ライフレビュー川崎久地グランヒルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.living-life.co.jp/mansion/kuji/index.html
所在地:神奈川県川崎市多摩区長尾6丁目479番1
交通:JR南武線「久地」駅より徒歩12分、
JR南武線「宿河原」駅より徒歩14分、
東急田園都市線「二子玉川」駅バス17分「長尾」バス停より徒歩3分
間取: 2LDK~4LDK
面積:56.72㎡~85.73㎡※防災倉庫面積含む
売主:株式会社リビングライフ
施工会社:南海辰村建設株式会社
管理会社:株式会社リビングコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-01-14 14:47:55
- 所在地:神奈川県川崎市多摩区長尾6丁目479番1(地番)
- 交通:南武線 久地駅 徒歩12分
- 総戸数: 108戸
ライフレビュー川崎久地グランヒルってどうですか?
473:
マンション検討中さん
[2022-04-26 08:18:04]
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【結論】
子育て世帯としては、検討範囲外です。
●デメリット
ベビーカーで徒歩で駅まで行く場合、18分ー20分(踏切待ち次第)かかる
駅までの歩道が狭いし坂があるので、ベビーカーでは相当ストレスや疲労を感じると思う
駅から遠いためリセールは期待できない
価格帯が高い(3千万前半?が妥当な気がします)
徒歩10分内にスーパーがない。(私は食品、日用品等はネットで買いますが、生鮮は直接見て買いたい派)
登戸、二子玉、久地駅にバスで行けるとありますが、ベビーカーだと面倒です。
ディスポーザーがない
●気になる点
遊園跡地の再開発が2024年以降まで大幅にずれ込んでいる
共有施設(アスレチック)が将来的に負の遺産になりそう
施工会社の大津京物件トラブル
自然が豊かなので虫が多そう
○メリット
閑静なエリア
大きな公園が複数ある。(ただ徒歩10分以上かかるし坂も少しある)
都内へのアクセスが良い(ただ一回乗り換えないといけない、ベビーカーだと乗り換えはストレス)
眺望が良さそう(部屋によっては電線が気になる?)
元々このエリアに住んでる方の住み替えならわかるのですが、エリア外から来る方にとっては(特に子育て世帯)デメリットが多い気がします。住めば都と言いますが。