リコット刈谷

[名無しさん]

公式URL：http://licott-kariya.com/

リコット刈谷
所在地：愛知県刈谷市南桜町二丁目25、25-1、25-3、26、26-1、26-3、46-1
交通：JR東海道本線「刈谷」駅徒歩4分
売主：株式会社フジケン
施工会社：
管理会社：株式会社フジケンハウジング

[1605: マンション掲示板さん]

最近のマンションだからセキュリティは万全だと思っていました。
南側は確かにシャッターゲートですが、北側はポールだけなのですね。
部外者が徒歩で自由に敷地内に立ち入れるのでしょうか？ガッカリです。

[1608: マンション検討中さん]

南側の正面玄関は、シャッターゲートでセキュリティは万全。
一方で裏口の北側は、高架下に近接していて、セキュリティをより万全にすべきなのだが。なぜか北側裏口はポールのみ、、、。
ポールが倒されて車両盗難に遭う、なんてヤダな。

[1658: 名無しさん]

一年程前に低層階ではありますが契約した者です。掲示板があるとはつゆ知らず、覗いたついでに書き込みします。

まず、終の棲家にする予定ではないので手離れのいい物件を探していました。
資産性で言えば名駅、金山、が挙げられそうですが通勤時間が増える、駐車場が確保出来ない（車が好きなので手放したくない）ので三河エリアのJR沿線の駅近で探した結果、リコット刈谷に出会いました。
飲み会で刈谷周辺は土地勘があると言うのも惹かれた点です。
風俗店もありますが、アピタと佐鳴の間を通れば気になりませんし、それだけ需要がある、人が多いと言う事だと思います。

都市ガスになる（現在LPガス）、水道代も下がる、ネット代が安い、住宅ローン控除もある、LCCで見れば大差ない、何よりも賃貸と違い家賃が無駄にならない、が購入動機です。

結局は個人のリスクヘッジにはなりますが、現物資産、半投半住として持っていても損ではないかと思います。
マンション完成もそうですが、リニアの開通も楽しみですね。余波で上がってくれると万歳です。
契約された方、ふるさと納税されてますか？
すまい給付金に影響しますよ。
完成が待ち遠しいです。

駄文失礼しました。

[1659: マンション検討中さん]

マンションHPには写真の様に美辞麗句が並んでいます。
販売開始からの1年半を見ていると、販売は低迷し、買い手がつかないのが現実。
南北駅前のタワマンの様に抽選で瞬間蒸発するほどの人気物件とはまるで違う。
残念ですが、資産価値や高値売却は期待出来ないですね。
売却の前に買い手がなかなかみつからないのが今の売れ行きですから。

[1660: マンション検討中さん]

シャッターゲートのある南側ゲートは安全性が高いですね。
一方でポールしかない北側ゲートは安全性が低いですね。
南北共にシャッターゲートに出来ないのでしょうか？

[1661: マンション検討中さん]

写真のマンションHPにある通り、この会社の推しは最上階のプレミアムプランの様です。
でも、この書き方って、どうなの？
プレミアムプラン以外は、日陰で風通しが悪いことをアナウンスしている様なものですね。

『プレミアムプランは、周辺の建物の日陰になる可能性が少なく、快適な住環境が守られます。明るい日差しと心地よい風通しの良さは、快適な居住空間になりえるでしょう』

[1673: マンション検討中さん]

南側はシャッターゲートで安全性が高いとアピールしていますが、北側はポールのみなので24時間いつでも不審者や部外者でも自由に敷地内に出入り出来ます。
そんな雑な設計をした上で、「防犯カメラあります」されても無意味。
北側から頻繁に出入りする不審者が写っているだけだから。
穴が空いているなら、防犯カメラの前に穴を塞ぐ必要がありますが。
変なの。

[1676: 匿名さん]

国が、政府が、機械式駐車場は危険だ！と言っている中で。
人の安全は無視して、車両のトラブルや犯罪が少ない？
本末転倒ですよね？先ずは人の安全確保、次いで車両でしょう？
この業者、本当に大丈夫かなぁ？
https://www.gov-online.go.jp/useful/article/201504/3.html

https://kuruma-news.jp/post/258255/2
https://www.caa.go.jp/policies/policy/consumer_safety/other/informatio...

[1681: 名無しさん]

>>1680 名無しさん

図にあるPの電動上下式ポールは、おそらくリモコン操作でしょう。
ポールの左右は無施錠どころか門すらない様なので、部外者でも誰でも徒歩や軽車両で自由に出入り出来そう。
http://licott-kariya.com/design/

[1699: マンション掲示板さん]

ちなみに刈谷市内ではダイアパレス刈谷広小路で入居開始後1年半くらいで550万のお値引きがありましたよ。
こちらも大いに期待したいですね！

[1746: 名無しさん]

>>1681 名無しさん
敷地内には出入り出来るって事ですね。

直撮りで申し訳ないのですが、赤丸のドアが無施錠だと気になってました。
自分は機械式の方なので、敷地内への出入りの部分は気にしてません。

[1998: マンション検討中さん]

JRの線路を渡ったところにあるPW(Pretty Woman)とか19って、なに屋さんですか？
ヨガ？フィットネス？
マンションの目の前にあるので便利ですね！

[2103: マンコミュファンさん]

リコット刈谷現る！

[2157: 通りがかりさん]

まだ足場が残ってますが…。

[2188: マンコミュファンさん]

>>2187 匿名さん

北棟の方が住設がいいのですか。
南棟もいいですよ。8階から最上階11階のリビング目の前はアピタの看板ネオンが目の真前。
夜でも真昼の明るさです。

[2210: 検討板ユーザーさん]

あいにくの曇り空。でもだんだん出来てきましたね！早くエントランスが見たいです^_^

[2239: 名無しさん]

案外、低層階より中層階の方が目線気になるかも知れません。
ミラータイプのレースカーテンにした方が安パイですかね？
オプション会の調光ロールスクリーンも気になっているのですが透け感が心配で…

[2249: 名無しさん]

>>2247 匿名さん
バルコニーガラスは向き次第でも透けませんでした。
真ん中、左右でガラスの色が違う様です。

[2254: 名無しさん]

>>2251 検討板ユーザーさん
カッコいいと思いますよ
離れて見るとT字でアクセントになってますので。

[2265: 検討板ユーザーさん]

総合文化センター側から見ました。
アピタの影から上層部が少しばかり見えます。
これから建物はまだまだ高くまで建設が進むのでしょうね。