クレアホームズ宮の沢アベニューってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレアホームズ宮の沢アベニューについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://miyanosawa.clare.jp/

所在地：北海道札幌市西区発寒5条8丁目596番1（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線「宮の沢駅」6番出入口徒歩6分
間取：3LDK
面積：67.86平米～72.27平米
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：セントラルライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[65: 購入経験者さん]

電柱、電線が、寝室から近い。
のは困りますね。
電磁波の健康への悪影響が就寝中づーっと続きますから。

[66: マンション検討中さん]

そもそも消された42の投稿がわからないからなんとも言えないけど、電柱が近いというのはモデルルームの一室だけの話？
そんなに電柱が気になるならどのマンションでも2～5F付近を買わなければいいだけだと思うのですが…。
急に電磁波が～という投稿が増えてるけど消された投稿も電磁波がどうとかの話なのかな。

[69: 検討中]

>>66 マンション検討中さん
やはり2?5階は買わない方がいいですよね。
そこを検討してましたが、やはり買わないでおこうと思います。
皆さん、気にされるように小さな子どもには良くないなど言いますもんね。

[72: 匿名]

>>58 検討板ユーザーさん
私は近隣に住み、近隣で働いてますが、不審者情報を耳にした事はありません。貴重な情報ありがとうございます！

[73: 匿名]

札幌市のホームページより
https://www.jeic-emf.jp/contact.html
電磁波などの相談はこちらでできるようです。
計測できる機器も無料で借りれるようです。

電柱から出る電磁波は微弱な低周波で、高圧な送電線の真下とかじゃない限り、他の電子機器と比べても強く影響のあるものではないと思いますが、気持ちの問題だと思いますので、きになるならわざわざここを選ぶ必要はないと思います。

[74: マンション検討中さん]

>>69 検討中さん

皆さんと書かれてますが、自分は電磁波とか気にしてませんよ。仮に家の中に電子レンジも無く携帯も持ってないというくらい気にしてる人なら電磁波がどうとか言うのもわかりますけど…
学者の意見なんて電磁波の近くは大丈夫派とダメ派のどちらの意見も出てきますよ。要は自分が信じたい方しか調べてないからそう強く思うんです。上でも問題ないという意見もあるのに信じないでしょう？
自分が安心して買えるマンションがあればそれが1番なので気になってここをやめるのは正解だと思いますけどね(^-^)

なんだか、突然始まった電磁波不安の話、信憑性のない不審者情報、モデルルームの良い口コミだけ信じずここの悪い検討意見は信じる、マンションは買い時じゃないなどこのマンションに限らない急に毛色の変わったマイナス意見ばかり出てきて、消された口コミ以上に謎の力を感じて怖いです(^-^;
マンションの今後の価値を考えるならそもそも宮の沢は最初から候補に入らないのでは？
下落を考えるなら琴似･大通り･札幌駅辺りの方が良いでしょう。

自分で納得するポイントや譲れないポイントを見出して決めるしかないのはわかってますが、前のようなもっと"この"マンションについての賛否の意見が知りたいんですけどね…

[75: 検討板ユーザーさん]

良いクチコミは実際の契約された方の決め手なのだろうから参考になると思います。逆にネガティブな書き込みも参考になると思いますが、最近の書き込みはちょっと粘着質な悪意が感じられて恐いですね。何でもバランスだと思いますが。。書き込まれてる本人は良かれと思って書いてるかもしれませんが、確かにちょっと怖いです。

[77: 検討中]

>>74 マンション検討中さん
ありがとうございます。
やっぱり他のエリアで探した方が良いですよね。
札駅、大通、琴似、桑園あたりのエリアで探してみます。

[78: 匿名]

札駅、大通、桑園あたりと宮の沢では、そもそもの予算も生活のスタイルも違うと思うので、宮の沢のこのマンションと比較にはならないような気がします。
どちらが良いとかではなく。
予算がそれなりに取れ、資産価値を重視し、都市型の生活を望むなら宮の沢は選択肢に入らないですよね。
逆に都市型の雑踏やビル、高層マンションが立ち並ぶ状況を好まない人には、ちょうど良いくらいの街並みに思えます。資産価値って考えると悩ましいですが、未来の事は予想はできても確実な事は誰にもわからないですからね。

[79: 匿名]

>>69 検討中さん
自分も74の方同様、電柱は気にしていません。
皆さんが気にしているわけじゃないと思います。
マンションの2～5階は価格も抑えられ、災害や停電などの時でも移動しやすく、震災以降人気があるとも聞いた事もあります。

[80: マンション検討中さん]

マンションの2～5階で電磁波の影響をそんなに受けるのなら、戸建ての人はどうすんだ

[81: マンション検討中さん]

> 駅から近いと謳っているもののマンション近くの出口から改札までは結局遠い。

昔、時々ここの駅使ってたので感想を書いておきます。
近いとされている6番出口は、階段は長かった気がするけど改札と階段自体は言うほど距離はない。エレベーターがあったはずなのでそれを使えばそんなに歩かずに済む。
道路向かいの7番出口は上りのエスカレーターはあるが下りのエスカレーターはない。こちらはエレベーターはなかった気がする。

個人的には上る時は7番出口のエスカレーターが楽。下る時はエレベーターが空いてないと人によってはそこそこ大変かも。

[82: マンション検討中さん]

6番出口を出てマンション方面に向かうとすぐに小さい林？のようなものの横を通りますよね。
女性や子供にはあのへんは夜怖いかもしれませんね。意外と夜暗い。

[83: 匿名さん]

あそこは発寒特別緑地保全地区という市有林。なごやか亭から串鳥の間だからたかだか100ｍくらいだけど、気になるなら向かい側のいただきコッコちゃんの並びを歩けばいいのでは？ジョイフィットの横から駅に入るのも、アパマンの横から入るのも距離は大して変わらんし。

[84: 匿名さん]

電柱が近いと防犯上心配です。
何より、カラスが目の前にいるのは怖すぎます。
スズメは可愛いけど、どぶねずみばりにばい菌だらけですので衛生的に無理ですね。

[86: 匿名]

登りエスカレーターのある7番出口から出て、セイコーマートあたりの信号を渡ってマンションまで行けばそこまで暗いところはないんじゃないだろうか。

それよりも、なぜ無駄に場を荒らそうとする書き込みをする人が出てくるんでしょうかね。
なにか嫌な事あったんですかね。
無駄に煙をたてようとする書き込みをして、反対意見があると関係者が出てきただの、火消しをしてるだの。
本気でマンションを検討している人たちには邪魔なだけ。

[87: 匿名さん]

>>86 匿名さん
①匿名掲示板で荒らし書き込みをすることでしか承認欲求を満たせない、性根が歪んだ人はどこにでもいる。
②そして、その書き込みを根本的にシャットアウトすることは出来ない。
…という二点を踏まえてスルーするしかありません。ネット掲示板文化がある程度成熟してもう20年近くになりますが、未だにそういう歪んだ人を上手く排除する方法は存在していないのです。

[93: 匿名さん]

[No.47から本レスまで、いくつかの投稿を以下の理由で削除いたしました。
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除に関する話題
・同スレで頻繁に同内容を繰り返して投稿する行為

今後も同様の発言が続く場合、長期の投稿停止措置をとる場合もございますので、あらかじめご了承ください。また、迷惑行為に対しては、一切反応することなく、削除依頼をお願いいたします。

管理担当]

[94: 匿名]

同じ西区の琴似のレーベンはかなり苦戦しているようですね。
もう入居が始まってるのにかなりの間取りがまだ出てますね。
こちらはどうなんでしょう？
残り２ヶ月あるけど残りどのくらいなんだろ？

[95: 匿名さん]

レーベンとは（たぶん）価格がだいぶ違うでしょう。
現在が最終期販売だとすれば、あと7戸ということですかね。無責任に予想すれば、デベさんが「ブルーム」の方を売り出してきたのは、ここを手じまい出来る目途がついたから…という可能性はあります。ただ、最近はどこも竣工～入居前の完売にあまりこだわらない（というか、こだわってもうまく行かない）ようですが。