プライム西八王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.248-prime.com/index.html
所在地:東京都八王子市散田町三丁目736番他(予定)(地番)
交通:JR中央本線「西八王子」駅徒歩4分
間取:1LDKS(納戸)~4LDK
面積:57.67㎡~90.75㎡
売主:京急不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社京急リブコ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-06-14 15:03:34
プライム西八王子ってどうですか?
38:
マンション比較中さん2
[2020-10-27 18:17:59]
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そうだと思います。コロナは痛手ですね。
1都3県での、上半期(4~9月)の新築M発売戸数は約8800戸です。
都下の新築分譲M市場では、先月竣工したMの契約(申込み)率が約50%強の約4800戸とF経済研究所が正式発表していますので、6割程度売れていれば良いMの部類となります。
ただ、成約率は第〇期ごとの成約率ですので、例えば合計100戸あるMが、第1期に50戸販売して、30戸成約すれば成約率60%(残り総数が70戸あっても)、というカラクリです。
ですので、35番さんの言う通り、全体の3割程度の残りとなると、かなり順調という数字が見えてきます。
ちなみに、神宮前や麻布の、M井不動産、N村不動産、M菱地所、T京建物ですら、竣工してもなお、販売している状況下です。