レ・ジェイド大和高田駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド大和高田駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/yamatotakada205/

所在地：奈良県大和高田市幸町3-13の一部、3-14の一部、3-15の一部（地番）
交通：近鉄大阪線「大和高田」駅徒歩3分
　　　JR桜井・和歌山線「高田」駅徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：61.67平米～93.31平米
売主：株式会社日本エスコン・株式会社アクラス
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[481: 匿名さん]

>>478 めいめいさん
確認ありがとうございます。
回収業者の時間が不規則な理由がわからないですが、契約して費用を支払っているのですから、ある程度決まった時間にきていただき、その時間帯だけ管理人室で解除いたたきたい。施錠されていたら回収されないと言うのも納得てきませんね。管理費を、支払っている住人からすると、きちんと回収していただきたいです。

[482: 通りがかりさん]

ごみ置き場の合カギを回収業者に貸しておくことはできないのでしょうか。部外者でも入れる状況は、外部から中が見えない密室に近い場所なので防犯的にも良くないように思います。

[483: 匿名さん]

外部の人達による粗大ごみの持ち込みだったらマンション内で犯人捜しをしなくて済むので良いですね
どちらにせよカギの管理方法等を決めるにも決議が必要でしょうから
それまでに持ち込まれた分は管理費で処理するしかなさそうですが

[484: 通りがかりさん]

>>483 匿名さん
管理組合が結成されて理事会が立ち上がればカギの運用管理くらいは理事会の裁量で変更は可能と思います。些細なことまで住民決議を採ってたらキリがありませんしね。理事会理事長には結構大きな裁量が認められていますしね。

[485: 匿名さん]

それまでに持ち込まれた粗大ごみのなどの処分費用はどうするつもりですか？
誰も言及しないようですが、なし崩しに管理費で処理ですか？

[486: 匿名さん]

前回のドリルを使っていると言った騒音の件ですが、今日はまた違う騒音がします。
音楽を爆音で聴いてるのか何か楽器を弾いている？叩いている？のか一定のリズムのドンドンドンドンという音が響いて聞こえます。プラス何かを引きずっている？音も時々します。
重低音は響くので音を出している本人より下の階の部屋はめちゃくちゃ響いて聞こえてきています。隣の人たちは聞こえてるのかはわかりませんが…
ドリルの次はよくわからない重低音…寝ようとしてこちらは静かなので良く聞こえてほんとに嫌になってしまいます。
どれぐらいの年代の方が住んでいるかわかりませんが、常識が無さすぎておかしいですしほんとにやめてほしいです。ちなみに9階の方です。
本人がこの掲示板を見て自分だと気づいてやめてくれたらいいのですが、都合よく見てないと思うので続くようならまた管理会社に言う方向でいこうと思います。

[487: 匿名さん]

西棟に住んでいますが、昼窓を開けていると家畜の糞の匂いがします。　近くに何かあるのでしょうか？　ご存知の方おられたら教えて下さい。

[488: 名無しさん]

ゴミ業者に鍵渡して、業者に開けて貰ったらいいだけ
それ断るなら、他の業者に変えたらいいだけ
大和高田に回収に来てくれる業者はまだまだありますよ

今の業者が怠慢なだけです

[489: 名無しさん]

>>487 匿名さん
西の山麓線から、レジェイドまでの間に田んぼもいっぱいあるし、牛舎もあるし、見たことある人もいると思うけど羊とかもいます。
ちなみに南にも牛舎があります。

そちらの西方向から匂いが届いたと考えられますね

鼻ティッシュで乗り切ろう！

[490: 匿名さん]

駅周辺はともかく大和高田は基本田舎ですものね
都会の生活に慣れた人にはこういう田舎の環境は辛いかもしれませんがそれも初めのうちだけ
食事時はしっかり窓を閉めるなどの対策は必要ですが
そのうちこういう生活もいいものだと思えるようになりますよ

[491: 坪単価比較中さん]

トナリエよりだったら焼き鳥の臭いすごい、これは仕方ない窓を閉めたら良いけど
。鳥貴族にクレームはご遠慮ください　

[492: マンション掲示板さん]

>>486 匿名さん
太鼓の達人が住んでるんちゃいますか？
揉めないように太鼓バトルで勝負決めて下さい。笑

[493: マンション掲示板さん]

南棟に住んでます。
異臭トラブル、騒音トラブルなし。
日中は自然光により電気を付けなくても過ごせるので何かフレッシュな気分で毎日過ごしております。
これが当たり前ですが近隣住民のせいでこれが崩されると腹も立ちますよね。
管理組合に行ってもどうせ誰が連絡入れたのか後から分かります。それならご自身で直接言いに行ったらどうですか？
きっと本人も響かないもんやと思っているのでしょう。
防音部屋の施工などしてもらいましょう。

[494: 匿名さん]

>>493 マンション掲示板さん
当事者に直接言いに行かせようなんてしないでください
みんな平和的に解決したいから管理会社などを通して間接的に要望を伝えているのですよ

[495: 名無しさん]

>>494 匿名さん
ドリル音があって、管理会社に言って張り出して貰ったけど、そこからドラム音、なにかを引きずる音、重低音あったんでしょ

言いに行かないとずっと悩まされると思いますよ
管理会社に言ってからも、色んな音聞こえるんでしょ？

管理会社に言って解決しないなら、直接言いに行くか、引っ越しするか、我慢するか

くらいじゃないですか？

平和的に解決してないですよね

[496: 匿名さん]

今日も騒音がするようなら明日管理会社に言います。
そして今回はエレベーターには貼らずに直接ポストなどに文書の投函をお願いしようと思います。
もしかしたら斜め上の部屋の人の可能性も少なからずなくはないので、上の階とその両隣にも入れてもらいます。
騒音さえ無くなればいいのでどこの人が言ってるとかは別に分かってもいいです。
私達の平和な生活を奪う権利は上の階の人にはないので、ただただ騒音をやめてほしいです。

[497: マンション掲示板さん]

>>494 匿名さん

管理会社が頼りにならないんで仕方ないじゃないですか。揉めてもどうせ最終逃げるのが管理会社です。
それなら自身で声掛けしたらいいんじゃないですか？
そんなくらいで逆恨みしてエスカレートするようなプシはこのマンションに居ないと思いますよ。

[498: マンション掲示板さん]

今、深夜0時25分
何かお経みたいな聞こえるけど何これ？
こんな時間にお通夜ってあるの？
これが例の重低音ですか？

[499: 匿名さん]

497さんが代わりに文句を言いに行ってあげればいいんじゃないですか？
このくらいで逆恨みしてエスカレートすることはないと思える497さんが
このマンションの苦情処理係をすれば被害者の皆さんが助かりますよ

[500: 通りがかりさん]

マンションのメリットの一つがトラブルがあった時にまずは管理会社を通せることです。
ま、ゴミの件といいイマイチ頼りないですが…
極力管理会社にお願いした方がいいです。
夜遅くに騒音出すような人はまず常識がないので逆恨みしてくる可能性と個人のお願いなら余計に反省しないかと思いますがねー。