ユニハイム エクシア大津におの浜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.uniheimestate.co.jp/nionohama/index.html
所在地:滋賀県大津市におの浜三丁目1番54(地番)
交通:JR琵琶湖線(東海道本線)「膳所」駅徒歩9分・京阪石山坂本線「京阪膳所」駅徒歩9分
間取: 2LDK ~ 3LDK
面積:55.00㎡~71.32㎡
売主:ユニハイムエステート株式会社
施工会社:未定
管理会社:未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-01-17 15:33:46
ユニハイム エクシア大津におの浜ってどうですか?
70:
職人さん
[2021-02-05 20:46:06]
|
膳所駅徒歩10分圏内新築であればエスリード大津におの浜セントラルとシエリア大津膳所が比較対象となります。
同じ階でエスリードは東向き(目の前が関電不動産のマンション予定地)で坪単価181万円
ユニハイムエクシアは西向きで185万円
シエリア価格詳細がわからないですが、180万以上になると思います。
※これからイーグルコートの新築も膳所に建つそうです
京都の椥辻の駅近新築マンションで坪単価160万円台でした。
ロケーションやクオリティは各々唯一無二なので単純に価格比較はできないですね。総じて不動産価格は上がっています。ただアフターコロナ、更に不動産価格が上がっていくのであれば今が高いとも言えないと思います。
本当に難しい。5年や10年待てるのであれば又別ですが。