1階住戸やルーフバルコニー付き住戸に、窓防犯センサーが付いています。
管理規約では、窓防犯センサーとは書かれていませんが「防犯設備」は共用部分となっています。
専用使用部分の項目に窓防犯センサーや防犯設備の記載はありません。
不具合等が起きて修理の必要が出てきた場合、誰が修理代を払うべきでしょうか？
共用部分なのだから当然、管理費からの支出だと思っていたのですが、過去に故障したお宅では
管理組合から「専有部分内だから修理代は個人持ち」と言われたと聞きました。
みなさんのマンションではどのようにしているか教えていただきたいです。
[スレ作成日時]2010-02-02 09:00:45
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窓防犯センサーの修理代は誰が払うべきですか
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15:
匿名さん
[2010-02-03 16:43:20]
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原則を知らない管理組合によっては、と書くべきでしょう。
経年劣化の場合は、個々の修理ではなく全組合員を対象にするのが共用部分の管理のあり方です。
それ以外の場合は、専有部分の組合員が自分の責任と負担で対応すべきです。