ドレッセ美しが丘フロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://d-utsukushigaoka.com/
所在地:神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目1番1他(地番)
交通:東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:62.18平米~111.60平米
売主:東京急行電鉄株式会社
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-06-27 17:16:25
ドレッセ美しが丘フロントってどうですか?
267:
マンション検討中さん
[2019-10-24 12:41:58]
262の投稿者です。最後の最後まで要望書を出そうかどうか迷いました。かなりこの立地に期待していましたが、出さない理由は、262の理由です。私達は、かなりの数のマンションやモデルルームを見学しました。建築が本職ではありませんが法律は知っていますし、複数のマンションで理事長を経験した結果、このようなマンションは買ってはいけないとの結論に至りました。あくまでも個人的な意見ですから、リスクと感じない方には全く問題がないかもしれません。ただ、保育園側からみると地下2階に住戸があるのは事実だと思います。バルコニーは占有者しか使えませんが、占有部ではありません。もし、地下のバルコニーの清掃などが不備で排水が上手くいかず、水が占有部である室内に入ってきたらどうでしょう。全く想定できない事象ではないと思います。もし、このようなことになったら、管理組合での対応も必要になるかもしれません。自分の部屋じゃないから関係ないとはいえないんです。そんなこと起こらないと思う方には、価格的にお手頃の物件かもしれませんが、リスクと考えたら絶対に買えない物件です。完璧でかつ理想の物件はないと思います。何を我慢し納得して買うかは個人の自由です。ただ、直基礎だからでしょうか、あまりに安易に下を掘り、地下の住戸を作った東急に失望したので投稿しました。これが、駐車場ぐらいなら納得したかもしれません。駅近で美しが丘アドレスだというだけで飛びつくのは危険だと思います。
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