パークホームズ茅ヶ崎中央公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ茅ヶ崎中央公園についての情報を希望しています。
茅ヶ崎中央公園やイオンに近いので生活しやすそうですよね！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1807/

所在地：神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎３丁目２０８０番１（地番）
交通：東海道本線「茅ヶ崎」駅　徒歩8分
間取： 3LDK～4LDK
面積：67.06㎡～80.14㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
　　　住友商事株式会社
　　　総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[341: 匿名さん]

茅ヶ崎駅まで徒歩8分と少し距離はありますが
近くにイオンがあるっていうのは大きな魅力ですね。
また子育て中の家庭であれば、子供に自然を感じさせたいと思うのが親心。
大きな公園もあってファミリー層にぴったりな物件だなと思いました。

[342: ご近所さん]

ちょっと気になるといえば　北側に広がる工場群ですよね。北側なので　移転してマンション等になっても　それ程、影響はないかと思いますが　駅から徒歩圏の広い土地なので　どうなるかは・・・。
場所は未確定ですが　サッカー専用スタジアム（湘南スタジアム）の建設計画もありますし。

[343: 匿名さん]

設備が充実しているなと思います。
ディスポーザー、食洗器、カップボード、引き出し付きの洗面台、奥と手前のミラー、
浴槽が普通なのが意外で特に特徴は書いていないです。
トイレはタンクありだけどウォシュレット付き、床暖房、バルコニー床等々。
他のマンションには有ったり無かったりするものがあるんだなと思いました。
なんといっても南向きで公園が目の前という開放感が好条件だと思います。

[344: えぼしまろ]

今日午前中イオンの屋上から撮影しました。

[345: 匿名さん]

お写真、アップしてくださった方がおられたのですね！
ありがとうございます。日当たりすごく良さそうです。
イオンからだったらたしかにココ、見えやすくていいですね。
工事の様子がとてもわかり易いです。
自分では全然思いつかなかったんですが、周りの建物から見るというのも確かに良いです。

[346: えぼしまろ]

今日は公園側から撮ってみました。

[347: 匿名さん]

広い間取りということもあって、家族で住むにはかなりいいなと感じますが
どうなんだろうか。このあたりって、ここまで高い?という価格設定。
普通のサラリーマンでここまで出せるのかなって率直に思いました。
特に今年はまだまだコロナ禍。厳しくないですかね。

[348: マンション検討中さん]

>>311 マンション検討中さん
三井の伝統ブランドも捨てがたい。

[349: マンション検討中さん]

>>346 えぼしまろさん
写真アップありがとうございます。

[350: マンション検討中さん]

こちらのマンションを検討しています。南向きの公園（桜）ビューでスーパー、市役所、病院、学校が近いマンションはみたことがなく惹かれています。
どうして口コミ人気度が2.7なんですかね？？

[351: えぼしまろ]

>>350 マンション検討中さん
口コミ人気度下がっちゃいましたね。2ヶ月前なら4点台でしたけどね^^;
多分メインの購入層である地元民はすでに情報収集が終わってるんじゃないですか？
販売価格が下がればまたこのスレの人気も少し上がるかと！

[352: マンション検討中さん]

えぼしまろさま　
なるほど！このスレッド自体の人気度ということなんですね(^^;
ありがとうございました！（画像のアップロードもありがとうございます！）

[353: マンション検討中さん]

これから東側の端住戸を3900万円からに設定して注目度を上げようとする可能性あるかも。

[354: 匿名さん]

ここのイオンはかなり大きくて売り場が広かったと思います。時間の余裕をもってお買い物へ行く感じなので、近いのはありがたいことだと思います。駅方面へ行けばまたいろいろなお店があるので買い物には不自由しないように思います。地元の人が言うには自転車がとても便利だそうで自転車利用者がかなり多いのだとか。車だと海沿いも1号線も休日には渋滞する可能性があるので自転車は便利だと思います。

[355: えぼしまろ]

契約した者としてあまりマイナスなことは言いたくはないんですがマンション周辺は歩きタバコや自転車タバコが目立ちます。
自転車が便利で乗っている人も多いですが交通ルールなんてあってないようなもの。。
同じ茅ヶ崎市民として恥ずかしい限りですが、その辺りは覚悟されたほうがよろしいかと。

もちろんマンションの立地は素晴らしいと思いますよ！！

[356: マンション検討中さん]

コチラのマンションをまだ検討中の方へ。
2022年9月以降に入居開始のマンションの情報があります。
立て看板の情報しか今のところありませんが以下に詳細を記します。

開発者：総合地所株式会社
施工者：長谷工コーポレーション
物件概要：7階建て総戸数132戸
施工開始日：2021年3月31日
完成予定日：2022年8月31日
立地：神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目7－58
　　　イオンスタイル湘南茅ヶ崎隣接地で茅ヶ崎住宅公園跡地
その他：島忠ホームズが目と鼻の先でお買い物に便利
　　　　小さな一里塚公園も隣りに有ります
マイナス面：相模線が横を通っていて電車の走行音と踏切の
　　　　　　警報機の音が常に聞こえます。

[357: ご近所さん]

近所に住んでます。
この辺は自転車のマナーが悪い以外はとても住みやすいと思います。
イオンスタイル近くの住宅展示場跡地に2022年8月末に7階建132戸のマンションが建つようです。
こっちも長谷工ですね。。。
まだまだ待てるかたはこちらも検討してみてもいいかと思います。

[358: ご近所さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[359: 匿名さん]

茅ヶ崎のホームページにはこんな情報もあります。海好きの方はこちらですね。https://www.city.chigasaki.kanagawa.jp/machidukuri/1007904/tochiriyou/...

[360: 匿名さん]

凄いですね。上2物件のほかに東海岸で111戸、鶴が台で183戸がありますから500戸以上が来春以降販売されるわけですね。ここもそろそろ値下げが始まることを期待します。立地的には一番便利だとおもいます。