リビオ塚口

[匿名さん]

公式URL：https://www.livio-kansai.jp/tsukaguchi/

物件名 リビオ塚口

住所　兵庫県尼崎市南塚口町6丁目182-1（地番）
交通　阪急神戸線「塚口」駅徒歩9分、JR福知山線「塚口」駅徒歩17分

事業主　日鉄興和不動産株式会社
販売提携（代理）株式会社ライフステージ

敷地面積 2,954.01㎡
建築面積 1,295.49㎡
延床面積 6,233.25㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上7階建
建築確認番号 第ERI-19049088号（2020年1月31日）
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 60.33㎡～78.37㎡
専用ポーチ面積 3.70㎡・4.19㎡
アルコーブ面積 1.68㎡～2.52㎡
バルコニー面積 9.72㎡～11.34㎡
サービスバルコニー面積 1.32㎡～2.63㎡
テラス面積 9.72㎡～11.34㎡
専用庭面積 8.14㎡～50.20㎡

階数　地上7階建
総戸数　84戸

建物竣工予定時期　2021年8月下旬
入居予定時期 2021年9月上旬


【公式URL、物件概要を追記しました。2020.4.26 管理担当】

[201: 匿名さん]

それぞれのニーズに合うように、プラン内容の工夫を感じます。
庭付きもそうですが、部屋の配置や収納のことなど。
長く住むことを考えて購入する人が多いと思うので
失敗したなぁと感じることにないよう慎重に選択したいですね。

[202: 匿名さん]

駐車場、全面平置きなのはいいなぁ。といいつつ、もう流石に空きはないでしょう汗　総戸数の半分だけですからね。ただマンションの修繕面から見た場合、修繕費が大きくはかかりにくいっていうのはとても大きい。機械式の駐車場は、２，３０年たつと、パレットの機構自体入れ替えになるらしいので。

[203: 匿名さん]

駐車場が総戸数の半数しかないので
確かにもう残ってはないだろうなと思います。
特に今販売されているのは２戸ですし。
駅まで少しある距離がありますが
住みやすい地域なのが人気なのかもしれませんね。

[204: 通りがかりさん]

建物が出来上がっていますね。

1階の庭付きの部屋も良さそうですが、きっと高いのと思います。。。

[205: 匿名さん]

完売まであと1邸とありました。
思ったより早く完売・・・

間取りから推測するに、C3gタイプのようです。
専用庭、子供がいて、夏休みだと利用しそうです。実際、小さいとビニールプール出したり、今だとあさがおを持ち帰って育てたり、冬休みにはなわとび練習もあったはず。
「4000万円台」4,088万円と書いてありました。そこまで高いとは思いませんでしたけど・・・

[206: マンション検討中さん]

建物完成前に完売しちゃうのかー

すごいなぁー。お金あるなぁー

[207: 匿名さん]

完売しましたね。

[208: 匿名さん]

内覧会にいってきました。
皆様は部屋の状態どうでしたか？

[209: 口コミ知りたいさん]

結構いい加減で指摘するのに疲れました。

[210: 匿名さん]

指摘する箇所が多かったんですね。具体的にどんな所がいい加減だったんですか？

[211: 口コミ知りたいさん]

疵、汚れ付着が多く、誤魔化す気もないなと。

[212: 評判気になるさん]

つかぐち病院の鉄骨が組み始めましたね。どれぐらい大きくなるんやろか。

[213: 匿名さん]

購入者ですが、部屋は問題なかったですよ。

私は、綺麗だと思いました。

[214: 口コミ知りたいさん]

私もそれほど気になることは無かったです。

引っ越し費用のクーラーの移設って高いんですね。
買い替えも考えますが、まだ3年目なので移設かな？

[215: 匿名さん]

２回目の部屋チェックにいきました。みなさんはもう行かれましたか？

[216: 匿名さん]

先週末に行ってきました。

無事に直っておりました。

[217: 匿名さん]

駐車場はあの状態で完成なのでしょうか？
入口にチェーンなどもなく、すごく簡易的だと感じました。
アスファルトも所々埋めた後がありますし。

[218: 匿名さん]

内覧会の時疑問に思い駐車場入り口聞いところチェーン無しと言ってました、
防犯状どうでしょ？

[219: 匿名さん]

情報ありがとうございます。
防犯面が気になりますね。
しばらくは様子をみてみます。

[220: 口コミ知りたいさん]

ポルシェが１台止まるかどうかってとこですかね。
大衆車が大半でしょうから、チェーンは過剰という判断でしょう。