ハイムスイート朝霞ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ハイムスイート朝霞についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://heimsuite.com/asaka/index.html

所在地：埼玉県朝霞市根岸台三丁目1番20（地番）
交通：「朝霞駅東口」バス停より「宮台」バス停まで5分、バス停「宮台」から徒歩2分
　　　東武東上線「朝霞駅」（東口）駅徒歩22分
間取： 2LDK+S（納戸）～4LDK
面積：67.85㎡（20.52坪）～85.95㎡（25.99坪）
売主：積水化学工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1075: 通りすがり]

>>1073 悩み中さん

①ハイムスイート内に高齢者向けのコミュニティはありますか
→コミュニティがどのようなものを求めていらっしゃるか明確でないため回答が難しいのですが、子供がいない家族同士でお茶したりなど個人個人でのコミュニティはあります
②台風、地震、大雨などの被害はどうでしたか
→今のところ何も問題ありません。
大雨も台風の時も街に水溜まりができることもなく、雨がやんだら街の水捌けはとても良かったです。
また、地震に対しても特段今のところ問題を感じてませんが、震災レベルはあったことがないので回答不可能かと。実際に会った時に既存の震災対応機器(炊き出し用の釜が使えるのかとか太陽光はちゃんと使えるのかとか)がどうなるのかはなってみないとわからないです
③通勤バス宮台からの混み具合（8:30から9:00）や利便性はどうでしょうか
→シャトルバス、普通のバスともに座れます。
たまに座れない時もありますが乗れないほど混んでいたことはありません。
④設備で想定よりマイナスな事はありましたか
→個人的には特にありません

ハザードマップの点で、マイナスなご意見が多く、不安になっております。
→こちらに関しては個々の考えもあると思います。
実際にモデルルームに来られるとハザードマップはもちろんですが荒川および新河岸川の氾濫対策や排水システム、街全体での貯水システム、この街が周辺住民の避難所に指定されているなど地下模型とエビデンス込で教えて貰えるので、気になるならばまずモデルルームと現地に来られるのが1番かと思います。