プラウドタワー春日井について

[春日井駅前 資産価値知りたい]

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2019030101545.pdf

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/n140730/

所在地 愛知県春日井市上条町三丁目244番
最寄駅 JR中央本線「春日井」駅 徒歩1分
建築主 JR春日井駅南東地区市街地再開発組合
設計・監理 矢作建設工業株式会社
施　工 矢作建設工業株式会社
用　途 住宅（132戸）、商業、駐車場
敷地面積 3,899.21㎡
建築面積 約2,550㎡
延床面積 約19,830㎡
構　造 鉄筋コンクリート造（免震構造採用予定）
基礎工法 杭基礎
階　数 住宅棟：地上23階、商業棟：地上5階、駐車場棟：地上4階
高　さ ―
着　工 2019年3月1日
竣　工 2021年6月30日予定
備　考 [事業関係者]
◆事業コーディネート…(株)URリンケージ
◆特定業務代行者………矢作建設工業(株)（代表企業）、野村不動産(株)、岡谷鋼機(株)



JR名古屋駅からJR春日井駅まで電車で22分。資産価値のあるマンションかどうか知りたいです。

[41: 匿名さん]

発売時期が6月下旬に延期されてますね。

[42: マンション検討中さん]

普通に坪200万なら買いですね。徒歩1分のタワーは強いよ！以外に名駅まで20分ちょっとだし。

[43: 通りがかりさん]

市外になるのであれば
治安などはいかがですか？？

あと、交通量

高速までの距離など！

駅近だと返って大きな店がないとか

川をこえるに時間かかるとか

[44: 匿名さん]

駅北側の再開発でマンションとかできないのかな。そっちができたら、そちらが本命になっちゃうけど。

[45: 評判気になるさん]

駅北再開発でマンションできると思いますが、自走式立体駐車場を持つマンションかどうかわからないのが悩みどころです。
タワーパーキングや機械式駐車場だと維持費が心配だし。
自走式立体駐車場を持つタワマンや大規模マンションは、中古でも売れやすい印象あるので、このマンションを買っておくべきか悩みます。

[46: 通りがかりさん]

駅近、自走式
買いやろ

欲しいわ

プラウドって名前だけで安心感与えるし

[47: マンション検討中さん]

確かに駅北の開発の詳細が気になりますね。
19号線に出ようとすると南側では不便ですものね。
北側の詳細、早く出て欲しいものです。

[48: 匿名さん]

モアグレース勝川は名古屋勤めのリーマン家庭が住むんだろうけど
プラウドタワー春日井にはどういう層が入るんだろう？
地主、企業オーナー、弁護士とかのプチセレブな連中や市議会議員とかの地元有力者と予想してるが

[49: 匿名さん]

ハイミドル層の年寄り向け

[50: 匿名さん]

コロナの影響があったとしても、ここなら資産価値もそこまで落ちないでしょうし、駐車場は自走式だし、駅からも近いしいいですよね。
気になっています。

現地を確認したわけじゃなく、CGを見ているのですが、マンションから横断歩道なしにそのまま駅に行けますか？
雨の日はちょっと濡れてしまうのかもしれませんよね。
でも1分、20メートルなので傘を忘れた日も走ってマンションまで行けばそこまで被害はなさそう。
完売まで早いんじゃないかなと勝手に思っています。

[51: 匿名さん]

どうせならザ・シーン城北を超える高さにすりゃ良かったのに
と思ったけど、高くし過ぎると日照権の問題で厳しいか

[52: 匿名さん]

>>51 匿名さん
？
日照権の制約を受けない土地に高さ45m超の建物が建つのだけど。

[53: 名無しさん]

>>48 匿名さん

いやいや、それは言い過ぎでしょ。
案外普通のサラリーマンも住んでますよ。普通に

[54: 名無しさん]

>>49 匿名さん

勝川のローレルコートも最初は年寄りがメインとかって言われてましたが、蓋を開けてみると案外家族持ちや若い夫婦が目立ちますよ。
だから春日井のココもそうなるんじゃないかな？あくまでも予想ですが

[55: 名無しさん]

>>46 通りがかりさん

名前だけで買うのはどうかと思いますが(人それぞれなので否定はしません)欲しいと思ったのでしたら買えばよろしいかと。
おめでとうございます。

[56: マンション検討中さん]

春日井駅前再開発で新たに建つマンションはここだけ？

[57: 匿名さん]

郊外なら駅徒歩5分以内は必須だよ

どう考えても名古屋市外としてはベストなポジションじゃない？
路線が最多の名駅に直結

大人も子供のことも考えても通勤、通学には便利だし
栄以外を考えたら市外としてはベストだと思う

距離感や規模感で言うと刈谷をイメージしてるけどなぁ

値段は高くて当たり前な距離、規模

高くて買えないって人はしょうがない
買える人がいるんだから

名大病院に勤めてる人なんていいんじゃない？
プレ買うとかよりも断然いいと思う

[58: 名無しさん]

>>56 マンション検討中さん
私も知りたいです。

[59: 名無しさん]

>>57 匿名さん
あなたの予想でいくらですか？

[60: 名無しさん]

>>59 名無しさん
サザンクラスより高くローレルコートより安い。
坪180ー210万くらいじゃないですかね。

駅近ですが資産価値はもちろんなだらかに下がりますよ。あくまで春日井ですから。

資産価値を考えるなら名古屋市内の好立地マンションの方が確実にいいでしょう。
ここは実需を考えるマンション。
名古屋や金山に通勤する人が買う物件です。