さん　2022-03-01 12:35:53 投稿する削除依頼早めの契約者さまは、みなさん続々と引越入居されてますね。エアコンの化粧カバー茶色で正解でした！！とてもマッチングしてイイ感じです。化粧カバーがないお部屋は、逆に目立ってましたね・・・。後付けできるんでしょうか・・・。
No.180		by 中古マンション検討中さん　2022-03-02 19:49:11 投稿する削除依頼 >>177 匿名さん高さ31メートル（地上11階建て相当）を超える建物は、1階であろうが2階であろうが建物全体を含めて防炎が必要だと思いますが…。
No.181		by ダマされた　2022-09-15 20:06:11 投稿する削除依頼 >>42 周辺住民さん実際に住んでみて、わかりました。「航空機の騒音はない」なんて、よくもウソ八百を言えましたね。毎日、毎日、朝・昼・晩と、あれは米軍基地からの軍用機なんだろうな。うるさいったらありゃしない。すっかりダマされた。こういう掲示板って、嘘でもなんでも平気でいう人がいるから、一切信用しないことをお勧めします。
No.182		by 住民でない人さん　2022-09-25 16:57:24 投稿する削除依頼 >>181 ダマされたさんマンション間違えてませんか？（笑）私も４月から住んでいますが、救急車のサイレンはたまーに聞こえることありますが、航空機の騒音なんて聞こえたことないです。
No.183		by 中古マンション検討中さん　2022-09-25 19:36:53 投稿する削除依頼 >>182 住民でない人さんよくもそんなことを言えますね。頭の上をあんな軍用機みたいなのが飛んでるのに…。たぶんお仕事で日中いない人は、あまり気にならないのかな。それでも夜の１０時半ごろまで飛んでますけどね。
No.184		by 内覧前さん　2022-09-25 20:28:15 投稿する削除依頼 >>183 中古マンション検討中さんそもそも横田基地発着機の飛行ルートにはなっていませんよ。騒音については掲示板でなく販売者によく事前確認すべきだったのでは？？
No.185		by 住民でない人さん　2022-09-26 23:07:54 投稿する削除依頼 >>184 内覧前さんですよね、同感です。北八王子周辺について言っているならまだわかりますが。そもそも181の方の言っていること自体、信憑性が全くないのでスルーしましょう。
No.186		by ダマされたさん　2022-10-18 23:36:21 投稿する削除依頼貴方は嘘でしょ！飛行ルートではないし、実際に飛行機の音を聞いたこともありませんよ。