ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス&タワーについての情報を希望しています。
総戸数266邸のレジデンス&タワーのようです。
白金高輪駅と麻布十番駅と三田駅が使えるようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-mita5/index.html
所在地:東京都港区三田5丁目66番4(地番)
交通:東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅(4番出口)よりラウンジ棟入口まで徒歩8分、
東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅(2番出口)よりレジデンス棟入口まで徒歩9分、
都営地下鉄三田線・浅草線「三田」駅(A3出口)よりレジデンス棟入口まで徒歩12分
間取: 1K~3LDK
面積:40.72m2~121.44m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-12-04 16:19:37
ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス&タワーってどうですか?
403:
購入者
[2021-01-30 13:43:03]
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①眺望が素敵
都市を見下ろすのではなく、東京タワーや高層ビルと同じ目線のランドスケープが素晴らしい
②都心で平置き駐車場付きは希少価値
抽選ではなく最初から平置き駐車場の場所まで決まっています。
ただし、拒否権はなく、必ず利用する(費用を払う)必要があります
③余裕の敷地
近隣の他の物件に比べ、住居としての敷地に余裕があり、見かけの豪華さや肩を張った贅沢より、住むことの満足感が高い
④コンセプトへの共感
広い敷地に緑を配し、美術館を意識した佇まいや、ジムやプールなどのアイコン的付帯施設に向かわず、ラウンジ棟を囲むように建つ3棟構成の、住む人にやさしい住居作りに共感
⑤間取りの充実
購入した間取りは、角部屋でLDKに広がる都心のランドスケープだけでなく、効率的な廊下の配置とキッチンから直接ベランダへ抜けるアプローチなど。また、批判されがちな順梁工法も、高層階で明るくランドスケープとベランダを生かせる点
※皆様が議論されている「駅からの距離」はこれらのポジティブ要素に比べ、私の場合は、重要なネガティブ要素にはなりませんでした。そもそも、地下鉄の利用は頻繁ではなく、限られている。出かけるときは白金高輪、帰宅時は麻布十番で食事や買い物と、選択が可能。実際に、白金高輪駅と往復してみたが程よい距離感。いざとなれば、の地下の平置き駐車場から、「エバンゲリオン発進!」のごとく、車での導線が軽快。しかも、ETCカードによ自動開閉のゲートは抜群に便利。
おまけに、ビルは免震構造。
唯一のネガは、三菱の購入後の対応(オプション等の手配が、他社に比べて淡白で親切でない)
購入して、大満足です。まあ、不動産の購入とはそのようなもの。自分が自信をもって良いと思えばそれが幸せ。
物件も、結構動いていると聞きました。