ルネ横浜戸塚ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ルネ横浜戸塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-totsuka439/

所在地：神奈川県横浜市戸塚区吉田町778-1他（地番）
交通：東海道本線「戸塚」駅徒歩12分
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅徒歩12分
間取：2LDK ～ 4LDK
面積：64.62平米～86.28平米
売主：総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[264: 口コミ知りたいさん]

>>259さん

260です。アドバイスありがとうございます。
我が家の現在のマンションは床暖付きで東京ガスの床暖プラン(＋電気と纏めセット)を契約しているのですが、おっしゃる通りルネは電気と別契約なので色々考えてしまって。。使った事のないエコジョーズと浴室暖房とついてくるのでなにが最適なのやら、と言ったところです。気になるガス会社に直接問い合わせます。ご回答ありがとうございました。

[265: マンション検討中さん]

ここの内装は基本的にはホームページにあるカフェ風の内装ですか？
リビングは基本装備であのカフェみたいな壁あるんですかね？

[266: マンション掲示板さん]

>>265 マンション検討中さん
モデルルームの内装はほとんどオプションです。
基本装備の壁紙は壁全面薄いグレージュのような色になっています。

[267: マンション検討中さん]

>>266 マンション掲示板さん

ありがとうございます。
ちなみに諸費用はどのくらいかかりました？
購入金額も合わせてききたいです。

[268: 匿名さん]

購入者です。
キッチンの奥にあるゴミ箱用？の収納スペースにちょうどいいゴミ箱がみつからず(燃えるごみ・プラごみで2つ置くには幅が足りず、1つにはスペースがあく)、他の用途で使うことも検討しております。こちらのスペースを有効活用できそうな用途やゴミ箱がありましたらご意見頂きたいです。

[269: 名無しさん]

>>268 匿名さん
わかります！あの半端なサイズを目の当たりにして、内覧会で採寸してからずっとゴミ箱について悩み続けてます…。
いまのところ、ゴミ箱は幅の狭いものをシンク横か冷蔵庫との隙間に置いて、あのゴミ箱スペースはイ○アでよく売られているようなキャスター付のキッチンワゴンを置こうかと思っておりますが、果たしてベストな活用方法なのか微妙に思っています。
他の方の考え方も是非参考にしたいです！

[270: 名無しさん]

ふと気になったのですが、大抵のマンションはオートロックの外側から郵便物や不在票などがポストに入れられるようになっていると思うのですが、このマンションはポストが完全にオートロックの中ですよね？外から入れられるような作りではないように思います。通常の郵便物や留守だった場合の不在票などはどのように入れるのでしょうか。分かる方がいらっしゃれば教えてください。

[271: マンション掲示板さん]

>>270 名無しさん
内覧会のときに確認しました。
ディライトとカームの間の門(駐車場から入る門)の所だと思いますが植え込みの横に目立たない小道があってポストが並ぶ部屋に入れるようです。
目立たなすぎて郵便や配送の方が本当に分かるのか心配になるくらいです。

[272: マンション掲示板さん]

>>267 マンション検討中さん
購入額はお答えを差し控えさせて頂きますが諸費用は購入額の5%程だったと思います。

[273: マンション検討中さん]

>>272 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
住宅ローンの事務手数料とか込み込みでそのくらいなんですね。仲介手数料ないのがデカいですね

[274: 名無しさん]

>>271 マンション掲示板さん
ありがとうございます！小道があるのですね。
分かりにくい方がチラシなどの投函は少なさそうですが、郵便物関係がしっかり届くのか心配になってしまいますね。

[275: 匿名さん]

>>274 名無しさん
内覧会の時に見せていただきましたが、ちゃんと届くと思います。

[276: 匿名さん]

ザ・ルーフの喫煙スペースからタバコの煙と臭いが施設に充満しないか気になってます。
友人宅の新築マンションではシングルドアで喫煙者の出入りにより共有スペースがタバコ臭さでいっぱいになってしまっています。そしてそれが住民間のトラブルの原因になっている様子。
ザ・ルーフもシングルドアですし、そもそも吸った直後のタバコ臭と副流煙は数十分は残ります・・・。
せっかく仕事スペースと子供が少し遊べるスペースがあるので期待してたのですが、こういうのはどう折り合いをつけていくものなのでしょう。
ご経験ある方いらっしゃいますか？

[277: 名無しさん]

>>276 匿名さん

喫煙者です。
臭いや副流煙の問題は耳が痛い話題で、喫煙者を代表して？ご迷惑をおかけしております。。
と後ろめたい私はルーフの喫煙ルームは使わない予定ですが、利用する方には加熱式タバコを推奨するのはいかがでしょうか。
副流煙は避けられないと思いますが、せめて臭いは通常のタバコに比べて軽減するかと思いました。
安直なアイデアしか出なくて恐れ入ります。

[278: 277です]

もう一つありました。
最近の喫煙室は密を避けるために利用者を制限しています。多少は換気も良くなり外に漏れる煙の軽減にもなるかもしれません。

[279: 匿名さん]

浴室暖房乾燥機について、ガス温水式か電気式どちらかわかりますでしょうか。
ガス会社から聞かれ答えられず、ホームページみてもそこまでの情報がなく。。

[280: マンションさん]

>>279 匿名さん

電気です

[281: 276です。]

＞277さん
ありがとうございます。277さんのようにご配慮いただける方が同じマンションにいらっしゃると知れただけでも、安心してあのスペースを使っていけるかな、と思いました！ベランダも喫煙不可なので喫煙する方には苦しいかと思っておりました。
加熱式ならさほど臭いも気にならないですしね。（私の会社では喫煙室が密回避で入室制限かかっていて、部屋の前に渋滞が発生しています。）

共有スペースなので気持ちよく使っていきたいですね。

[282: 匿名さん]

>>279 匿名さん
浴室暖房乾燥機はガスです。

[283: マンションさん]

>>282 匿名さん

嘘は辞めましょう