プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[6872: 匿名さん]

かっこいいですけど。

[6880: 匿名さん]

かっこいいと思う人、参考になる！押してください！

[6886: 通りがかりさん]

パークコート、、、

[6900: 匿名さん]

かっこいい25票、カッコ悪い5票でしたね。ネガが声高々にカッコ悪いと所詮叫んでも少数派ですよ。

[6916: 匿名さん]

>>6915 口コミ知りたいさん
まずはご自身が少数派の意見を述べていることを認識された方が良いかと。
その上で何かを主張される場合は強いエビデンスが必要です。

[6942: 匿名さん]

ついに我が家にもインテリアフェアのお知らせが！
とても楽しみです。

[6962: 通りがかりさん]

5/23現在
バルコニーガラスが9階くらいまで付いていました。やはり青空が映ると綺麗ですね。小学校の渡り廊下も建設中でした。

[6977: 匿名さん]

皆さま、投票いただきありがとうございました！
ネガ投稿が管理人さまによって消されているので、議論がどうなったか存じ上げませんが、亀戸クロスが愛されているのがよく分かりました。

商業施設直結、駅徒歩2分、各階宅配ボックス、小学校保育園併設、内廊下、第一種換気熱交換器ゆかいふる搭載、全戸トランクルーム、緑道公園の桜道直結、プラウドタワーブランド、亀戸ナンバーワンマンション。 素晴らしい！

[6986: 検討板ユーザーさん]

>>6983 eマンションさん

なるほど、ありがとうございます。
ちなみに、これってエコカラットなんですか！？

[7032: 匿名さん]

>>7031 マンション検討中さん
亀戸は荒川が氾濫したら3m、江東区は荒川に接するエリアはほとんど水の底というハザードが出ているのは事実ではあります。亀戸（も含めてこの辺り一帯）は復旧まで一週間以上かかるエリアとのハザードが出ています。
マンション購入の是非は別として、この辺りに住まれるのであれば災害への備えは特に重要ではあります。

契約された方であればこのあたりのことは重説でしっかり説明され、ご納得して買われているはずです。

せいぜい3-5mの予想ですから、4F以下は現物を見せないと売らないという判断はやりすぎですね。水没するのは一階と最悪ケースで二階の一部です。

[7041: 匿名さん]

>>7037 匿名さん
ネガの言うことは大体デマだが、
このネガの言っていることはほんまや。。。笑

[7147: 匿名さん]

旧中川のふれあい橋からも
見えちゃいました！！

ここ、ドラマ等の撮影でよく使われてるので
東向き高層階の人は望遠鏡を用意しておくといいかもです！ww

[7155: 匿名さん]

低層部分の剥き出しだったコンクリートが黒く塗られて、カッコ良くなってきました。

[7320: 検討板ユーザーさん]

>>7319 匿名さん
高層はほとんどないですね

[7331: 匿名さん]

改めて完成予想CGを見ると、
マンションと商業施設の間の道の舗装にまで江戸切子の模様が施されているんですね。
芸が細かくて良いですね！

[7493: 周辺住民さん]

世帯年収の分布は共働きだと1000-1249万の比率が高いんですよね。
2LDKの部屋はこのあたりの世帯がターゲットで、よくできた価格設定だなと思います。

[7558: 匿名さん]

>>7555 匿名さん
資産一億以上の貯蓄がある方で有れば現金一括で買って、年収は関係ないというのは正しいです。

ただし、（直感としては理解しづらいのですが）年収1250万円以下の世帯では貯蓄額と年収はあまり相関がありません。稼いだだけ使っている方も多いですし、年収は低くても頑張って貯金されている方もいます。

そのため、このスレで資産よりも年収を尋ねる方が多いのは理にかなっています。

[7669: 検討板ユーザーさん]

メールきましたねー
私は1L希望じゃないので詳しくないのですが、これは値段的にどうなんでしょう。
結構上がってるのかな？

[7727: 匿名さん]

プラウド買う方って相場調べないんでしょうか…

No.1物件としてかなり甘く見積もっても、今の価格だと買った瞬間1000万以上含み損ですよね。
都心や湾岸の新築は中古相場の裏付けのある値上げなのですが、城東はコロナ特需狙った便乗値上げですよね。
ここ買うなら頭金1000万は入れといた方が良いですよ。

[7735: 名無しさん]

>>7734 匿名さん

そうですね。某有名マンションクラスターもこう書いていますね。頑張ってネガ投稿している方も素敵な部屋が当選するるといいですね。