プレイズ旭前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレイズ旭前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.p-asahimae.jp/

所在地：愛知県尾張旭市旭前町三丁目6番2（地番）
交通：名鉄瀬戸線「旭前」駅徒歩4分
間取： 2LDK・3LDK・4LDK
面積：66.85㎡～93.14㎡（トランクルーム面積含む）
売主：三交不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社三交コミュニティ・株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[36: 購入経験者さん]

マンションを買ったのは初めてなので、他は比べれないですが。

評価
・駐車場は機械式と平面があるが、機械式はかなり待たされる。3?6分は車を出すまでにかかる。

・光熱費(12月)
暖房は床暖房をつけず、ガスファンヒーター ＋エアコン & 週3回ほどの浴室乾燥機2時間使用
ガス代：15000円
電気代：12000円
窓が大きいので、暖房をガンガンに使わないと寒すぎる。リビング以外の部屋は
ガスを使えないので、エアコンを使っても寒く、エアコンを切ると一気に寒くなる。
前は同じぐらい大きさの賃貸に住んでいたがこんなに光熱費がかからなかったのでびっくりしている。
パンフレット上では、経済的なような書き方してある。
売電する会社の変更および、プロパンガスの会社を変更することができない。
マンションでは珍しいプロパンガス、災害対応用と謳ってるが本当だろうか。
ガスがプロパンなので、ガスファンヒーターを探すのがとても大変だった、エイデンやJoshinでは扱っておらず、しかも聞くと必ず都市ガスにしましょう、高いですよって言われるので面倒。結局ネット注文

・インターネット
https://fast.com/ja/で計測。上り700M、下り300Mなぜか上りの方が早い。
コロナの中、リモートワークする時もあるので助かる速度。

・管理人対応
素敵ネットという長谷工が管理しているサイトを使って来賓用の駐車場の予約ができる。また、電気自動車用の充電BOXの鍵をもらえるが、結局予約した後に手渡しで
利用するときの署名を記入して、紙を提出する必要と事前にもらった利用許可書をフロントガラスに出す必要があるので、当日いきなりのお客さんがきても対応ができないので、全くもって意味ない。

・購入時のオプション
子供のために玄関の鍵をスマートキーにして帰ってきたことを親にアプリで通知するようなの（Qrio Lock）をつけれないか聞いた時に、そういうのはないし、知らないみたいな話で、しかも後付けは許されず、そこは共有部分なので勝手に鍵を付け替えたらダメとなりました。
室内干し用の天井の取り付けポールもオプションはあるが、リビングにはつけれず、ガスファンヒーターで乾かしながら使うことはできない。
ベランダに洗い場があるが、エアコンの室外機を洗い場の前に置くことになり200V用の大きなエアコンのやつしか付けれないので使えなくなる。
全体的に長谷工のレベルは低そうだと思います。

ゴミ事情
・毎日捨てれる場所がある、その代わり尾張旭のルールに合わせるため
燃えるゴミ、燃えないゴミ、ガス缶、缶、ビンは毎日捨てれる。
段ボール、雑誌は指定日しかゴミ置き場に捨てれない。
空き缶、空き瓶は回収しているが、ペットボトルは回収しておらず、
市役所、ビアゴ、イオン、リサイクルセンターに捨てにいく必要がある。
車か自転車必須歩いて捨てに行けれる場所はない。

・周辺地域
近場にスーパーは現金商売のタチヤ、ちょっと離れたところに、フィール、ビアゴ、
車で5分ぐらいのところにバロー、イオン守山、イトーヨーカドーがあります。
生活していくには車がないと話にならない地域です。
近場にカーシェアリングもなく、名鉄瀬戸線にのって三郷駅か大曽根あたりまで出向くか、歩いて15分ぐらい坂の上を頑張って登って旭労災病院の駐車場に行けばタイムズカーシェアリングがあります。

妻の職場と保育園事情から元住んでいたところの近場であることと、
とにかくマンションを購入したい妻に負けて契約してしまいました。
もっと安くなってから買えば良かったと後悔してます。
そのぐらい価格の割にしょぼい。