杜の街グレース 岡山THE TOWER

[匿名さん]

遂に岡山に最高峰37階建高級タワマンきました

公式URL：http://www.rrr.gr.jp/morinomachi/

杜の街グレース 岡山 ザ・タワー
所在地　岡山市北区下石井二丁目10番107
交通　JR岡山駅（地下改札口）徒歩12分
構造・規模　鉄筋コンクリート造　一部、鉄骨造地上37階地下1階建
総戸数　363戸
地域・地区 商業地域、防火・準防火地域
間取り 2LDK～5LDK
竣工（予定） 2021年8月
お引渡し（予定） 2021年12月
土地売主、建物売主、販売代理　両備ホールディングス株式会社　まちづくりカンパニー
建物売主　三井不動産レジデンシャル株式会社
設計・監理 株式会社アーキスコープ
施工会社 株式会社 竹中工務店　広島支店
販売開始予定時期　2019年10月下旬
入居時期　2021年12月予定

【公式URLと物件概要を追記しました。2019.10.21　管理担当】

[1188: マンション検討中さん]

諸費用入れて2億越え…笑うしかない。
買う人いるの？もちろん私は買えないけど。

[1189: マンション検討中さん]

買えないけど
内覧に行ってもいいですか
不動産屋に怒られるかなぁ

[1190: 口コミ知りたいさん]

まともな不動産屋なら怒ったりしません。
将来のお客さんになるかも知れないのですから。

[1191: 検討板ユーザーさん]

>>1189 マンション検討中さん

内覧はできるけどアンケート書かされるんじゃないかな？
年収、資産、職業など

[1192: マンション掲示板さん]

数年前に岡山県からCHANELとBVLGARIが撤退しました。
外資系のハイブランドは、かなりマーケティングに対してシビアで、その県や、その周辺の地方にどれくらいの人口がいて、売上がどれくらい見込めるかなどの明確な数値の基準があり、それに満たないと店舗を撤退させます。
なので、関西や関東など基準を満たした大都市は基準を満たしているため、多数のハイブランドがあります。

飲食店のマーケティングについては私は存じ上げませんが、岡山県の1つのマンションの住人のためだけに、ハイブランドじゃなくても、様々なジャンルの高級な有名店が続々と集まってくるのだろうか…とは、当初から疑問に思っていました。

タワマンの住人以外にも、その周辺の方々も利用してくれるような富裕層が多い地域ならくるのかな、と思ったりもしますが…。

今後どうなるのでしょうか。

[1193: 通りがかりさん]

ハイブランドや有名店は首都圏や京阪神の大都市に任せたらいいじゃない。

これからの地方は生活基盤の維持が課題。
近くにイオンモールがあれば最低限暮らしていくのに不自由なことないでしょ。飲食店も歩いて行ける範囲に普通のチェーン店があるだけでありがたいことだよ。

[1194: 検討板ユーザーさん]

正直言って、岡山という都会とは違った地域に合うはずもない事を知っていたらもっと違う形の投資が出来たはずだ。現場の声をとことん本気で聞くことが今後につながる事ではないか。

[1195: 匿名さん]

嫉妬するなよ

[1196: 匿名さん]

住居以外全て「閑」。このつけを住居住民に廻されないうちに、そして価値がまだ高いうちに、売り払う！もう飽きた。

[1197: 名無しさん]

タワマンに何を求めているのやら

[1198: マンコミュファンさん]

東京の有名店が来てほしいなど幻想を抱いて人はどうしてるんだろなぁ
現実が見えてきて目が覚めたかな。

[1199: 名無しさん]

舞い上がって、ヒルズ族にでもなったと錯覚してるのです。これだから田舎モンは……

[1200: マンコミュファンさん]

ミジュアリーって超ローカルな造語をありがたがって引用してるのもいたよな

[1208: 管理担当]

[No.1201～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1209: 匿名さん]

>>1196 匿名さん
今なら、平米単価60万円ぐらいで売れると思います。販売広告は70万円以上になってますが、あれは所謂釣りと言われるものでしょう。本気で売る気はないのに高値で広告だけ出しているようです。

[1210: 検討板ユーザーさん]

ハイブランドの店舗が入っても集客できていない。いつも閑散としていて、物悲しささえ感じる。結局はチェーン店が入らないと人は集まらないのね。

[1211: マンション掲示板さん]

>>1210 検討板ユーザーさん

だよね

岡山だし、駅からも遠いし
しゃーないね

食料品や生活雑貨は生協に頼んでさ、自炊生活のんびり楽しむにはいいとこだと思う。
隠居後に。

[1212: 名無しさん]

ところで、源泉掘ってたみたいだけど、商業棟に日帰り温泉施設とか出来るのかな？

[1213: 匿名さん]

>>1212 名無しさん
コンディショングクラブができるらしい。
https://ryobi.gr.jp/news/7403/

[1214: 名無しさん]

解説読んだけど訳わかめやん、なんとなくズッコケそう 笑
何故に普通の日帰り温泉にしない？