リコット刈谷

[名無しさん]

公式URL：http://licott-kariya.com/

リコット刈谷
所在地：愛知県刈谷市南桜町二丁目25、25-1、25-3、26、26-1、26-3、46-1
交通：JR東海道本線「刈谷」駅徒歩4分
売主：株式会社フジケン
施工会社：
管理会社：株式会社フジケンハウジング

[79: 名無しさん]

南館と北館、どっちがいいんだろう。北は光ちゃんとはいるのかね

[80: 名無しさん]

現在の刈谷市内のマンション市況において、こちらの物件は横綱相撲ですね。

市駅界隈は粗悪な新築物件が乱立、スレは荒れ放題で嘆かわしい。

[81: 検討板ユーザーさん]

2020年1月4日に価格発表会、だそうです。
興味津々。

[82: 検討板ユーザーさん]

>>81 検討板ユーザーさん
設備仕様は安っぽいのに、価格だけ刈谷駅価格。どんどん買ってくださいませ。

[83: マンション掲示板さん]

>>82 検討板ユーザーさん

地価の安い刈谷市駅とか東刈谷とかの立地のマンションなら、設備仕様にお金をかけても価格に反映出来ます。

一方で、こちらの様に地価の高い地域では、そもそもベースが高いので、設備仕様にまでお金をかけると、とんでもない価格になってしまいます。
立地を取るか、設備仕様を取るか、ですね。

[84: マンション検討中さん]

北棟の外観カッコいい

[85: 匿名さん]

地元優良企業フジケンだから、まだ安いんだろうけど、財閥系orメジャーセブンがこの立地に建てたらどうなったのかな

[86: 検討板ユーザーさん]

12月から始まっている事前説明会、予約制なんだけど、ほとんど満席じゃん。
説明会すら瞬間蒸発。販売は抽選間違いなし。
http://licott-kariya.com/

[87: マンション掲示板さん]

>>84 マンション検討中さん

となりの古いマンションがなければ、

[88: 匿名さん]

>>86 検討板ユーザーさん

会員事前予約でほとんどいっぱいになってる予感ですね。

[89: マンション掲示板さん]

>>88 匿名さん

年始は空いてるよ

[90: 口コミ知りたいさん]

坪幾らぐらい予想？

[91: マンション掲示板さん]

>>90 口コミ知りたいさん
坪200万位?
1月4日早朝にモデルルームへgoしましょう。

[92: 匿名さん]

1坪＝3.3㎡として、99㎡なら30坪。
坪単価200万円とすれば200万円×30坪＝6000万円。
まぁ、刈谷駅近物件ですから、そんな感じですかね？

[93: マンション検討中さん]

低層階の3LDK62㎡だったら4000万justと予想。
客寄せパンダで3980万にするとか。4000万切るのは難しい、か？
1/4に分かりますので、また、後日。

[94: 名無しさん]

今日、ホームページをみた限り3382万円?
1番上階も7000万円代とありますが、
2階のＢタイプで3300万円代スタートという感じですかね。
周辺をぐるっと見てきたのですが、南側がアピタ側なので、北棟の上階が人気になりそうですかね。イメージですが。

[95: マンション掲示板さん]

>>94 名無しさん

管理費が見事に刈谷価格に釣り上げられている。岡崎のマンションは、1万を超えることは殆どなかったのに。管理会社がフジケンハウジングだったらの話だけどね。まぁ、まめに動いてくれる会社ではあるが。

[96: マンション検討中さん]

>>95 マンション掲示板さん

刈谷価格って何？

[97: 通りがかりさん]

予想以上にリーズナブルなプライス。
抽選の運次第。昨今の近隣物件の実績から、平均倍率4倍と見た。

[98: マンション検討中さん]

>>97 通りがかりさん

可哀想に見たい人はHPを確認するでしょ。皆の為ってか？