センチュリー東林間ステーションプロムナードってどうですか？

[マンション検討中さん]

センチュリー東林間ステーションプロムナードについての情報を希望しています。
駅歩２分で角住戸が多いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.c-higashi-rinkan.com/

所在地：神奈川県相模原市南区東林間四丁目5820番15（地番）
交通：小田急江ノ島線「東林間」駅より徒歩2分
間取：1LDK＋S、2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：54.00平米～65.34平米
売主：株式会社　飯田産業
施工会社：日成工事株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

小規模だと、管理組合の理事が回ってくる頻度が高くなります
ただ、大きなところだと、意見が別れたときに決めなくちゃいけないこともなかなか意見がまとまらなくて決められないということもあるらしい。
どちらにしても、管理組合としての大変さはそれぞれにあるので
もうほとんど好みの問題で選んでしまってもいいのでは？

[43: 名無しさん]

[No.42と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[44: 匿名さん]

駅近の物件なのに竣工して１年過ぎてまだ販売中とはかなり苦戦している感じ。
間取りや水回りなどの設備は悪くないですが、特別感があまりない気はします。
トータルで考えると価格が少し強気なのかもしれないですね。

[45: 匿名さん]

凄く高いって印象はないですが、すぐ決断するほどのパンチはないですよね。
駅近いし悪くないなぁって思いはするが。

[46: 名無しさん]

パンダ部屋以外はいくら駅近でも東林間で4?5000万は高過ぎ。
海老名の便利な新築マンションが良さそう。
東林間て銀行が三井住友しかないし、携帯ショップもないしで不便。
小田急相模原まで歩くのは遠いし。

[47: 名無しさん]

高いのにディスポーザーがないのは嫌だな。

[48: 匿名さん]

最寄り駅がマンションから徒歩２分って便利なんじゃないかなと思うのですが

竣工後も残っているってキャンセルが出たとかなんでしょうか。

価格もけして高いわけではないので不思議だなと思いました。

値下げを待っている人がいるかもしれませんね。

[49: 匿名]

>>48 匿名さん

残り1部屋とのこと。
その部屋も商談中で決まりそうだと聞きました。

[50: 匿名さん]

東林間懐かしいです。昔、祖父母が住んでいました。
落ち着いた街でとても住みやすそうな印象です。
今は駅前も昔よりも便利になり栄えていますよね。
電車は小田急線の場合、乗り換えなくてはならないのが微妙ですが
江の島まで一本で行けるのはなかなか貴重です。

駅前なので車がなくても十分生活できますね。

[51: ご近所さん]

１Fの貸店舗がまだ空いたままですが、空いたままだとだれかが賃料を払っているのでしょうかね？この賃料は、マンションとは無関係なのでしょうかね？

[52: 検討板ユーザーさん]

>>51 ご近所さん
恐らく入居店舗が決まるまでは飯田産業が払い続けてるとは思いますが、、逆に引き渡してからが大変かと思います。住民の皆さんに管理共益に影響ありますからね。
ちなみに近隣のマンションは完売したみたいですよ

[53: マンコミュファンさん]

コロナ禍で駅近とはいえお店を開くのはこのご時世厳しいでしょうね。モデルルームで使っていた模型や備品置き場と化しています。

[54: マンコミュファンさん]

>>52 検討板ユーザーさん

コロナ禍で駅近とはいえお店を開くのはこのご時世厳しいでしょうね。モデルルームで使っていた模型や備品置き場と化しています。

[55: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[56: 匿名さん]

マナーの悪い住人が住んでることを事前に知ることは、購入検討に際して有益な情報だと思いますがね。単に都合の悪い情報を削除してるだけで、購入検討者の不利益などは微塵も考えていないということ。

[57: 匿名さん]

マンション前にゴミが捨ててあったり植栽に壊れたビニール袋傘が捨ててあったりこの辺りの人はマナーが悪いんですね。

[58: 匿名さん]

一階はいつになったらテナント入るんでしょうね？

[59: 名無しさん]

上階の生活音がうるさすぎる。

[60: 通りがかりさん]

マンション敷地内のベンチのところに自転車が止まってるのをよく見ますが住人では無さそうですね。

[61: 名無しさん]

停めてる所をガン見してやったら以来停まってるのを見なくなりました。