プレミスト平野背戸口レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト平野背戸口レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/hiranosetoguchi/

所在地：大阪府大阪市平野区背戸口２丁目10番3（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「平野」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.29m2～80.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[公式URLを追加しました 2019/12/20 管理担当]

[61: 匿名さん]

今は生産者キャンペーン、春のキャンペーンでダブルキャンペーン実施しています。
人に来てもらって売りたいんでしょうね。

入居された方、感想はどうでしょうか。
即入居可能＝現地を確認できるので、環境を見ることができたりするのはいい点かな…？
売れ残っているのはどうしても気になってしまいます。

[62: 通りがかりさん]

地下鉄平野駅へ行くのに通りますが住人を見かけたこと一度もないです。
エントランス横に大きな子供乗せ自転車が置いてあるのはよく見ます。
住人のマナーも悪そうですね。

[63: 匿名さん]

今はもう50戸くらいは入居してるんですよね。
人の動きを見たいなら朝か夕方だと思います。
それ以外の時間帯は子供は学校、親は仕事とそんなに頻繁に人が出入りしないでしょうから。
自転車の置き場とかは割と住人意識が出やすいので、そこは要チェックですね…。
外からでも見学可能な部分だし。
中に入れるならエントランス付近や廊下の雰囲気などもかな。

[64: eマンションさん]

先日見学に行きました！駅から近くて落ち着いていて雰囲気は良いなと思いました。
7割～８割？程売れている印象でした。私的に実物見れたのは非常に参考になりました。

[65: マンション掲示板さん]

私は見送りましたよ。なんか営業マン必死だなぁって思いました。携帯にメッセージが頻繁に届きます。
安くするとか今であればとか正直引きました。

[66: マンション検討中さん]

ここはいくら安くなっても買わないね。
なんか妥協した感がパンパない。
前の文化住宅が私は受け入れなかったです。

[67: マンション検討中さん]

疑っている訳ではないんですが、販売されてる会社さんも気になって、検討してるマンションの販売されてる会社さんはホームページとか拝見させてもらってます。ここの販売されてる会社さんはホームページがなくて(探せてなかったらごめんなさい)、住所検索しても普通のマンションがヒットするんですけど、記載ミスとかなんでしょうか？

[68: 名無しさん]

ここの販売さんは態度が悪いです。
二度と行きません。
間取りも全然よくないです。
値引きするからすぐに買わないと損とかほんとありえません。
見下した態度が最悪です。

[69: マンション検討中さん]

2回見学に行きました。平野に住んで半年とまだ浅いですが、周辺環境は閑静でいい方だなと感じました。駅からも近く、学校も見えるくらい近い。
ただ、やはり空いてるお部屋は、電線が気になったり、向かいの家やマンションが気になったりと、皆さん同じ部分で迷われているのではないかな？と思いました。
せっかく南向きなのだから、やはりカーテンを閉めなくても良いお部屋に住みたいですもんね。
間取りも手持ちの家具が入るかなぁ？というところで悩みます。残っている間取りは、私どもには帯に短したすきに長しでしたので、悩みつつ他も見ようと思っています。

[70: 匿名さん]

水回りの設備が整っているので、家事がしやすい内容だというのが第一印象。

仕事をしている主婦は多いと思うので、
いかに効率的に家事をこなせるかって大切だと思います。

収納スペースも工夫されているので、無駄な収納家具も不要な感じです。
価格は少し高めの設定ですがトータルで見ると納得かなと思いました。

[71: マンション検討中さん]

販売予定時期が伸びてないですか？
これって予想以上に売れてないってことじゃないですか？
やっぱり高すぎるのでは？
逆に人気がありすぎる？たぶん売れてないのでは？っと思いますが、、、

[72: マンション検討中さん]

>>71 マンション検討中さん

すいません。。
針中野のマンションと投稿間違いました。。

[73: マンション検討中さん]

場所は良いけど間取りがイマイチと思えてしまう。ホームページの動画の雰囲気の良い営業さんに対応して欲しかった。。

[74: 匿名さん]

竣工してどんだけ経つ？w 値引きしていいもんと違う。　確かに営業さんも他のマンションの根拠のないうそ言ってたw　まあ、その相手も強気過ぎだがw どこまでホントなのかｗ

[75: 匿名さん]

駅から近いのにかかわらず、まだ残っている部屋がいくつかあるようですね。

ファミリー世帯にはちょっと駅から近すぎる、騒がしすぎるなど原因があるのでしょうか。
入居されている方もいらっしゃいますし、マンション自体を拝見して購入できるのは
メリットがあると思いますが、あと一歩というところなのかな

[76: 通りがかりさん]

売り出しが2019年。大和ハウスはこの年いろいろありすぎましたからねぇ…

[77: マンション検討中さん]

販売18ヶ月ぐらい？
いつ終わるのでしょうか。。。

[78: マンション検討中さん]

いつ終わるか先はみえない。。
まだ20件超あるようです。
夜に全然明かりがついていないマンションをみると寂しい気持ちになりますね。
出来ればか価格を下げずに早く売り切って欲しいな。

[79: 匿名さん]

マンションが売れて欲しいと書かれる皆さんはこちらを検討されている方ですか？
それともマンションの住人さんですか？
もしどちらでもないならこれほどマンションの売れ行きを心配しているのが不思議だと思いました。

[80: 通りがかりさん]

>>79 匿名さん

売れてほしいと言いながら
・たくさん売れ残ってる情報
・えげつない販売期間の情報
総じて売れてないヤバい物件であることを伝える方法かと。ただ売れてほしいならマイナスは書かないですよね。