プライムスタイル川崎ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プライムスタイル川崎についての情報を希望しています。
川崎は都内へも横浜方面へもアクセスしやすいですよね。
買い物も便利そうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://prime-kw.jp/

所在地：神奈川県川崎市川崎区本町一丁目2番1（地番）
交通：京急線「京急川崎」駅下車徒歩5分（中央口）、
　　　JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅下車徒歩7分（北口東）
間取：1R～2LDK
面積：30.03平米～65.11平米
売主：京浜急行電鉄株式会社
施工会社：京浜急行電鉄株式会社
管理会社：株式会社京急リブコ（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[236: 匿名さん]

内覧会行ってきました。北側の部屋の購入者です。

購入者のバイアスも含んでいると思われますが、モデルルームと現地を比較したときに、「思ってたよりいいじゃん」が多い物件だと思いました。
以下は、完全に私の主観的内容ですが、モデルルーム訪問時と内覧会で実際に現地を見た際の印象の違いをまとめました。

＠外観
駅から線路沿いに歩いていくと、住宅地ゾーンのちょうど先頭に、ドーンと建っているので、かなりランドマーク感があります。また、周辺は板状マンションが多いなか、きらりとガラスの輝く本物件はシンボリックに写ります（ただ、住み始めると洗濯物が目立つかもしれませんね）。

＠周辺の環境（午前）
静か。足もとの公園は近くの保育園の子どもが遊ぶ場所になっているようでした。駅までの大師線沿いの道のりも治安に不安は全くありませんでした。

＠共用設備
線路沿いを歩くとまず入ってくる建物の1階に開いたエントランスは、流れがあり良いなと思いました。
エントランスは全体的に高級感あり。マンション周囲は歩道が整備され綺麗になっており好印象でした。

＠内廊下
パンフレットやHPでは光を抑えたシックな印象ですが、午前中はエレベーターホール部分や川側の廊下の終点の窓から光が入るようになっており、むしろ明るく清潔な印象です。Aタイプを除き、アルコーブが作られておりプライバシーにも配慮がありました。

@下がり天井
モデルルームより気にならない。
午前中の内覧でしたが、広いスパンの窓から光が十分に差し込んでいて、下がり天井以外の部分は十分に高く解放感もあるため特に気になりませんでした。

＠眺望（北側）
一番サプライズだったのが眺望で、多摩川の向こうに東京のビル群を一望でき、相当開放感ありました（新宿ビル群・六本木・東京タワー・スカイツリー確認できました）。バルコニーも広く、初夏から秋にかけてはくつろげると思います。
また、バルコニーのしきりは透明ガラスなので、部屋の採光や部屋からの眺望の抜け感に寄与しています。
隔て板はモデルルーム通りトールタイプです。

＠電車の音
窓を閉めていればほぼ聞こえない（線路側T3サッシ）が、開けていると東海道線・京浜東北線の音まで届くためそこそこうるさいです。私は今も東海道線沿いの線路沿い住んでおりますので慣れており気になりませんが、気になる人は気になると思います。

＠設備
モデルルームの通りですが、やはりキッチン・洗面所天板御影石は高級感あり、キッチンの扉はソフトクローズ機能ありで細部までこだわっているとの印象を改めて受けました。

＠エアコン
でかくて存在感があります（笑）が、静かでした。

以上です。
モデルルームや地図を見ただけだと購入を決断するのにかなり勇気を要すると思います（私も買った後もたまに悶々としていました）が、内覧会行ってきて、買ってよかったなと素直に腑に落ちた感じです。
まだ悩まれている方も、現地モデルルームが始まればぜひ行かれてみるのが良いかなと思いました、きっとまた違った印象を受けると思います。