ミオカステーロ都筑ふれあいの丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ミオカステーロ都筑ふれあいの丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.yamada-kensetsu.co.jp/cms/bukken/tsuzuki/

所在地：神奈川県横浜市都筑区葛が谷13-4、5（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.28平米～92.45平米
売主：山田建設株式会社
施工会社：山田建設株式会社
管理会社：株式会社エム・シー・サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

都心に直接出られないってのは痛い。あと相鉄線延伸になったら今でも混んでる東横線もさらに混むだろうし。

[22: 購入経験者さん]

資料請求したけど電話勧誘ないね。メール勧誘だけ。これなら苦にならない。

[23: 匿名さん]

価格わかったら教えてください。人によって価格が違うなんてことはないですよね…

>>価格は全くの未定って聞いたけど、南向きは7000万からって話
これは予測ですか？モデルルームに行った人の話ですか？7000万円は強気ですよね。ちょっと高いなあ…これが平均になってきているのかもしれないですよね

[24: 匿名さん]

モデルルーム来場者の予定価格を伝えて反応を探って価格調整して販売開始ってのがパターン。

[25: マンション検討中さん]

この土日に予定価格発表みたいなことを聞いた気が…
MR行かれた方、価格聞かれましたでしょうか。
24日に予備審査のために再訪予定ですが…

[26: 匿名さん]

ワイドスパン設計で、柱の出っ張りがないので
部屋が広く見えるのと、家具を置いたり使いやすそうだなと思います。
ただ、まだ価格が公表になっていないんですよね。
最寄駅から徒歩２分という距離なので高めの価格設定になるのか気になりますね。

[27: 評判気になるさん]

南向き南西角、90平米の501号(7階建て)で7,400万円代、詳細はまだデベロッパーで検討中、だって。
701だとMAX7,800万円とか。

[28: 評判気になるさん]

マンションマニアさん、評価はいかがですか？

[29: 匿名さん]

マンマニって投資だからこんな場所、検討対象外でしょ。

[30: 通りがかりさん]

ちょっと話それてるかもしれませんが、都筑ふれあいの丘、子育て世代にはとても住みやすいですよ！
のんびりした場所です。

地区センターは未就学児向けイベントも、プレイルームも充実しています。プールもオムツが外れれば有名スクールより安く通えます。
公園が多く、病院も揃っており、郵便局もコンビニ3社も近くにあります。オーケーも安くて便利です。
ららぽーとや税務署行きのバスも近くから出ているので、マイカー無くても結構どこにでもいけちゃいます。
カーシェアも駅前にあります。高速にも乗りやすいです。

ブルーラインよりも、グリーンラインのほうが使いやすいです。人がそんなに多くないし、エレベーターが広く、中山や日吉経由で色々な方面に行けます。あざみ野での乗換はベビーカーユーザーにはとても面倒です…。

このマンションは丘の上にあるので、普段坂を歩くことはあまりないのかなと思います。交通量の多い道路とも離れています。
2年くらい前には暖かくなると夜は駅前にたむろする人達がいましたが、今はどうかわかりません(^^;)
学生も川和高校の生徒が多いので、騒がしいことはありませんでした。

気になるのは小学校ですね。少し遠いかな？と思います。一応遊歩道を通ってはいけますけどね。

立地的にはとても良いところだと思います！
長くなりましたが、参考になれば幸いです。

[32: マンション掲示板さん]

自然が多ければ夜は暗いでしょう。港北NT自体が緑を敢えて残す街づくりなのですから。
駅前に交番がないのはグリーンラインで都筑ふれあいの丘だけだとか。　出来たら嬉しいなと思います。

[33: マンション比較中さん]

この丘は元々、森林や雑木林があり、動物達や昆虫など生活していた場所。
その自然を人間が侵略し壊し、造成し、人工的に作ったレプリカ自然。
逆の立場だったらを考えましょう。
街つくりで犠牲になった無言の生き物達も魂を持っているのです。

[34: マンション掲示板さん]

>>33 マンション比較中さん
どこの新興住宅街もある程度、もとある地形を造成し発展した側面はあるのではないでしょうか。
私は作られたものでも、残された自然を享受し生活していきたいです。

[35: 匿名さん]

第1期3次で1戸、3月28日(土)より登録申込受付開始なのだとか。
あと何戸くらい残っているのでしょうか？
それともこの1戸で終了？
価格は4LDK、90.15㎡で7598万円。
広さと部屋数があるのでこの価格でも高すぎるわけではないのでしょう。

4LDKのプレミアムプランについての将来性が語られていて
子供と孫家族が来ても泊まれるとはあるけれど
2人暮らしでこの広さは持て余してしまいそうに思います。
収納がたっぷりな点はとても良さそうですね。

[36: マンション比較中さん]

何しろ、名前のとおり丘隆地帯にあるから坂道が多くてダメだな。
高齢者や病気疾患者にはキツイですな。
普通自転車も使えないし。

[37: マンション比較中さん]

云っておくけど、頼みの綱の市営グリーンラインは使えない路線ですわ。
地下深すぎるし、小さい駅に車両に人が多くて毎日の通勤通学では
ストレスが溜まりますわ。
ちょっと買い物で高齢者がセンター北や南に行く下駄代わりに使う路線ですよ。

[38: 匿名さん]

グリーンラインは地上走る部分があるから台風とか雪に弱いんだよね。地下鉄と考えないのが無難。

[39: マンション掲示板さん]

坂は多いですね。ただ、高齢者などにはこのマンションは優しいかな？　駅徒歩2分で生活圏には坂移動はありませんし。

[40: 周辺住民さん]

頼みの綱の駅前のＯＫストアですが、会計レジは常に列を作っていますが、
これはどこのスーパーではよくある事ですが、何しろ大量購入客が
多いため、レジ待ちが長いのと、ちよっと不足品の小量買物も
このレジに並ばないといけないと思うとうんざり感が来て
近くで便利そうで　逆に不便なスーパーと感じます。

[43: 玉太郎]

[No.42と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]