Brillia（ブリリア） 上野 Gardenってどうですか？

[マンション検討中さん]

Brillia（ブリリア） 上野 Gardenについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.b-uenomirai1.jp/index.html

所在地：東京都台東区東上野5丁目57番1他（地番）
交通：山手線「上野」駅徒歩5分
　　　東京地下鉄銀座線「稲荷町」駅徒歩3分
　　　東京都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩10分
　　　つくばエクスプレス「新御徒町」駅徒歩10分
間取：1K～4LDK
面積：33.33平米～106.63平米
売主：東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[161: 匿名さん]

>>160 匿名さん

耐震ってどういう意味ですか？教えてください。

[162: 匿名さん]

>>160 匿名さん
検討中の者です。何か耐震に関する情報があればご教示願います。

[163: 匿名さん]

>>157 匿名さん

一次の売れ残りが８戸ね。
まだこれから販売だから50ぐらいはあるよ。

[164: 匿名さん]

>>163 匿名さん
一次の売残りが8戸もあるんですか！
やはり価格が高いからかな。二次に期待したくなりますね。

[165: 匿名さん]

契約率80%はこのご時世、この価格にしては善戦では。

[166: 匿名さん]

全部で　　 98戸
地権者用が 21戸

分譲は　　 77戸
第1期は　 40戸
売れたのが 32戸

今のご時世では上々でしょ。

[167: 匿名さん]

>>166 匿名さん

今のご時世で8割は評価できるな。でもパークハウス浅草は即完で新聞に完売御礼広告が載っていたから驚きだな。今のご時世で完売御礼広告なんて見たことないからな。ブリリアも完売御礼広告出すべ！

[168: 匿名さん]

>>167 匿名さん
二次では価格安くなるかな？

[169: 匿名さん]

>>168 匿名さん

二次で安くする要素なくない？笑

[170: 匿名さん]

>>169 匿名さん
思ったより価格が高いので、売れ残るのでは？二次でもう少し安くなれば、要検討物件になるんだがな?。ちょっと強気過ぎるな。

[171: 匿名さん]

ブリリア上野プレイスというのもあるんだね。

[172: 匿名さん]

広めの1?～lLDkに興味があったのですが、大部分が非分譲になっていますね。地権者の方が資産として所有される感じなのかな。となると自身で住むというよりは賃貸にする感じでしょうか。
1LDKでも6千万円近いとなると、賃貸にする場合もかなり高めの家賃になるのでしょうね。それでも需要は十分にありそうな立地に思えます。

[173: 匿名さん]

狭い部屋狙いならプレイスがいいのでは。
1LDK 38㎡ 3900万から だそうです。

[174: マンション検討中さん]

>>173 匿名さん
リビングのすぐ横にトイレがある等、間取りが絶望的ではないでしょうか。

[175: 匿名さん]

基本1人暮らし用の1LDKとしては何の問題もないと思うが。
この立地で4000万なら投資用でもいけそうだね。

[176: 匿名さん]

先着順が5戸になってるな。売れてはいるようだ。
1期2次9戸、価格はやっぱり痺れるねえ。

[177: 匿名さん]

駅までそこそこの距離の割には価格は良心的に思います。
そこそこっていうか、上野駅まで徒歩5分だったら、条件としては相当いい方って言っても過言ではないような。
なんでここまで安くできるのでしょうか。
ボリュームゾーンも見ていきつつ…ですね。

[178: 匿名さん]

間取りがクソだからですよー

[179: 匿名さん]

安くないですよね。

[180: 匿名さん]

>>177 匿名さん

麻痺ってるね、今の異常な市況に。こわっ