プラウドタワー春日井について

[春日井駅前 資産価値知りたい]

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2019030101545.pdf

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/n140730/

所在地 愛知県春日井市上条町三丁目244番
最寄駅 JR中央本線「春日井」駅 徒歩1分
建築主 JR春日井駅南東地区市街地再開発組合
設計・監理 矢作建設工業株式会社
施　工 矢作建設工業株式会社
用　途 住宅（132戸）、商業、駐車場
敷地面積 3,899.21㎡
建築面積 約2,550㎡
延床面積 約19,830㎡
構　造 鉄筋コンクリート造（免震構造採用予定）
基礎工法 杭基礎
階　数 住宅棟：地上23階、商業棟：地上5階、駐車場棟：地上4階
高　さ ―
着　工 2019年3月1日
竣　工 2021年6月30日予定
備　考 [事業関係者]
◆事業コーディネート…(株)URリンケージ
◆特定業務代行者………矢作建設工業(株)（代表企業）、野村不動産(株)、岡谷鋼機(株)



JR名古屋駅からJR春日井駅まで電車で22分。資産価値のあるマンションかどうか知りたいです。

[No.181 by 匿名さん 2020-08-03 23:28:22]

田舎の高所は、ただただ白い空しか見えませんからね

[No.182 by 匿名さん 2020-08-04 12:56:46]

>>179 マンション検討中さん
駅、商業施設、行政施設、病院などが近い。街によりますがフラットな道というところでしょうか？

[No.183 by 匿名さん 2020-08-04 22:21:43]

>>181 匿名さん
南西に大都会(笑)名古屋が見えます。

[No.184 by 匿名さん 2020-08-05 08:26:10]

>>181 匿名さん
高さなら小牧市にスカイステージ33があります。

[No.185 by 匿名さん 2020-08-06 21:26:24]

>>183さん
>>184さん
>>南西に大都会(笑)名古屋が見えます。
>>>>小牧市にスカイステージ33

どのくらいまで見えるんでしょうね？
一宮市の138タワーが見えるかな、名古屋駅のツインタワーが見えるかなと思ったりします。

価格発表前はかなり乗り気だったんですが、高いと思ってしまって様子見です。
新型コロナもあり、あまり高層階すぎてもエレベーターで空気感染が・・・など悩みはじめてしまったのが原因かもしれません。
今はプラウド、夏季休業なんですよね。いつもより長期休暇なのかなと思います。

[No.186 by マンション検討中さん 2020-08-17 18:07:20]

お高いけど、モデルルームが素敵でした。設備もグレードの高いものを使っているみたいですね。
低層階希望ですが、タワマンの低層階はもったいないでしょうか？

[No.187 by 匿名さん 2020-08-17 21:37:05]

>>186 マンション検討中さん

タワマンと言っても23階ですし、そこまで高さを気にしなくても良いのではないでしょうか。

栄のど真ん中にあるタワマンなら高層階で景色も楽しめるかと思いますが、このマンションの高層階では春日井ならではの景色かと思います。

低層階はエレベーターを使わずに行ける、ある程度の価格で購入できる等、魅力はいっぱいだと思いますよ。
何より他のファミリーマンションにはないクオリティの高い設備も魅力的だと思いますよ！

[No.188 by 匿名さん 2020-08-17 23:25:28]

>>186 マンション検討中さん
野村の担当者に「モデルルームと同じにしようと思ったら追加でいくらかかりますか？」って聞かなきゃダメですよ。普通家具込みで2000-3000万円はかかります。まさかモデルルームと同じ内装で引き渡されると思ってませんよね。念のため。

[No.189 by マンション検討中さん 2020-08-18 16:54:23]

>>187 匿名さん

確かにそうですね。見えるのは守山の山々くらいでしょうか。
災害時を考えて元々3階ほどで考えておりました。
が、低層階はまだ販売していないらしく6階以上を勧められてしまい迷っています。

[No.190 by マンション検討中さん 2020-08-18 16:56:49]

>>188 匿名さん
オプションは全く考えていないので、モデルルームと比べてかなりシンプルな内装になりますよね。
プラス2000?3000万…もはや、モデルルームを見学しても全く参考にならないですね。笑

[No.191 by マンション検討中さん 2020-08-19 20:27:17]

第一次申し込みの案内が来ましたが思ったより安いですね。
３ＬＤＫ 75.05㎡の住戸は3,898万円よりとのことです。情報まで、

[No.192 by 入居前さん 2020-08-19 21:35:49]

>>191 マンション検討中さん
その３LDKって何階なんでしょうかね？

[No.193 by 匿名さん 2020-08-20 09:18:55]

次期以降販売予定の1階?5階だともっと安いので抽選でしょうね。
このマンションは天井高2500mmですが、
1階(2戸)は天井高2600mm以上あるのでしょうか？
天井高は10cmの違いでも開放感に違いがでるので気になります。

[No.194 by 匿名さん 2020-08-20 09:21:09]

>>193
訂正
次期以降販売予定の1階から5階だともっと安いので抽選でしょうね。

[No.195 by マンション検討中さん 2020-08-21 09:57:25]

>>188 匿名さん
オプションの一覧表と金額も確認しましたがモデルルームと同じにしても500万円もしなさそうでしたよ。
家具の金額は分からないですが、家具に関しては私たちの好みとさじ加減ですから、、、

[No.196 by ご近所さん 2020-08-23 13:43:50]

コロナ禍のこの状況で、ほんとなの？と思いますが
1期で8割ぐらいは売れてるみたいですね。

[No.197 by 匿名さん 2020-08-25 11:49:50]

8割も売れているんですね。

資料請求しましたが、結局諦めました。
でも魅力的でした。
他の方が、ここまで駅から近いマンションは今後出るかわからないと言っていたのも納得です。

プラウドのマンションの資料請求をしたのははじめてだったんですが、電話での勧誘はなくてメールで連絡がメインでした。
不動産営業ってもっと積極的だと思っていたので、よかったです。

[No.198 by 匿名さん 2020-08-25 21:14:00]

>>195 マンション検討中さん
すいません。名古屋市内のプラウドタワーのモデルルームしか見たことがなかったので。

[No.199 by マンション検討中さん 2020-08-25 22:56:12]

金曜日に契約します。セカンドハウスですが、立地もよいので決断しました。

[No.200 by 検討板ユーザーさん 2020-08-26 01:13:38]

>>199 マンション検討中さん
金曜日は仏滅ですぞ！